■Circuit De Peel in groot gevaar
Politiek twijfelt over
aankoop Old Dutch
Eendagslenzen!
Gemeente ontwikkelt
Brabander met Stienstra
Van Hooft (VVD) keert niet
terug in gemeenteraad
Geen strafvervolging tegen
wethouder Driessen
Leerlingen werken
in de natuur
CONTACTLENZEN
7ERHAEG kV
Groot deel
bezwaren
WOZ niet
afgehandeld
Bestemmingsplan
buitengebied vertraagd
AANBIEDINGEN
Onze nieuwe
najaarscollectie is binnen
KWALITEIT, SERVICE EN GARANTIE]
;EL EN MAAS
donderdag 11 oktober 2001 - Pagina 5
Aantal cruciale vergunningen niet in orde
Jii t ii i iL_i_i ,i
lit onderzoek van de inspecties
ör Ruimtelijke Ordening en
Sieuhygiëne is gebleken dat het
lo-, motor- en kartcircuit De
flin Venray al jaren zonder de
feiste vergunningen in het bui-
gebied in werking is.
lp het circuit aan de
Jdenpeelweg worden onder meer
iviteiten uitgeoefend waarvoor
Igens de twee inspecties geen
ifeuvergunning is verleend en die
jjdig zijn met het geldende
stemmingsplan.
De inspecties hebben de gemeente
jnray en de provincie Limburg
gevraagd om handhavend op te tre
den. In het uiterste geval moet het
circuit weg en moeten de gebouwen
worden afgebroken.
Binnen de gemeente Venray
wordt momenteel naar aanleiding
van het bouwdebacle in Merselo
door inspecties van het ministerie
een onderzoek ingesteld naar de uit
voering van handhaving van wet- en
regelgeving op het gebied van
volkshuisvesting, ruimtelijke orde
ning en milieubeheer.
CIRCUIT WEG
De inrichting en het gebruik van
hel terrein als crossterrein zijn vol
gens de inspecties in strijd met de
ter plaatse geldende bosbestem-
ming. Tegenwoordig ligt het terrein
in de ecologische hoofdstructuur,
waar bouwen alleen bij hoge uitzon
dering is toegestaan. En voor een
auto-, motor- en kartcircuit hoeft
geen uitzondering te worden gema
kt, schrijft de inspecteur in een brief
aan de gemeente Venray. De pro
vincie heeft een brief gekregen van
de inspectie Milieuhygiëne. Het cir
cuit moet een milieuvergunning
hebben en zelfs een milieueffectrap
portage (mer). Beide noodzakelijke
papieren heeft de provincie niet
afgegeven.
Binnen zeven weken moeten de
provincie en de gemeente maatrege
len tegen het circuit hebben geno
men. Wat die maatregelen zijn, is nu
nog onduidelijk. Gemeente en pro
vincie willen allebei op dit moment
niet reageren.
Ook de eigenaar van het circuit,
H. Maessen, wil geen commentaar
geven.
Jaarlijks bezoeken ruim 50.000
mensen de wedstrijden op het cir
cuit.
FESTO MAKITA DEWALT
HITACHI BOSCH METABO
DUSS PANASONIC FEIN
Alle topmerken op voorraad
Óók voor inspectie electrische
gereedschappen NEN 3140
eouwbeslag gereedschappen machines
félZERSVELD 61 VENRAYTEL. 0478 - 55 33 55
Per 1 september had de
meente 675 van de 3.912 inge-
men WOZ-bezwaarschriften
gehandeld. De overige 738
Effone' bezwaarschriften van
mingen zullen voor 1 november
•ewikkeld zijn. De 2.160 bezwa-
van Wonen Noord-Limburg
is 267 voor zakelijke objecten
72 voor agrarische gebouwen
oeten uiterlijk op 1 februari
02 zijn afgewerkt.
