Vrienden uit Heide in de
clinch over varkensstal
Groei zorgt voor banen
en economische impulsen
m
Bouwkavels gemeente
veel minder in trek
w
Hond en baas
Culirooj in de
startblokken
Gemeentehuis:
niet alle houten
kozijnen weg
ff
BUSSNKOm IN Bmm
Gunhoek -
ook voor uw tuin
PEEL EN MAAS
Donderdag 2 september 2010 - Pagina 5
Varkenshouder Leon Jans
sen uit Heide wil een nieuwe
stal bouwen in de hoek Heids-
eschoolweg-Deurneseweg. Dat
stuit op bezwaar van buurman
Toon Drabbels. Dinsdag staan
beide partijen in het gemeen
tehuis tegenover elkaar voor
de commissie bezwaarschrif
ten. Zoon Joop Drabbels
voert namens zijn ouders het
woord. Saillant detail: Leon
en Joop zijn goede vrienden.
Maar afgelopen dinsdag even
niet.
De familie Drabbels, die woont
aan de Deurneseweg, zegt nu al
veel stankoverlast te hebben van
de twee bestaande stallen met
vijftienhonderd varkens van Jans
sen. Deze oude stallen beschik
ken niet over luchtwassers. Dat
is over twee jaar wel verplicht.
Door een derde stal te bouwen,
voor tweeduizend varkens, kan
Janssen het probleem omzeilen.
De luchtwasser voor alleen de
nieuwe stal volstaat dan. Toon
Drabbels spreekt na afloop van de
zitting zijn dorpsgenoot Janssen
aan. "Als jij gewoon een luchtwas-
ser plaatst op de oude stal, dan
is het probleem toch opgelost."
Leon Janssen reageert niet. "Dat
kost hem zo'n 60.000 euro", weet
Drabbels. "Daarom wil ie daar niet
aan." De kosten van het juridisch
getouwtrek kunnen nog wel eens
hoger oplopen. Want de zaak ligt
inmiddels al bij de Raad van State,
de hoogste bestuursrechter.
Op een ander punt toont var
kenshouder Janssen zich wel toe
schietelijk. Drabbels heeft grote
moeite met de sloot, die vlak langs
de perceelgrens komt te lopen.
Ook de bomenrij, op twee meter
van de afscheiding, ziet de familie
niet zitten. "Die sloot komt er niet!
Dat verdedig ik tot en met", zegt
Drabbels fel. De familie kampt
iedere winter met wateroverlast
in de kelder. Zoon Joop legt uit
dat er op tachtig centimeter een
harde leemlaag in de grond zit.
"Die laag is ondoordringbaar voor
water. Als die sloot er komt dan
loopt het water zo de kelder bin
nen. Dan kunnen we water blijven
wegpompen."
Leon Janssen zegt dat hij bereid
is de sloot te verleggen. De rij
bomen komt in het verlengde van
de bestaande laan. De woordvoer
ster van de gemeente zegt dat de
aanplant nodig is om de stal land
schappelijk in te passen. Ze ziet
geen reden de bomenrij te ver
plaatsen, vanwege de afstand van
twee meter. Toon Drabbels weet
dat binnen de kortste keren de
takken over zijn perceel hangen.
"Bij mijn tractor zijn daardoor al
lampen kapot gegaan en de uit
laat stuk. Je kunt er wat van zeg
gen, maar ze doen er toch niks
aan. Waarom zetten ze er geen
beukenhaag neer?" Voorzitter De
Vries legt uit dat deze commis
sie hiervoor niet de juiste plek is.
Dat geldt wel voor de verleende
milieuvergunning. De stankover
last is vastgesteld op 13,99. "Dat is
slechts één honderdste onder de
norm", vertelt Joop, die weet dat
er achteraf nog enkele wijzigingen
in het bouwplan zijn doorgevoerd.
Zoals de plaats en de hoogte van
de luchtwasser. "Door die veran
deringen komt de stankoverlast
ver boven de veertien uit." Terwijl
de gemeente juist beweert dat de
wijzigingen geen nadelige gevol
gen hebben. Joop Drabbels legt
tot in detail uit wat er allemaal
mis is. "De gemaakte berekenin
gen zijn onjuist. De stankoverlast
neemt zelfs toe tot zestien. Dat is
ruim boven de norm en dus niet
toegestaan."
