Twee nieuwe
bouwplannen in Ysselsteyn
Master Beyond Creativity:
'Dancefeesten waarover
gepraat gaat worden'
m
Van der Putt Advocaten
Sectie ondernemingsrecht, tel. 0478-556677
Paters straat 15-17 Venray
www.putt.nl
"Ik lijk wel
wethouder van
Ysselsteyn"
Nertsenfokkerij
Moostdijk mag
uitbreiden
Restaurant Buitenlust
sluit zijn deuren
Dyers
Advocaten
Adviseurs voor
ARBEIDSRECHT
en
CONTRACTENRECHT
Laat u inspireren...
door onze keukens en badkamers
PEEL EN MAAS
Wethouder Heidens (CDA)
lanceerde maandag tijdens de
dorpsraadvergadering twee
nieuwe bouwplannen voor
Ysselsteyn. Het gaat om een
locatie in de driehoek
Timmermannsweg-Buntweg-
Ringweg en een uitbreidings
plan achter het pand van jon-
gerensoos Jera aan de Peter
Janssenweg.
Wijzer geworden door alle
commotie rond het stagnerende
bouwplan in de hoek
Timmermannsweg-Ringweg wei
gerden de wethouders Heidens
en Teunissen (Lokaal Aktief) aan
tallen en tijdstippen te noemen.
"Ik zal slechts een tip van de sluier
oplichten", aldus Heidens. "Er
gebeurt veel achter de schermen
zodat Ysselsteyn aan het bouwen
komt." De vijftig dorpsbewoners
reageerden gelaten op het
nieuws. Ysselsteyn is al jarenlang
verstoken gebleven van woning
bouw. Daardoor zijn veel jonge
dorpsbewoners al uitgezworven.
Het enthousiasme over het eerste
bouwplan Timmermannsweg-
Ringweg (43 woningen) is door
alle vertraging flink getemperd.
Heidens vertelde de haken en
ogen van de twee nieuwe bouw
plannen. Het kon de bewoners
allerminst opfleuren. Integendeel.
Frans Claessens vond dat de
gemeente de allerhoogste priori
teit moest geven aan de twintig
woningen uit het lopende plan.
De tweede fase van 23 woningen
moet eveneens voortvarend wor
den opgepakt, zei John Michiels.
"Want de gemeente heeft in dat
gebied veel grondposities."
Maar wethouder Heidens wil
niet op één paard blijven wedden.
"We zetten nu op alle drie sporen
tegelijk in." Het college wil duide
lijk maken dat het menens is met
woningbouw in Ysselsteyn.
Heidens: "Het is hartstikke nodig
dat er structureel gebouwd gaat
worden. Ook al is dat niet zo sim
pel. Er is hier een markt voor. De
projectontwikkelaars zien dat
ook. Zij gaan echt niet bouwen
voor leegstand." De gemeente
heeft gesprekken gevoerd met
Gerrit Michels van de Ringweg
over sanering of het opkopen van
zijn bedrijf. Om zo woningbouw
mogelijk te maken. "Daar heeft hij
positief op gereageerd", verklaar
de Heidens. "We hebben ook met
andere grondeigenaren in dat
gebied (de driehoek
Timmermannsweg-Buntweg-
Ringweg, red.) gesproken. Ook zij
gaven een positieve reactie. Een
projectontwikkelaar is intussen
bezig de plannen van de grond te
krijgen." Een struikelblok vormt
evenwel de manege aan de
Buntweg. De stankcirkel valt over
een groot gedeelte van de beoog
de bouwlocatie. "We hebben met
de eigenaar besproken of hij
bereid is de manege te verkopen",
vertelde Heidens. "Die bereidheid
was er. Maar financieel zijn we
niet tot elkaar kunnen komen.
Het gaat om een aanzienlijk ver
schil. Daar lopen nog gesprekken
over." Een ander obstakel is de
natuursteenhandel van Linders.
"Bij dat bedrijf zit veel grond.
Verplaatsing is al vanuit het verle
den een optie. We bekijken hoe
we het kunnen inpassen in de
plannen." "Het betekent allemaal
nogal wat", vervolgt de wethou
der. "We zitten met allerlei partij
en aan tafel. Het zal een traject
van de lange adem worden. Het is
lastig. Als gemeente zijn we afhan
kelijk van anderen. En als ieder
een het onderste uit de kan wil,
dan komen we er nooit uit."