Daarmee heeft de gemeente het
itaxatietraject Wet WOZ
faardering Onroerende Zaken)
lemaal afgerond. Er ging een
■ewikkeld proces aan vooraf vo
lt alle huishoudens eind februari
d dit jaar de beschikkingen in de
evenbus kregen. De gemeente
1de de regie in eigen hand houden
ir had de meeste werkzaamhe-
uitbesteed aan Kaft. Omdat dit
iebureau niet altijd de gewenste
iliteit leverde, hield de gemeente
ilingen achter. Dit leverde weer
Oicten met Kafi op wat
tlteerde in het bewust vertragen
afspraken of erger nog gewoon
ipen met het werk. "We hebben
I last gehad van fricties tussen de
teente en het taxatiebureau. Het
en traject met hangen en wurgen
reest. Daarnaast hadden we tij-
sde rit te maken met veel wijzi
gen in regelgeving, criteria en
omatisering", vertelde ambtenaar
st Smits maandag in de commis-
Financiele en Economische
®n(Finecza).
1 de toekomst wil de gemeente
tmeer afhankelijk zijn van een
eau en het werk spreiden over
?rdere taxateurs. De ambtenaren
het gemeentehuis hebben in elk
'al veel ervaring opgedaan met
vierjaarlijkse herwaarderings
ces. 'Beginnersfouten' zoals
ken in de verkeerde volgorde, de
ifdlijn uit het oog verliezen en
eel oog voor details hadden
volgen voor voortgang, kwaliteit
i kosten. "We hebben veel geleerd
er is nu voldoende expertise in
is voor de volgende keer. Het is
ik zaak om permanent alle taxaties
led bij té houden met marktgege-
osover huur- en verkoopprijzen",
lus Smits.
De huidige WOZ-periode loopt
itr* in 1-1-2001 tot en met 31-12-
104. Voor de volgende periode
ldt 1 januari 2003 als referentie-
turn. De gemeente denkt de vol-
inde taxatieronde efficiënter te
innen afwikkelen door procesma-
ger te werken, het werk meer in
gen hand te houden en kosten te
rotP Sparen.
"Dat worden wel erg dure groenstroken"
De gemeente wil café/cafetaria
Old Dutch aan de Leunseweg
voor 1.175.000 gulden kopen.
Nadat eerdere onderhandelingen
spaak liepen meldde eigenaar
Henk Swaghoven zich op het
gemeentehuis dat verkoop, onder
dezelfde voorwaarden, nu toch
bespreekbaar is. Het horecapand
is na de nieuwbouw van het
Raayland College in de verdruk
king komen te liggen en de geme-
nte vindt het gebouw geen sieraad
in de omgeving. De politiek lijkt
de reeds gesloten koopovereen
komst echter te blokkeren.
Vorig jaar geleden slaagde de
gemeente er niet in om tot overeen
stemming te komen met de familie
Swaghoven. Vanwege de uitbrei
ding van hel Raayland College,
renovatie van de Leunseweg en de
aanleg van een rotonde op de
Zuidsingel-Leunseweg wilde de
gemeente het pand Leunseweg 8 en
10 verwerven om het te slopen. Het
pand, bestaande uit een café, cafeta
ria en een woonhuis, staat op een
perceel van 675 m2 en heeft de hoge
nieuwbouw van het Raayland
College als het ware in de achter
tuin. De gemeente vindt dat het
pand er niet meer past en zelfs
afbreuk doet aan de omgeving en
tevens geen visitekaartje is voor de
zuidelijke entree van Venray. 'Het
wegnemen van dit storende element
is slechts mogelijk door aankoop
van het pand gevolgd door sloop en
herinrichting van het vrijkomende
terrein', zo luidt het voorstel aan de
gemeenteraad.
De gemeente kan een beroep doen
op het Stads- en
Dorpenvernieuwingsfonds van de
provincie dat een subsidie van
460.000 gulden beschikbaar stelt. In
juli sloot de gemeente met de fami
lie Swaghoven een koopovereen
komst die uiterlijk op 1 april 2002
geëffectueerd wordt. Want de eige
naren willen eerst vevangende
woonruimte gevonden hebben. Na
aftrek van de provinciale subsidie
bedragen de totale kosten, inclusief
sloop en herinrichting, 800.000 gul
den. De gemeente wil dit bedrag
betalen uit de voorziening 'boven-
wijkse werken' die dan vrijwel uit
geput is.