Bovendien is er, volgens Drab-
bels, gesjoemeld met de bedrijfs
woning die in werkelijkheid een
burgerwoning zou zijn. Sinds kort
woont in dit huis de 'knecht' van
Janssen. "Dat klopt niet", zegt
Joop. "Die gepensioneerde man
is helemaal geen knecht. Het is
gewoon een illegale situatie." Ook
de tekening blijkt niet volledig
te zijn, want de stal van Drabbels
ontbreekt. "Het lijkt wel of we
voor de gemeente niet bestaan",
zegt Toon boos. Voorzitter De
Vries buigt zich over de tekening.
"Ja maar, hier staat toch jullie stal."
Joop reageert: "Ja, die hebben we
er zelf ingetekend.
De woordvoerder van de
gemeente blijft erbij dat de meeste
wijzingen niet meer overlast ver
oorzaken. Er komt weliswaar een
derde mengvoersilo, maar dit leidt
niet tot meer varkens of een toe
name van het vrachtverkeer. Deze
silo staat ook niet ter discussie. Er
komen verschillende bouwteke
ningen op tafel om de plaats van
de luchtwasser te verduidelijken.
De meningen blijven verdeeld.
Toon Drabbels zegt dat hij het
snel wil oplossen, zonder naar de
Raad van State te gaan. "Als hij een
goede luchtwasser plaatst, dan
kan Janssen morgen met de bouw
beginnen."
Uitbreiding haven cruciaal voor Geelen Beton
De haven van Wanssum is
ambitieus en wil flink uitbrei
den. Dat geldt ook voor Geelen
Beton, dat zijn fabriekshallen
in het havengebied wil ver
groten. Geelen Beton, gespe
cialiseerd in prefab betonele
menten, verwacht ondanks
de terugval in de bouw door
de economische crisis, de
komende jaren groei. Geelen
Beton Wanssum vormt samen
met Geelen Beton Posterholt
de Geelen Beton Groep, die
onder leiding staat van direc
teur-eigenaar Gene Geelen.
Het plan van Geelen Beton is
om aan de andere kant van de
Geijsterseweg (naar de haven) zijn
opslagterrein uit te breiden. Direc
teur Wim Pingen legt uit waarom
groei belangrijk is voor het bedrijf.
"Voor ons is de uitbreiding van
het haventerrein van levensbe
lang. Dat komt doordat we onze
capaciteit moeten uitbreiden. De
markt waarin we zitten, is steeds
meer gericht op beton voor pre
fab gebouwen. Doordat het beton
al in stukken klaar is gemaakt voor
de bouw, is de bouwtijd een stuk
korter. Het gebruik van dit prefab
beton casco's is vooral een ont
wikkeling van de laatste vijftien
jaar."
MARKT
"Voor ons is het noodzake
lijk om op de ontwikkelingen in
de markt in te spelen", vervolgt
Wim Pingen. "Als we niet op tijd
inspringen, missen we de boot. De
financiële crisis heeft de bouwwe-
reld een grote klap gegeven. Dat
realiseren wij ons ook. De komen
de twee jaar zullen best nog moei
lijk voor ons worden. Concessies
doen qua prijs is onvermijdelijk.
De groei van de haven en van ons
bedrijf is daarom belangrijk om
continuïteit te bewerkstelligen."
Ook de aanleg van een rond
weg en de verbetering van de
N270 zullen grote gevolgen heb
ben voor Geelen Beton. "Wij zijn
jaarlijks goed voor zo'n 15.000
vrachtbewegingen over de Geijs-
terseweg. Van onze producten
wordt 90% naar het westen ver
voerd. En ook ons personeel komt
door het dorp. We hebben 250
mensen in dienst. Dit komt neer
op een totaal van zo'n 100.000
verkeersbewegingen per jaar. Dat
is een behoorlijke belasting voor
het dorp. De rondweg is vanuit
economische motieven gewenst,
maar het komt ook de leefbaar
heid van het dorp ten goede."
PER SCHIP
Geelen Beton maakt onderdeel
uit van de totale uitbreidingsplan
nen van de Wanssumse haven,
hoewel het bedrijf zelf nu nog
geen gebruikmaakt van de haven.