Het derde plan behelst een bin-
nenstuk aan de achterzijde van
jongerensoos Jera. Heidens: "Een
partij heeft zich met plannen bij
de gemeente gemeld. We werken
er positief aan mee. Maar ook daar
zal het om lange procedures gaan.
Het gaat in beide gevallen om
grote gebieden die veel woningen
kunnen opleveren."
Zaterdag 15 april grande opening in discotheek The Pilot in Ysselsteyn
Het uitgaansleven in de
gemeente Venray is een stuk
rustiger geworden sinds
megadiscotheek Zenith is geo
pend en een aantal andere uit
gaansgelegenheden de deuren
heeft gesloten. Vooral voor
jongeren vanaf 16 jaar met als
passie dance is er niet veel
meer te beleven. Maar daar
komt verandering in. Een aan
tal dj's die bekend zijn met de
dansscène in Venray, hebben
de krachten gebundeld en
Master Beyond Creativity
opgericht. De 'meesters' ach
ter het nieuwe initiatief zijn C.
Gielen (31), M. Stoltenborg
(25) en B. van de Berg (28).
Zaterdag 15 april is de grote
opening van Master Beyond
Creativity in discotheek The
Pilot in Ysselsteyn.
Na een maandenlange voorbe
reiding in samenwerking met dis
cotheek The Pilot en het
Venrayse beveiligingsbedrijf Eye
Watch Security Group starten de
dj's C Gielen, M. Stoltenborg en B.
van de Berg een project dat het
uitgaansleven voor de jeugd vanaf
16 jaar in de regio Venray nieuw
leven moet inblazen. Deze doel
groep kan bijna nergens meer
terecht in de weekeinden, nu
diverse uitgaansgelegenheden
zoals Dingus in Venray en De
Steeg in Leunen hun deuren heb
ben gesloten.
Het drietal kent elkaar van de
maandelijkse dance- avonden in
café 't Paterke. Er werden echter
zoveel decibellen geproduceerd,
dat de politie tot twee keer toe
een bekeuring uitschreef voor het
VAN DER PUTT
mr. drs. P. van Hoef
mr. M. Gerrits
mw mr. C. Verrijdt
café. Voor 't Paterke was het
financieel niet meer aantrekkelijk
om de dance-avonden te organise
ren. De drie dj's gingen vervol
gens op zoek naar een andere
bestemming.
VETTIG
"Wij vormen Master Beyond
Creativity (MBC) en willen iedere
twee weken een feest houden in
discotheek The Pilot. Het feest is
bedoeld voor jeugd vanaf 16 jaar.
We bieden hen een veilige, maar
vooral een leuke avond. Voor de
veiligheid werken wij samen met
beveiligingsbedrijf Eye Watch
Security Group. Het bedrijf spon
sort de eerste drie feestavonden
door gratis personeel in te zetten.
Ook de politie wil ons ondersteu
nen en meehelpen om de veilig
heid en controle te kunnen waar
borgen. Dat is ook wel nodig,
want het is één van de redenen
waarom andere uitgaansmogelijk
heden moesten sluiten. We hante
ren een goed huisreglement met
betrekking tot de kleding. 'Dress
to impress' mag, maar mensen
met extreme kleding worden niet
binnengelaten. Ook onruststokers
zullen we de toegang weigeren.
We willen dat iedereen zich goed
amuseert en dat niet een aantal
het vergalt voor de rest."
AFSLUITING
Het is een hele klus, maar 15
april is het dan toch zo ver: de
grande opening van Master
Beyond Creativity. Om 21.00 uur
gaan de deuren open van The
Pilot en beginnen de muzikale
verrassingen. De stijl zal techno
hard-jumpstijl zijn. Internationaal
bekende dj's, zoals dj Poeleck,
zullen hun opwachting maken.
Omstreeks 03-00 uur is de spette
rende afsluiting tussen dj Gatoca
versus A-traxx. "Geweldig. Dit is
een battle tussen de initiatiefne
mers." Rond 04.00 uur sluiten de
deuren. Het driemanschap heeft
één en al feest in zijn hoofd. "Het
is de bedoeling om meer feesten
te gaan organiseren met diverse
stijlen en thema-avonden: van
trance tot hardcore. Dus voor
ieder wat wils."
Als het aan Gielen, Stoltenborg
en van de Berg ligt wordt de
aftrap op 15 april een groot feest
met een opkomst die groot
genoeg is om alle kosten te dek
ken. Master Beyond Creativity
werkt samen met vrijwilligers.