NEGATIEF
Eind oktober moet de gemeente
raad een beslissing nemen. Maar
gezien de overwegend negatieve
reacties in de commissie Stedelijke
Ontwikkeling lijkt de koop afgebla
zen te worden. John Oosterbeek
(VVD) vond het 'mosterd na de
maaltijd'. "Er zijn zoveel discussies
gevoerd over de inritten van het
Raayland College. Die blijken dus
overbodig te zijn geweest. De grond
kan nu alleen nog als groenstrook
gebruikt worden. Maar deze
groenstroken kosten wel 1.740 gul
den per vierkante meter. En dat is
niet acceptabel want daar komt het
onderhoud ook nog bij. Er zijn wel
andere plekken in het centrum die
meer aandacht verdienen", meende
Oosterbeek.
Hans Teunissen (D66) zei tegen
aankoop te zijn. "Want het is een
buitensporig hoog bedrag voor een
esthetische maatregel. En waarom
wil de eigenaar nu wel verkopen en
niet eerder bij de planontwikke
ling", vroeg Teunissen zich af.
Bert Linskens (PvdA) sprak van
'een luxe aankoop'. "Al helemaal
gezien de financiële situatie van de
gemeente. Dit valt nauwelijks naar
buiten toe te motiveren. Het is niet
verantwoord en ook niet verstandig.
Want als dit pand weg is dan komt
het keukencentrum in beeld. En dat
gebouw is toch ook niet het pareltje
van Venray", vond Linskens.
Ook Gerrit Lemmens (fractie Van
de Vorle) was er tegen. Evenals
andere fracties wees Lemmens erop
dat het Raayland College zou moe
ten meebetalen. "Want de school
heeft in het verleden enkele keren
een goede slag geslagen zoals met
de verkoop van de sportvelden en
ai»l
Frans van Hooft stopt niet
'leen als fractievoorzitter. Hij
eert na de verkiezingen van
2002 helemaal niet meer
Jug in de gemeenteraad. De
'D'er zit bijna acht jaar in de
en was bij de verkiezingen in
"8 nog een succesvol lijsttrek-
De VVD behaalde toen drie zetels
b leverde voor het eerst in zijn
Cl" jstorie een wethouder in Venray.
let besluit van Van Hoo ft (46) om
cid politiek te stappen komt voor
e'en als een verrassing. Want de
"Nst profileerde zich de afgelopen
Jen steeds meer als raadslid.
Frans van Hooft wijst de drukke
kzaamheden op zijn advocaten-
toor als de hoofdreden aan.
Pg jaar heirnk zijn bedrijf nog
nieuw pand m \oorderhof. "Het
raadswerk legt teveel druk op mijn
kantoor. Aan het einde van de werk
dag moet ik te vaak snel weg om op
tijd bij een vergadering te zijn. Met
het nieuwe pand heb ik juist geko
zen voor ontplooiing van mijn
bedrijf en de medewerkers. Daar wil
ik genoeg rust en aandacht voor
kunnen nemen." Vanaf vorig jaar
liep hij al met de gedachte rond om
in 2002 te stoppen met het raads
werk. Voor de zomervakantie hakte
Van Hooft de knoop door. "Als je te
lang in de politiek zit loop je het
gevaar een onderdeel te worden van
het systeem. Dat je niet meer kri
tisch genoeg bent. Daarnaast merk
ik dat ik niet alles kan realiseren wat
ik graag zou willen. Het is daarom
tijd voor nieuwe mensen die met
voortvarendheid en een frisse inzet
aan de slag gaan."
