Buren niet blij met
'hoog' kantoorpand
Medisch Centrum
De Wieënhof krijgt steeds
meer vorm en inhoud
Succesvol in
terugdringen
schoolverlaters
Wereldwinkel
beste cadeauwinkel
m v .x
kunst binnen bereik
Kleur inspiratie
Venray Krijgt loKaie televisie
Ben jij ons slimmer af
Kurstjens
Beter water voor
minder geld.
Rein
Dupont
water belang
mn I-
van kunstenaars en fotografen
www.kunstbinnenbereik.nl
u) w u) t e
PEEL EN MAAS
Personato wil graag verhui
zen naar een nieuw door Strij-
bosch te bouwen kantoorpand
nabij de A73 op bedrijventer
rein Keizersveld. Op een rest-
kavel tussen autobedrijf Van
Haren en accountantskantoor
Avydo in. Personato Werving
Selectie is een snel groei
end bedrijf dat met dertig
medewerkers uit zijn jasje is
gegroeid in het huidige pand,
elders op Keizersveld. De
gemeente is blij dat het braak
liggende perceel eindelijk
wordt bebouwd. Ook al vol
doet het bouwplan niet geheel
aan het bestemmingsplan.
De directe buren Van Haren,
Avydo en Innovate denken er
heel anders over.
Van Haren en Avydo hebben
bezwaar gemaakt tegen de ziens
wijze van het bouwplan. De eer
ste bouwwerkzaamheden zijn
inmiddels op eigen risico gestart
door eigenaar Strijbosch. Er
komen twee gebouwen waarvan
er een, aan de zijde van Van Haren,
bestemd is voor Personato. Het
college heeft de bezwaren van de
buren afgewezen. Strijbosch moet
wel een afwentelingovereenkomst
ondertekenen. Zodat de planscha
declaims, die ongetwijfeld zullen
volgen, niet voor rekening van de
gemeente maar voor de bouwer
komen.
Strijbosch kocht de kavel van
Van Haren uit Boxmeer, die ove
rigens geen (familie)banden heeft
met het autobedrijf. De gemeente
heeft het licht op groen gezet.
Er is vrijstelling van het bestem
mingsplan plus een bouwvergun
ning verleend.
Vanuit stedenbouwkundig oog
punt is bebouwing van deze pro
minente plek pal naast de A73
zeer gewenst, vinden B en W Het
is veel beter dan deze kavel onbe
bouwd te laten.
Een probleem is dat het nieuwe
perceel niet is aangesloten op een
ontsluitingsweg. Dit is een gevolg
van de gesplitste verkaveling. Wat
de buren het meest steekt, is dat
het gebouw hoger mag worden
dan het bestemmingsplan toestaat.
Het kantoorcomplex krijgt een
hoogte van tien tot twaalf meter.
Terwijl de omringende gebouwen
zo'n zes meter hoog zijn. Direc
teur Norbert van Haren van het
autobedrijf heeft op de tekenin
gen gezien dat de torens zelfs tot
een hoogte van twaalf meter rei
ken.
Het gevolg is dat de panden van
Van Haren en Avydo vanaf de A73
en de Maasheseweg deels aan het
zicht worden onttrokken. Avydo
is straks vanaf de A73 nauwelijks
nog zichtbaar voor automobilis
ten uit de richting van Nijmegen.
Het bedrijfspand van Van Haren is
straks vanaf richting Venlo bijna
niet meer te zien is. Avydo komt
tevens vanaf de Maasheseweg
uit het zicht te liggen. Door de
nieuwbouw vermindert ook de
lichttoetreding in beide panden.
Van Haren en Avydo verwijten de
gemeente een gebrek aan visie.
Het college op haar beurt spreekt
van'voortschrijdend inzicht'.
"Ik ben het er absoluut niet
mee eens", laat Norbert van Haren
weten. "Laat ik vooropstellen dat
ik helemaal niets tegen Personato
heb. Integendeel zelfs. Maar wat
de gemeente hier doet, dat kan
niet. Ze zitten met een versnip
perde kavel in de maag die ze
niet kunnen invullen. En nu pro
beren ze het op zo'n manier toch
voor elkaar te krijgen." Van Haren
wil de bouw niet verder vertra
gen, maar overweegt wel om een
planschadeclaim in te dienen. De
gemeente verklaart dat Van Haren
zelf ook een hoger pand had kun
nen bouwen. Mede vanwege de
showroom besloot Van Haren het
bij twee bouwlagen te houden. "Ik
mocht maximaal tot negen meter
gaan", vertelt Norbert van Haren.
"Maar dat zijn nog geen twaalf
meter."