"Zo kunnen we de kosten druk
ken en de entreeprijs voor ieder
een betaalbaar en dus toeganke
lijk houden."
De eerstvolgende feesten staan
gepland op 15, april 29 april, 13
mei en 27 mei in discotheek 'The
Pilot'. "We kunnen nu al verklap
pen dat we top dj's naar
Ysselsteyn halen. Het worden
feesten waarover in de regio
gepraat gaat worden. Laat dat
maar aan Master Beyond
Creativity over."
En hou ze in de gaten op
www.mbc-event.nl
Mooi Functioneel High-tech Comfortabel
Valse aangifte
De politie maakt proces-verbaal
op tegen een 14-jarige jongen uit
Venray omdat hij een valse aangif
te had gedaan. De jongen kwam
donderdagavond bij het politiebu
reau en vertelde dat hij die dag
ontvoerd was. De agenten geloof
den het verhaal niet en later bleek
dit vermoeden inderdaad te klop
pen. De jongen had het hele ver
haal gelogen. Hij bekende dat hij
valse aangifte had gedaan. Dit als
smoes voor zijn ouders omdat hij
gespijbeld had.
PEEL EN MAAS
Teunissen in de clinch met dorpsraad over voortgang bouwplan
De stagnatie van het uitbrei
dingsplan in Ysselsteyn staat
maandagavond hoog op de
agenda van de dorpsraad. De
wethouders Heidens (CDA) en
Teunissen (Lokaal Aktief) zijn
in hun voormalige woon
plaats neergestreken. De zaal
op de bovenverdieping van
Roelanzia is met ruim vijftig
dorpsbewoners goed gevuld.
Want woningbouw - of beter
gezegd het uitblijven ervan -
leeft volop in het dorp.
De dorpsraad heeft een brief op
poten naar het college gestuurd.
Het dorp zit al jarenlang op slot.
Begin vorig jaar gloort er plotse
ling hoop. In de hoek Ringweg-
Timmermannsweg ontstaat ruim
te voor 43 kavels. Die zijn in een
mum van tijd aan de man
gebracht. Dan komt de kater.
Eerst worden 23 woningen afge
blazen omdat een vergrootte
stankcirkel over het uitbreidings
plan valt. En met de twintig reste
rende wil het ook maar niet vlot
ten. Dat is voor de dorpsraad het
sein in de pen te klimmen.
"Ongenoegen, onvrede en teleur
stelling", klinken door in de brief
die secretaris Jan van de Pas aan
het begin van de vergadering
voorleest. Op de valreep maken
drie bedrijven bezwaar. Er ont
staat een patstelling. De gemeente
gaat in gesprek met de bezwaar
makers. Volgens de dorpsraad
gebeurt dat niet slagvaardig
genoeg. "Er wordt niks afgerond.
Er worden geen knopen doorge
hakt. We twijfelen aan de deskun
digheid en communicatie van het
ambtelijk apparaat", luidt de niet
misverstane kritiek. "Het is veel
beloven en weinig uitvoeren. Het
verzandt in procedures."
Ongeduldig schuifelt wethou
der Hans Teunissen heen en weer
op zijn stoel. "De suggestie dat we
niets doen is volkomen onterecht.
Ik zal volledige opening van
zaken geven. Ook al kan dat tegen
ons gebruikt worden", belooft hij.
Vlak voor het verstrijken van de
termijn, op 6 december, ploffen
er drie bezwaarschriften binnen
op het gemeentehuis. Een fikse
streep door de rekening.
Opnieuw een grote tegenvaller
voor Ysselsteyn. Teunissen
spreekt pertinent tegen dat er
sindsdien niets gebeurd zou zijn.
"Er is juist erg veel gebeurd. Ik
ben de afgelopen periode meer
wethouder van Ysselsteyn dan
van Venray geweest. Om dit
bouwplan van de grond te tillen.
Maar ik heb ook met belangen
van ondernemers te maken. Dit
vergt veel tijd, energie en goed
overleg. We hebben er alles aan
gedaan. Er zijn talloze gesprekken
gevoerd." Het laatste stukje van de
puzzel ontbreekt evenwel nog.
"Op het eind wordt het steeds las
tiger. Dan moet je bij elkaar uitko
men. Dan gaat het vaak om gelijk
hebben of gelijk krijgen. Daar
moet een rechter als derde dan
maar een oordeel over vellen."