"Wij hebben in 2000 een flink
stuk grond verkocht, zodat er een
containerterminal kon worden
gerealiseerd. In de toekomst gaan
we wel gebruikmaken van de
haven.We verwerken nu nog voor
namelijk zand en grind uit Wemb,
bij Well over de grens. Maar dat is
tijdelijk. Als de groeve leeg is, moe
ten we onze grondstoffen elders
vandaan halen. Dat zal dan per
Directeur-eigenaar Gene Gee
len (links) en directeur Wim
Pingen van Geelen Beton maken
zich hard voor het uitbreiden
van de haven in Wanssum.
schip worden aangevoerd, zoals
we dat vroeger ook deden."
Wim Pingen verwacht dat de
Wanssumse haven de komende
jaren fors zal groeien. "We zien
dagelijks dat de haven perfect
functioneert. Met al deze uitbrei
dingen wordt de aanpak steeds
grootschaliger en professioneler.
De haven zal ook voor de regio
nale economie een belangrijke
factor worden, zoals ze dat nu al
is voor Wanssum. De groei zorgt
voor banen en economische
impulsen."
Ondanks interesse in Ysselsteyn, slechts acht van 33 kavels verkocht
De tijden zijn voorbij dat de
gemeentelijke bouwkavels als
warme boordjes over de toon
bank gingen. In Ysselsteyn
bleek in mei tijdens de infor
matieavond nog veel belang
stelling te zijn voor 33 kavels.
Na afloop van de inschrijving
is de oogst met slechts acht
verkochte kavels erg mager.
In januari werden in Laagheide
(wijk Brabander) vijftien bouw-
kavels te koop aangeboden door
de gemeente. Hiervan werden er
slechts zes verkocht. Deze tegen
vallende resultaten zijn voor de
gemeente aanleiding om voor een
ander verkoopsysteem te kiezen.
In 2006 werden in Ysselsteyn in
de eerste fase van het bouwplan
Timmermannsweg-Ringweg twin
tig kavels uitgegeven. Ze waren
in een mum van tijd verkocht. De
belangstelling was zo groot dat
tien gegadigden toen buiten de
boot vielen. Vier jaar later kregen
ze een nieuwe kans. De dorpsraad
en de gemeente waren zo optimis
tisch dat werd besloten om alle
33 kavels in een keer uit te geven.
Ondanks de economische cri
sis, die de bouwsector hard treft.
Ysselsteyn leek er weinig last van
te hebben, maar de werkelijkheid
blijkt nu toch anders.
Ook in de wijk Brabander ver
liep de kavelverkoop een paar
jaar geleden veel soepeler. Gezien
de drukbezochte informatiebij
eenkomsten is er nu nog steeds
belangstelling, maar potentiële
bouwers zijn veel terughoudender
geworden. Het aanbod aan kavels
en bestaande woningen is momen
teel veel groter dan de vraag. De
gemeente denkt dat het een grote
rol speelt dat de mensen bang zijn
dat ze hun huis niet kwijtraken. Ze
willen niet het risico lopen straks
met dubbele woonlasten te wor
den opgescheept.
Met de indeling en de grootte
van de kavels is rekening gehou
den met de resultaten van het
woningmarktonderzoek. Zo zijn
er in Ysselsteyn kavels variërend
van 300 tot 900 vierkante meter.
Vroeger gebeurde de kaveluit
gifte op volgorde van inschrijving.
De belangstelling was groot voor
een vaak gering aantal kavels. Er
is daarom later gekozen voor een
meer eerlijke verdeling, een ver
loting. Geïnteresseerden konden
zich voor 53 euro inschrijven,
waarna de notaris op een avond
tijdens een openbare bijeenkomst
de loting verrichtte. Als er na twee
verlotingen nog kavels overble
ven, dan waren ze bestemd voor
projectmatige bouw of ze werden
aan andere belangstellenden ver
kocht. Buurgemeenten als Box
meer, Deurne en Venlo kennen
geen lotingsysteem. Ze werken
met inschrijflijsten of de gemeen
ten hebben geen eigen kavels om
uit te geven. De gemeente Venray
wil het lotingsysteem in stand
houden, maar de tweede loting
vervalt. Bovendien worden de
kavels niet meer in een keer, zoals
onlangs in Ysselsteyn, maar in fases
uitgegeven. Dit voorkomt versnip
pering. Om soepeler te kunnen
inspelen op de vraag, moet het
bestemmingsplan minder strak
zijn. Nu is het niet mogelijk een
bepaalde woning te bouwen, die
niet in het bestemmingsplan is
opgenomen. Ook van de kavel
grootte kan nu niet zomaar wor
den afgeweken. Door te werken
met meer flexibele bestemmings
plannen, kan er beter worden
ingespeeld op de vraag van de
toekomstige bewoners.