Personato is al twee jaar met
de gemeente in de slag voor
nieuwbouw. "Het heeft al te lang
geduurdvindt Jansen. ."Het moest
een hoogwaardige blikvanger
worden. We hebben aan de hoog
ste eisen moeten voldoen. Over
driekwart jaar hoop ik eindelijk
te verhuizen. Ook het personeel
kijkt ernaar uit. Want we zitten
opgepropt in ons huidige pand."
Volgens Janssen is het logisch dat
de twee andere panden minder
in het zicht komen te liggen. "Nu
staat er niets. Daarnaast wordt
mijn pand maar tien meter hoog
met enkele hogere accenten."
Het college oordeelt dat de
belangen van Van Haren en Avydo
niet ernstig worden geschaad. B
en W vinden het zelfs gewenst
dat er enkele hogere gebouwen
komen op Keizersveld. Vooral
langs de A73 omdat de rijksweg
een stuk hoger ligt dan het bedrij
venterrein. Het verhoogt de her
kenbaarheid van Keizersveld en
het doorbreekt het eenvormige
aanzicht van veel bedrijfspanden
met dezelfde hoogte.
Dit is onder andere al het geval
nabij de woonwijk Landweert,
waar ook in drie lagen is gebouwd.
Bij de entree van Keizersveld, op
de locatie van voormalig restau
rant Buitenlust, is straks zelfs een
gebouw van vijf verdiepingen toe
gestaan.
De gemeente voert nog aan dat
de nieuwbouw van Personato
overal op minimaal vijf meter
afstand van de perceelsgrenzen
blijft. En ook een lager gebouw zal
het zicht op de zijgevels van de
buren belemmeren. De gemeente
oordeelt verder dat het wel mee
valt met het verminderde dag
licht.
De buren verwachten straks
ook een chaos met het verkeer en
parkeren. De gemeente geeft toe
dat de parkeernorm van het plan
Keizersveld niet helemaal wordt
gehaald. Maar de norm is aan de
hoge kant en op meerdere plaat
sen voldoet de parkeergelegen
heid op Keizersveld niet. Onder
het kantoorgebouw van Perso
nato komt een parkeerkelder voor
51 auto's. Daarnaast komen op het
perceel nog eens 46 parkeervak
ken.
Informatieavond op 29 november
y y
Het nieuwe Medisch Cen
trum De Wieënhof krijgt
steeds meer vorm en inhoud.
De tekeningen worden con
creter, de plannen zijn aan
gescherpt en de procedure
om het bestemmingsplan te
wijzigen loopt. De initiatief
nemers Paul te Meij, project
manager Alynia Architecten
Adviseurs, en Albert Bosch,
directeur Cohesie, houden op
29 november een eerste infor
matieavond voor de professio
nals die gebruik gaan maken
van het nieuwe gebouw. "De
belangstelling is groot. Een
huisartsenpost, huisartsen,
ambulancedienst, apotheek,
fysiotherapie, dagbehande
ling psychiatrisch geriatrische
patiënten, podotherapie, logo
pedie, psychiatrie, er komen
veel medische diensten en
specialismen in Medisch Cen
trum De Wieënhof. Ideaal
voor zorgvragers én zorgver
leners."
Paul te Meij en Albert Bosch
zetten samen de schouders onder
het nieuwe zorgproject datVenray
en omgeving moet gaan bedie
nen. Het medisch centrum wordt
door twee private investeerders
gefinancierd: deze zien in de maat
schappelijke functie en noodzaak
van het medisch centrum een zin
volle belegging.
"Op dit moment maakt de huis
artsenpost gebruik van de begane
grond in het voormalige hotel.
Dankzij de investering is het moge
lijk de hele bouw van 4200 m2
geschikt te maken voor medische
zorg. De huisartsen, de HAP, ambu
lancedienst en apotheek krijgen
hun plek op de begane grond. De
eerste en tweede verdieping biedt
voldoende ruimte voor andere
eerste lijn dienstverleners, zoals
podotherapeuten, psychologen,
logopedisten, fysiotherapeuten,
etc. De huidige studio's blijven
overigens voor verhuur beschik
baar. Voor de bezoeker is het een
uitkomst: de medicijnen kan hij
bij de apotheek halen en voor de
rugmassage kan hij terecht bij de
fysiotherapeut. De dienstverleners
kunnen gezamenlijk gebruikma
ken van openbare ruimten zoals
toilet, keuken en vergaderruim
ten."