John Oosterbeek wordt straks de
nieuwe fractievoorzitter. Frans van
Hooft zal nog wel aan de verkiezin
gen deelnemen. "Maar wel ergens
achteraan op de lijst. Ik heb alle ver
trouwen in de groep mensen die
doorgaat. We hebben een goede
aanvulling met veel ondernemers.
Dat past wel bij de VVD."
In 1990 stond hij voor het eerst op
de VVD-lijst direct achter lijsttrek
ker Leo Janssen. De verkiezingen
verliepen toen uiterst teleurstellend
want de democraten behaalden
slechts een zetel. Vier jaar later deed
Van Hooft een nieuwe poging. En
ditmaal behaalde de VVD wel twee
zetels waardoor hij naast Leo
Janssen in de raad belandde. In 1998
was hij voor het eerst lijsttrekker.
En met succes want de VVD kreeg
drie mensen in de raad.
het Jerusalem-terrein", wist
Lemmens.
Henri van de Ven (CDA) had
eveneens zijn bedenkingen. Hij
meende dat extra voorzieningen,
zoals de schoolingang tussen poli
tiebureau en keukencentrum, achter
af bespaard hadden kunnen blijven.
"Het heeft een hoge prijs. Ik wil dit
nog eerst in de fractie bespreken",
aldus Van de Ven.
Ambtenaar Fons Opheij merkte
op dat het horecapand helemaal los
stond van de infrastructuur rond het
Raayland College. Een leerlingenin
gang zou op deze plek niet mogelijk
zijn omdat het te dicht bij de roton
de en de Eikenlaan zou komen te
liggen.
Wethouder Houba (VVD) kon de
kritische opmerkingen wel begrij
pen. Hij had ook liever gezien dat
de aankoop en sloop van het pand
was samengevallen met de nieuw
bouw van de schoollocatie. "Maar
we konden eerst geen overeenstem
ming met de wederpartij bereiken.
We houden nu inderdaad dure
groenstroken over", vond ook
Houba die zei dat het in de bedoe
ling ligt deze grond straks over te
dragen aan het Raayland College.
Op een financiële bijdrage van de
school moest volgens de wethouder
niet gerekend worden. "Het college
heeft de overeenkomst gesloten
omdat deze locatie belangrijk is
voor een upgrading van de entree
van Venray. Het bedrag is de taxa
tieprijs, ik geef toe dat het veel geld
SPECIAAL VOOR SPORT EN VRIJE TIJD
KURSTJEMS
VENRAY - NOORDERHOF 20 TEL. 0478 - 550630
»J "«feNN HOol
ERVARING EN
1 OPGELEIDE TEN!
De officier van justitie heeft de
aanklacht van Dingus-voorzitter
Pieter Gijsbers naast zich neer
gelegd. Gijsbers had aangifte
gedaan tegen wethouder Driessen
(CDA) vanwege opruiing, smaad,
laster en belediging.
Driessen deed de gewraakte uit
spraken tijdens de vergadering van
de commissie Welzijn op 6 juni
2001Het bestuur van Dingus komt
pas zo laat met de aanklacht omdat
het niet over de notulen van de
bewuste commissievergadering kon
beschikken. Deze notulen werden
pas op 3 oktober in de commissie
Welzijn vastgesteld. De officier van
justitie oordeelt echter dat er geen
sprake is van een strafbaar feit en
heeft de zaak afgelopen vrijdag
geseponeerd. Dingus kan nu nog de
gang naar het Gerechtshof in Den
Bosch maken. "En dat ga ik ook
zeker doen. De eis tot strafvervol
ging leg ik nu voor aan de procu
reur-generaal. Want ik laat me niet
beledigen", aldus Gijsbers.
In de vergadering van 6 juni
kwam het tot een definitieve breuk
tussen Dingus en de gemeente. De
vredesovereenkomst van een jaar
eerder verdween in de prullenbak.
En de betwiste renovatie van het
jongerencentrum is voorlopig van
de baan. De gemeente sommeerde
Dingus tevergeefs om de sleutels in
te leveren en het pand te verlaten.