www
tedscomicart.nl
Bijeenkomst
Brukske over
onrust
Het wijkplatform Brukske orga
niseert op donderdag 2 septem
ber een bijeenkomst voor de wijk
bewoners. Aanleiding is de onrust
die is ontstaan nadat een kind van
vijf jaar was aangevallen door een
groepje hangjongeren. Ouders zijn
bezorgd dat hun kinderen niet
meer veilig buiten kunnen spelen.
Er zijn meer meldingen van jonge
kinderen die zijn lastiggevallen
in de wijk. Het wijkplatform wil
graag het verhaal van de wijkbe
woners horen, om zo gerichte
actie te kunnen ondernemen. De
bijeenkomst begint om 19.30 uur
in wijkcentrum De Kiosk.
De Kynologen Club Venray
en omstreken start op donder
dag 9 september en zondag 12
september met najaarscursus
sen. De cursussen bestaan uit
ongeveer twaalf lessen en wor
den in december afgesloten
met een examen.
Voor puppies is er een cur
sus waarbij de nadruk ligt op de
opvoeding tot een sociale hond
die het prettig vindt om de baas
te gehoorzamen en die vol zelf
vertrouwen en zonder stress door
het leven gaat. De nadruk bij alle
cursussen ligt op een goed con
tact tussen baas en hond en op het
systematisch belonen van gewenst
gedrag. Voor honden tussen de
vier en zes maanden is er de Basis
Opleiding (BO1). Voor honden
vanaf zes maanden is er de Basis
Opleiding (BO2) of Basis Gehoor
zame Hond. Verder zijn er voor
de gevorderden diverse vervolg
cursussen gedrag en gehoorzaam
heid. Ook behendigheid en fly-ball
behoren tot de mogelijkheden. Het
oefenterrein is gelegen op De Ver-
sen aan de Sinnesstraat in Oirlo.
Voor uitgebreide informatie kun
nen belangstellenden kijken op
www.kcvenray.nl of contact opne
men met de cursuscoördinator via
telefoonnummer 06-25142457.
De organisatoren kunnen
bijna niet wachten. Op 10, 11
en 12 september is het zover
en beleeft Venray zijn eerste
Culirooj. Een culinair, thea
traal en muzikaal evenement
met voor elk wat wils.
Het idee is niet nieuw, de uit
voering wel. Maastricht heeft zijn
Preuvenemint, Maaseik het Hart-
bufkespruuve, Venlo is Lekker
en Uden is Bourgondisch. Venray
heeft nu Culirooj. "We hebben
goed gekeken naar alle evene
menten en geprobeerd alle goede
dingen te combineren en, om
in culinaire termen te blijven, te
voorzien van een Venrays sausje",
zegt Susan Janssen van Adventure
Events, een van de organisatoren.
"Het Schouwburgplein is daarvoor
de ideale plek", vult Marina Lutam
van Just2M aan. "Dit vernieuwde
plein is in het weekend van 10 tot
en met 12 september 'the place to
be'. Bezoekers worden getrakteerd
op tal van muzikale, culinaire en
theatrale verrassingen." Aan Culi-
rooj werken tien restaurateurs uit
de gemeente Venray en de dorpen
Vierlingsbeek en Well mee. Elke
restaurateur maakt voor Culirooj
een van zijn specialiteiten klaar,
waar bezoekers tegen een betaal
bare prijs kennis mee kunnen
maken. "Op die manier willen we
Venray ook culinair op de kaart
zetten. Veel mensen weten niet
dat Venray op dat gebied echt wel
wat te bieden heeft", aldus Susan.