Teunissen kan melden dat er
één bezwaar inmiddels van tafel
is. De adviseur van agrarisch
ondernemer Leon van Dijck had
zich op verkeerde informatie
gebaseerd, zegt de wethouder.
"Daar zijn we samen uitgekomen.
Het bezwaar is in de eerste week
van januari ingetrokken." Dan blij
ven er nog twee over.
Gerrit Vergeldt heeft een boom
kwekerij aan de Ringweg.
Teunissen: "Hij is bang dat door
de bebouwing zijn bedrijf meer
last zal krijgen van wateroverlast.
Dat is niet terecht. We gaan name
lijk een nieuwe sloot graven langs
Kienhout. Het water wordt afge
voerd richting de
Middenpeelweg."
Eind maart is er nog een
gesprek geweest maar het
bezwaar blijft pal overeind staan.
"De ondernemer heeft niets aan
mondelinge afspraken", zegt Van
de Pas. "Hij wil het zwart op wit
zien dat hij geen wateroverlast
krijgt." Teunissen reageert
getergd: "Dat kan ik niemand
beloven. Dat er na een regenbui
nergens wateroverlast zal zijn.
Het gaan om de overlast als
gevolg van het bouwplan. En die
is er niet. Het regenwater valt nu
in de wei. De huidige sloot wordt
straks afgesloten. Zodat het water
door de nieuwe greppel wordt
afgevoerd naar de andere kant.
Daar wordt het water wegge
pompt naar grotere sloten aan de
noordzijde."
Het derde bezwaar is van var
kensbedrijf Michels aan de
Ringweg. Hans Teunissen houdt
een uiterst technisch verhaal. Het
draait om de grootte van de stank
cirkel. Er heerst onduidelijkheid.
Er wordt daarom een proef uitge
lokt. Aannemersbedrijf Teunissen
heeft daarvoor op eigen risico en
kosten een bouwplan ingediend.
De aanvraag ligt nu bij de provin
cie. Binnen twee weken wordt de
verklaring van geen bezwaar ver
wacht. De aannemer krijgt een
bouwvergunning en dan is het
afwachten of er bezwaren komen.
"De onzekerheid blijft boven de
markt zweven. Het is een test om
de juridische procedure veilig te
stellen. Dan weten we ook voor
honderd procent zeker dat het
goed zit. Zodat we de bouwkavels
zonder risico kunnen verloten",
verklaarde de wethouder.
Teunissen zegt dat het gewoon
weg niet sneller kan. "We hebben
ons maximaal ingespannen. Maar
de procedures kunnen nu een
maal niet sneller. Die zeventien
kavels voor de vrije sector moe
ten zeker doorgaan. Daar zitten
de meeste mensen op te azen."
Wethouder Heidens verwacht
dat rond 1 mei de inschrijving kan
starten. Begin juli zouden de
kavels kunnen worden toegewe
zen. "Zo komt er eindelijk schot
in de plannen", aldus Heidens, die
toch een slag om de arm houdt.
Want een bezwaarmaker kan nog
naar de rechter stappen om een
voorlopige voorziening aan te vra
gen. Dit zou opnieuw uitstel bete
kenen.
Na jarenlange onzekerheid
heeft een nertsenfokkerij aan de
Moostdijk in Ysselsteyn definitief
toestemming om uit te breiden.
De Raad van State wees de bezwa
ren daartegen van de hand.
Die bezwaren waren afkomstig
van een drietal omwonenden en
Vanaf 1 mei blijven de deu
ren van Restaurant Buitenlust
gesloten. Piet en Marwil
Jacobs hebben het pand
onlangs verkocht en gaan zich
nu op andere dingen oriënte
ren. Na ruim 27 jaar horeca in
Venray gaat dit boek definitief
dicht.
De sluiting van het restaurant
heeft diverse oorzaken. Buitenlust
heeft de laatste jaren veel geleden
van de recessie en de komst van
de euro. "Vooral dat laatste heeft
veel mensen doen besluiten de
hand op de knip te houden. Vaak
werd de horeca verweten dat we
de gulden omgezet hadden naar
de euro. Dat was in ons geval per
tinent niet waar. Feit was dat veel
mensen minder vaak uit eten gin
gen", vertelt Piet Jacobs.
Daarnaast speelt de ziekte van
Marwil een belangrijke rol. Enkele
jaren geleden werd bij haar kaak-
kanker geconstateerd met een
lang medisch traject als gevolg.