De rechter moet er nu aan te pas
komen in dit al jarenlang voortsle
pende conflict.
Wethouder Driessen haalde op 6
juni fel uit naar Pieter Gijsbers. Hij
wees de Dingus-voorzitter als ho-
fdschuldige aan in het conflict met
de gemeente. Gijsbers was volgens
Driessen een blokkade. Nieuwe
bestuursleden zouden 'niet met deze
persoon in zee willen' en de wet
houder suggereerde dat Gijsbers
'andere motieven' had. "Mogelijk
kunnen financiële belangen van het
individu in het geding zijn", aldus
Driessen die zei dat 'deze blokkade
iedere vooruitgang in de weg stond'.
Dingus wil een strafrechterlijke
vervolging omdat het jongerencen
trum en Gijsbers zich door Driessen
aangetast voelen in hun goede naam
en eer. Tevens zouden de uitspraken
van de wethouder verstrekkende
gevolgen hebben voor Gijsbers per
soonlijk. Hij zou meerdere keren
zijn bedreigd evenals andere perso
nen bij Dingus. Hiervan is aangifte
gedaan bij de politie.
Overigens bieden de notulen van
de commissievergadering weinig
soelaas want lang niet alle uitspra
ken van de wethouder staan erin
opgetekend. Gijsbers wil daarom
dat de beide journalisten en enkele
andere aanwezigen worden gehoord
als getuige. "Want anders gaat het
weer zoals in het verleden. Dat de
schuld in de schoenen wordt
geschoven van de journalisten die
de zaken niet goed zouden hebben
weergegeven", aldus Gijsbers.
Bouw 630 woningen in Venrays nieuwe woonwijk
In de komende jaren wordt de
Brabander langzamerhand volge
bouwd. Voor de ontwikkeling van
de wijk gaat de gemeente samen
werken met Stienstra. Deze pro
jectontwikkelaar uit Heerlen gaat
310 van de 630 woningen in de
komende tien jaar bouwen.
De eerste bouwfase van de de
Brabander betreft het gebied tussen
Overloonseweg, Noordsingel en
Buitenweg. De 39 bouwkavels die
volgende maand worden verloot in
het plan Laagheide^ dat meer noor
delijker ligt, vallen hier buiten.
Deze kavels, variërend van 450 tot
805 m2 zijn bestemd voor de bouw
van vrijstaande woningen.
De gemeente is met Stienstra in
zee gegaan omdat deze projectont
wikkelaar samenwerkt met bouw
maatschappij Janssen die de meeste
eigendommen in de Brabander heeft
verworven.
In eerste instantie sluit de geme-
nte een intentieovereenkomst die
later moet uitmonden in een samen
werkingsovereenkomst. Het voor
deel voor de gemeente is risico
spreiding. Want het risico van de
grondexploitatie wordt dan ook
door Stienstra gedragen. Dit bete
kent dat bij een positief resultaat
Stienstra meedeelt in de winst en bij
negatief exploitatieresultaat ook een
deel van het verlies voor haar reke
ning neemt. Voor deze PPS (Publiek
Private Samenwerking) heeft de
gemeente advies ingewonnen van
het Rotterdamse advocatenkantoor
Houthoff Buruma.
De leerlingen van groep 8 van
basisschool Petrus Banden had
den maandagmiddag in het kader
van het adoptieproject van de
stichting Instandhouding Kleine
Landschapselementen in
Limburg (IKL) een werkdag in
natuurgebied Boschhuizerbergen.
Zo leren kinderen samenwerken
en omgaan met de natuur. De leer
lingen van de Venrayse basisschool
groeven een poel en snoeiden en
kapten enkele bomen.
Zaterdag 20 oktober werkt Jong
Nederland op de Paardekop. De
leden van deze vereniging gaan op
de werkdag van het IKL heide ont
doen van berken.
Zaterdag 17 november heeft IVN
Geysteren een werkdag op de
Rouwkuilen. De leden gaan op deze
dag zagen om een poel vrij te zetten.