Het culinair genieten wordt opge
luisterd door theater- en muziek-
optredens. Daarbij wordt onder
meer nauw samengewerkt met de
schouwburg. Bekende en minder
bekende artiesten, lokaal maar
ook nationaal bekend, maken hun
opwachting. Culirooj is ontstaan
uit een samenwerking tussen
horecaondernemers, centrumon
dernemers en leden van Business
Vision Venray. Het programma ziet
er globaal als volgt uit: Vrijdag 10
september businessavond (exclu
sief voor sponsoren en genodig-
den). Dit is de enige avond de
niet openbaar toegankelijk is. De
avond wordt geopend door burge
meester Gilissen en kent diverse
optredens met als klapper een
liveoptreden van het muziektrio
Big, Black Beautiful. Op zater
dag en zondag is de entree gratis.
Om 12.00 uur wordt de Open
Monumentendag op het Culi-
rooj- terrein gestart. Culirooj zelf
start om 16.00 uur. Tot 24.00 is er
zang, dans, eten en drinken en een
optreden van het orkest Flavour.
Op zondagochtend is er een
ontbijt, georganiseerd door de
Venrayse modezaken. Aan het ont
bijt is een modeshow verbonden.
Vanaf 12.00 uur zijn de winkels in
het centrum geopend en trekt er
een modekaravaan door het cen
trum. Tussen 13.00 en 21.00 uur
is het weer genieten van lekker
eten, zang, muziek en theater met
optredens van onder meer Babette
van Veen, Koor Harmony, Confetti,
Minsekiender en de Gelaarsde kat.
Commissie ARK wil betere afwerking toneelzaal Jerusalem
De commissie ARK (Wel
stand) heeft de verbouwing
van het gemeentehuis op twee
punten afgewezen. De com
missie wil niet dat alle houten
kozijnen van het monumenta
le raadhuis worden vervangen
door aluminium. Daarnaast
was ARK ontevreden over de
afwerking van de voormalige
toneelzaal op de bovenverdie
ping van Jerusalem.
In juli en augustus heeft de
commissie ARK tot twee keer toe
het renovatieplan afgewezen. Na
enkele aanpassingen is onlangs
toch het licht op groen gezet. Het
grootste bezwaar betrof de hou
ten hoofdconstructie en betim
meringen van de vensters aan
de oost- en westgevel. Door het
aanbrengen van aluminium gevel-
delen zou te veel van de monu
mentale kwaliteit en uitstraling
van het gebouw verloren gaan. Bij
de toneelzaal van de voormalige
scholengemeenschap Jerusalem
was geen rekening gehouden
met de oorspronkelijk uitstraling
van deze bijzondere, historische
ruimte. Die zou door de nieuwe
lambrisering, geveldetaillering en
betimmering van de kolommen
teniet worden gedaan. Ook de
huidige plafonds moeten behou
den of hersteld worden. Na de
aanpassing van het ontwerp is
de commissie ARK onlangs toch
akkoord gegaan. De werkzaamhe
den verlopen tot nu toe volgens
planning. Binnenkort vindt de
selectie van de aannemers uit de
Europese aanbesteding plaats. Er
hebben zich volgens de gemeente
voldoende gekwalificeerde bedrij
ven aangemeld. Het bestek is bijna
klaar.
In eerste instantie bleek dat er
geen noemenswaardige hoeveel
heid asbest was te vinden in het
gemeentehuis. Alleen bij enkele
losse panelen. In de afgelopen
maanden werd bij een uitgebrei
der onderzoek toch meer asbest
aangetroffen. Op enkele verdie
pingen werd in de lijmlaag van de
vloerbedekking asbest gevonden.
Dat was ook het geval met enkele
spouwlatten bij de kozijnen. De
kosten van de verwijdering kun
nen worden opgevangen bin
nen het budget van 26,8 miljoen
euro. In de financiële risicopara
graaf was al rekening gehouden
met mogelijke tegenvallers, zoals
de ontdekking van onzichtbaar
asbest.
De contracten voor de tijdelijke
huisvesting in het gebouw van
Gilde Opleidingen zijn onderte
kend. Momenteel wordt de laat
ste hand gelegd aan de bouw
kundige aanpassingen van het
schoolgebouw aan de Westsingel.
Eind dit jaar vindt de verhuizing
plaats. Ruim anderhalf jaar zal het
gebouw dienst doen als gemeen
tehuis. Begin september wordt
gestart met de aanpassing van
elektra, water en ict.
bedoek ïlte;
Venrtty
De Hoveniers
wwvv.gi.mhuek.nl