BESTEMMINGSPLAN
Om zulke ideeën waar te kun
nen maken, is een goede locatie
essentieel. Iedere dienstverlener
in de zorg moet aan diverse eisen
voldoen. De inrichting van het
gebouw moet compleet op de
zorg zijn ingesteld. De dienst moet
ook goed bereikbaar zijn. Uit
valswegen zijn belangrijk. Geen
overlast voor de omwonenden.
De Wieënhof kan, met een ingrij
pende verbouwing en nieuw
bouw, worden ingericht volgens
de vigerende wetten en wensen.
Het vraagt ook om een wijziging
van het bestemmingsplan.
"Op dit moment is een deel van
het gebouw bestemd voor horeca
gelegenheid. Een hotel ziet er ech
ter anders uit dan de gemiddelde
zorgverlenende dienst. Er zullen
veel aanpassingen moeten wor
den gedaan. Denk bijvoorbeeld
aan lichtinval, etc."
Alynia Architecten Adviseurs
heeft aan de hand van een pro
gramma van eisen, van de gebrui
kers, de inrichting van zowel inte
rieur als exterieur vormgegeven.
"De tekeningen worden steeds
concreter en vormen de inzet van
besprekingen met de gemeente
Venray en de toekomstige gebrui
kers."
HULPMIDDELEN
Uit de tekeningen is onder meer
af te lezen dat de ontsluiting van
De Wieenhof zal plaatsvinden via
de Deurneseweg. In het gebouw
zelf komt een centrale ontmoe
tingsruimte, waar onder meer
Een impressie van De Wieënhof
(Alynia Architecten Adviseurs).
lezingen en informatieavonden
kunnen worden gehouden. De
ruimte zal ook dienst gaan doen
als gemeenschappelijke bezoe
kersruimte. De architecten heb
ben er rekening mee gehouden
dat er in de toekomst mogelijk
een derde laag op het gebouw
komt. "De belangstelling voor het
medisch centrum is zo groot, dat
we niet uitsluiten dat in de toe
komst uitbreiding gewenst zal
zijn. Daar spelen we nu al op in,
door zo te ontwerpen en te bou
wen dat de basis voor een derde
verdieping er is."
De initiatiefnemers kijken ook
naar de mogelijkheden om een
centrum voor hulpmiddelen in
de directe nabijheid van De Wie
enhof te realiseren. "Denk dan
bijvoorbeeld aan rollators, rolstoe
len, douchestoelen, scootmobiel
en andere aan zorg gerelateerde
hulpmiddelen."
Om de plannen en tekeningen
nader toe te lichten, organiseren
Paul te Meij en Albert Bosch op
29 november van 10.30 tot 13-30
uur in de Wieënhof een eerste
informatiebijeenkomst voor de
toekomstige gebruikers. Ook zorg
verleners die interesse hebben,
zijn van harte welkom.
Meer informatie bij Paul te Meij:
06-53117040.
http://www.TonPeeters.com/vacatures.html
Ook afgelopen jaar is het
Regionaal Meld- en Coördina
tiefunctie voortijdig schoolver
laten (het RMC) erin geslaagd
het aantal schoolverlaters in
Noord- en Midden-Limburg
weer behoorlijk terug te drin
gen. Dat blijkt uit het recent
verschenen jaarverslag RMC.
Daarmee scoort deze regio
weer ruim boven het landelijk
gemiddelde.
Het RMC, dat is ondergebracht
bij de gemeenten Venray, Venlo,
Weert en Roermond, is er samen
met de betrokken partners
wederom in geslaagd het aantal
vsv'ers (voortijdig schoolverla
ters) aanzienlijk te verlagen. Het
totale aantal vsv'ers in de gehele
regio Noord- en Midden Lim
burg bedroeg in het schooljaar
2004/2005 1515 leerlingen. In
het schooljaar 2006/2007 is dit
teruggebracht naar 866 leerlin
gen. Een afname met 43%, waar
de landelijke target op 10% lag
(waar overigens 17% gehaald is).
In 2002 bedroeg het aantal voor
tijdig schoolverlaters in Noord- en
Midden Limburg totaal 1913 leer
lingen. Vergeleken met het aantal
van 866 voortijdig schoolverlaters
in 2006/2007 is dat een afname
met 55%.
In de regio Venray zijn in
de schooljaren 2006/2007 en
2007/2008 totaal 410 meldingen
van met name scholen, leerplicht
ambtenaren, IB-groep, ouders en
jongeren zelf ontvangen. Inmid
dels zijn 311 trajecten afgesloten,
waarvan 141 jongeren (45,5%)
opnieuw zijn gestart met een
opleiding, 128 jongeren (41%)
hebben een baan gevonden en 42
jongeren (13%) zijn niet bemid
deld naar school en/of werk door
bijvoorbeeld zwangerschap,deten
tie of hulpverleningstrajecten.