Belangstellenden (scouting, vereni
gingen, ouderen, gehandicapten,
jeugd, zangkoor, etc.) kunnen in het
Theehuis een klapper inzien met
IKL-objecten waaraan gewerkt kan
worden. Informatie, tel: 0475-
386430.
Leerlingen van groep 8 van basis
school Petras Banden gingen maan
dag aan de slag in de natuur
Diverse bouwbedrijven bezitten
claims in het bestemmingsplan
Brabander. Bouwbedrijf Verhoeven
(6 kavels), Teunissen uit Ysselsteyn
(9 kavels), Grouwels Daelmans uit
Maastricht (27 kavels), bouwbedrijf
Fleuren (40 kavels) en Wonen
Noord-Limburg (29 kavels). Deze
claims zijn ontstaan door verkoop
van grond aan de gemeente in de
Brabander.
CLAIM
Wonen Noord-Limburg mag op
grond van een gesloten convenant
uit 1998 honderd woningen bouwen
in de sociale sector. Terwijl BBOM
uit Sittard nog een claim heeft van
26 kavels afkomstig uit
Antoniusveld. De gemeente had per
abuis deze kavels daar twee keer
uitgegeven.
Voor Stienstra resteren dan nog
310 te bouwen woningen. De
Heerlense projectontwikkelaar ver
plicht zich om alle percelen, dit
betreft in totaal bijna 5,9 hectare
grond, voor 30 gulden per m2 aan
de gemeente te verkopen.
Hiermee is een bedrag van
1.763.280 gulden gemoeid. Met het
sluiten van de intentieovereenkomst
trekt Venray ook de drie gerechte
lijke procedures tegen Stienstra in.
Deze procedures betroffen de toe
passing van de WVG (Wet
Voorkeursrecht Gemeenten) die
Venray in dit gebied een voorkeurs
positie verschaft.
Henri van de Ven (CDA) plaatste
er vraagtekens bij. "Die procedures
zijn in het verleden toch niet voor
niets gedaan. Dat zegt wel iets over
deze partij." Wethouder Houba
(VVD) verklaarde dat het WVG van
de baan is zodra de gemeente het
bestemmingsplan samen met
Stienstra gaat ontwikkelen. Ook
vroeg Van de Ven zich af wat het
voordeel is van deze intentieovere-
nkomst. Ambtenaar Opheij antwo-
rdde dat de raad zelf heeft gevraagd
om risicospreiding bij dit grote en
langlopende project. Gerrit
Lemmens (fractie Van de Vorle)
vroeg bijzondere aandacht voor de
honderd woningen in de sociale
bouw.
Deze maand zouden de nieuwe bestemmingsplannen voor het Venrayse
buitengebied klaar moeten zijn. Maar er is opnieuw een kink in de kabel
gekomen. Daardoor moet de herziening met twee maanden worden uitge
steld. De gemeente had deze klus uitbesteed aan een extern bureau. En
opnieuw dreigt Venray de mist in te gaan met uitbesteed werk. "De kwaliteit
van het geleverde werk was onvoldoende", zei wethouder Houba (WD) in
de commissie Stedelijke Ontwikkeling. "De bestemmingsplannen kunnen zo
niet de inspraak en de verdere procedures ingaan."
Volgens Houba zal de gemeente het externe bureau aansprakelijk stellen
voor het geleverde 'prutswerk'. "Er lopen al schadeclaims en daar zal deze
nog bijkomen."
Het was de bedoeling dat het voorontwerp vanaf eind oktober vier weken
voor iedereen ter inzage zou liggen. In die periode waren ook twee informa
tieavonden gepland die nu wellicht worden opgeschoven naar begin 2002.
Lederen kleding voor dames en heren
Jacks- Jassen- Broeken- Blazers- Mantels enz.
normaal
299.-
399.-
399.-
599.-
NU
199.-
250.-
299.-
399.-