"Dat heeft ons veel energie gekost
en heeft ook zijn weerslag gehad
op het restaurant. Gelukkig gaat
het nu goed met Marwil en heb
ben we het pand en de grond
voor een goede prijs kunnen ver
kopen. De komende maanden
gaan we uitkijken naar een nieu
we huisvesting en nieuwe kan
sen." Daarmee komt een einde
aan een horecagelegenheid die al
voor de tweede wereldoorlog in
Venray gevestigd was. "Toen we
het in 1985 overnamen was het
meteen onze intentie om er een
restaurant van te maken. Voor die
tijd was het nog een echt café. In
de periode daarvoor hadden we
vijf jaar Hotel de Zwaan geëxploi
teerd. Buitenlust was voor ons
een nieuwe uitdaging." Die werd
met beide handen aangegrepen.
Langzaam werd de 'kroeg'
Buitenlust een restaurant met een
goede naam in de regio Venray.
Naast veel restaurantgasten von
den ook steeds meer verenigin
gen de weg naar Buitenlust.
Kiwanisclub Schieëpersland, de
Raad van Elf en oud-adjudanten
van De Piëlhaas, de Probusclub.
Ook de Venrayse midgetgolfclub
vond onderdak bij Buitenlust.
Deze en andere clubs vonden een
thuis in Buitenlust. De komst van
deze clubs leidde tot diverse ver
bouwingen met uiteindelijk de
komst van de Binnenhof, als spe
ciale vergader- en eetruimte. Dat
laatste had nogal wat voeten in
aarde omdat de plannen van Piet
en Marwil Tacobs niet strookten
met de visie van onder andere de
gemeentelijke welstandscommis
sie. Piet en Marwil organiseerden
ook tal van activiteiten zoals spe
ciale 'mannendagen' en 'vrou
wendagen', mosselavonden en
zelfs de Indonesische kok Lonny
kwam bij Buitenlust zijn kunsten
vertonen. Met de komst van de
euro ging het volgens Piet Jacobs
mis. "De mensen hielden de hand
op de knip en de horeca werd
verweten dat onze prijzen een op
een in euro's waren omgezet. Wie
onze menukaarten bekijkt weet
dat dat niet zo is." Toen daar ook
nog de ziekte van Marwil bijkwam
werd het er allemaal niet gemak
kelijker op. Reden voor Piet en
Marwil om hun pand met grond,
strategisch gelegen op de punt
van Keizersveld, te verkopen aan
bouwbedrijf Fleuren uit Venray.
van de stichting Bont voor
Dieren. Alle vier zagen ze, om ver
schillende redenen, weinig heil in
een verdubbeling van het aantal
fokteven. Die zou onder andere
gepaard gaan met de nodige
stankoverlast voor de buren en
schade aan natuur en milieu.
Natuurgebied De Mariapeel ligt
immers dicht in de buurt.
Volgens nertsenfokker Martens
en de gemeente, die de voor de
uitbreiding benodigde milieuver
gunning had verleend, is die vrees
ongegrond. Het nieuwe Groen-
Labelstalsysteem zou voldoende
garanties tegen stankoverlast en
milieuvervuiling bieden. Wat de
ammoniakuitstoot betreft, wordt
de situatie er in de toekomst
alleen maar beter op. Ook hoeft
niemand bang te zijn dat er nert
sen uit de fokkerij zullen ontsnap
pen. De Raad van State vond deze
argumenten overtuigend genoeg
om de ingediende bezwaren stuk
voor stuk ongegrond te verklaren.
Daardoor kan de nertsenfokker na
vier jaar wachten eindelijk aan de
slag.
Wordt uw site gevonden door uw doelgroep?
Haalt u voldoende business uit uw website?
Nee?
Met Flyers Internet Communicatie
haalt u meer uit uw website door:
Donderdag 13 april 2006 - Pagina 5
Bezoek onze showroom
Heidseweg 33, Venray-Heide T 0478 533000
www.comfortabel-wonen.com
COMFORTABEL
W0NENaanpa/r
een abonnement waard
Ooo>c'
:0«e
'nfernet Corotfl
Een aansprekend ontwerp
Communicatieadvies
Business monitoring
Content Management
Systemen
Zoekmachine marketing
Interesse?
Neem contact op met
Flyers Internet Communicatie
Grootdorp 89
5815 AN Merselo-Venray
www.flyers.nl
0478-546293 - info@flyers.nl