Het voorkomen en bestrijden
van voortijdig schoolverlaten staat
landelijk hoog op de politieke
agenda. Teveel jongeren verlaten
het onderwijs zonder startkwalifi
catie. Een startkwalificatie (diplo
ma van havo, vwo of mbo-niveau
2) biedt meer perspectief op de
arbeidsmarkt en vooral ook op
een duurzame plek op de arbeids
markt en levert tegelijkertijd een
bijdrage aan jeugdwerkloosheid-
en criminaliteitsbestrijding. Het
Regionaal Meld- en Coördinatie
functie voortijdig schoolverlaten
(het RMC) dat sinds 2006, voor de
gemeenten Gennep, Bergen, Meer-
lo-Wanssum, Horst aan de Maas en
Sevenum, is ondergebracht bij de
gemeente Venray vervult hierin
een belangrijke rol. Met de vast
stelling van de RMC-wet hebben
alle gemeenten wettelijk de taak
om jongeren van 12-23 jaar die
geen onderwijs meer volgen en
geen startkwalificatie hebben te
stimuleren en te begeleiden om
dit alsnog te doen.
contactlenzen
Ieder jaar houdt Elsevier Retail
de verkiezing tot Beste Winkel
keten van Nederland. In 2008
hebben honderdduizenden
consumenten de Wereldwinkel
opnieuw verkozen tot Beste Win
kelketen in de categorie Hobby,
cadeau en overig. De Beste Win
kelketen van Nederland 2008 is
de grootste verkiezing van Neder
land, gehouden onder honderd
duizenden consumenten. In de
categorie Hobby, cadeau en overig
liet de Wereldwinkel Gall Gall
en ANWB opnieuw achter zich.
Dit is een belangrijk resultaat
voor de Wereldwinkels. Ontstaan
vanuit een ideologische doelstel
ling, met een personeelsbestand
van 12.500 vrijwilligers, is de ver
koop van fairtrade producten in
de Wereldwinkels de laatste jaren
geprofessionaliseerd, onder ande
re door de implementatie van een
modern winkelconcept. Inmiddels
zijn meer dan 330 Wereldwinkels
volgens dit concept ingericht. Nu,
twee jaar achtereenvolgens wordt
de keten beloond met deze prach
tige consumentenprijs.
In 2006 zijn de retailactivitei-
ten van de Wereldwinkels onder
gebracht in een aparte organi
satie, FaiRSupport. FaiRSupport,
dé retailorganisatie van faitrade,
bouwt nu verder aan leuke,
sfeervolle winkels met kwali
tatief goede, vaak authentieke
producten die gemaakt zijn vol
gens fairtrade principes. Naast de
landelijke retailactiviteiten van
de Wereldwinkels en Fair Trade
Shops heeft FaiRSupport onlangs
een nieuw fairtrade concept geïn
troduceerd: WAAR. FaiRSupport
is enorm trots dat consumenten
de Wereldwinkels verkozen heb
ben tot Beste Winkelketen. Deze
prijs bewijst dat de Wereldwin
kel zijn plek op de Nederlandse
retailmarkt heelt gevonden. En dat
duurzaam ondernemen inmiddels
niet meer weg te denken is uit de
Nederlandse consumentenmarkt.
Wereldwinkels en Fair Trade
Shops en WAAR-winkels verko
pen fairtrade producten. Door
deze vorm van handel vinden de
producten van onze handelspart
ners, boeren en ambachtslieden,
hun weg naar de exportmarkt.
Dit schept werkgelegenheid waar
door de welvaart van de mensen
stijgt. Fairtrade helpt daarnaast de
handelspartners in Afrika, Azië en
Zuid-Amerika een sterke speler
te worden op de exportmarkt,
door training in productontwikke
ling en organisatieversterking, en
advies hoe te kunnen voldoen aan
de internationale standaarden van
duurzaam ondernemen. Wereld
winkel Venray, Henseniusstraat 3a
in Venray.
lijst 3 Waterbelang Venray en Maasduinen
Donderdag 13 november 2008 - Pagina 5
Kunstbinnenbereik.nl verkoopt schilderijen,
tekeningen en foto's geprint op luxe canvasdoek.
origineel, betaalbaar en persoonlijk
Ton Peeters
Wij dagen jou uit om ons slimmer af te zijn. Als het lukt dan heb je snel hoogste
salaris van alle medewerkers in ons bedrijf. Zo niet, dan heb je ook een hele
leuke tijd in ons bedrijf en leren we je graag de kneepjes van het vak.
Noorderhof 20
Venray 0478-550630
1
www.waterbelang.nl
