Omroep Venray
scoort goed
Welke hypotheek past bij u?
Gratis advies
halve
prijzen
shop
Eenduidige voorlichting
zwangerschap en bevalling
Jaar gratis
fotograferen voor
mevrouw Manders
f Regiokalender 3
ZOMERFINALE
Hypotheekshop loopt vooruit
Een flexibele hypotheek
die met ons mee verandert
Garanties
VAN OORSCHOT MODE
Wilt u een huis kopen? Gaat u
samenwonen? Of twijfelt u mis
schien aan uw huidige hypotheek?
Dan kunt u een gratis, onafhanke
lijk en deskundig advies goed
gebruiken. Wat voor u het beste is,
ligt aan uw persoonlijke omstan
digheden. Nu èn in de toekomst.
Voor individueel maatwerk gaat u
naar De Hypotheekshop.
Bel voor de dichtstbijzijnde vesti
ging 0800 - 0767.
y
of u wilt beleggen of sparen. Dit is onder
andere afhankelijk van uw eigen gevoel:
de één kan nu eenmaal rustiger slapen bij
een correctie van de beurskoersen dan
de ander. Maar de ontwikkelingen op de
markt is ook van belang. Want een stij
gende rente heeft meestal tot gevolg dat
de koersen dalen, dus in dat geval kunt u
met de premie beter gaan sparen. Daalt
de rente en heeft u dus minder
opbrengst op uw spaarrekening, dan is
het aantrekkelijker om te gaan beleggen.
Wat u zich wel moet realiseren, is dat
beleggen altijd een risico met zich mee
brengt: de opbrengst van beleggingen
kan negatief zijn. En resultaten uit het
verleden bieden geen garantie voor de
toekomst.
Veel keus
Tegenwoordig zijn er tussen de 15 en 20
verschillende hybride hypotheken. Het
onderscheid tussen de verschillende pro
ducten hebben betrekking op de rente,
de premie en de voorwaarden. Ook de
kosten die worden ingehouden op de
Wilt u dit allemaal nog
eens nakijken.
Kijk dan op
www.consumentengeld.nl.
Of voor een on-line
vergelijking van de rente:
www.independer.nl.
premie variëren van aanbieder tot aan
bieder. De Consumentenbond heeft de
verschillen op een rij gezet en onder
zocht welke hybride hypotheek als beste
naar voren komt. De resultaten zijn te
lezen in de Consumenten CeldCids van
februari 2000. In het kort komt het erop
neer, dat de producten van de drie hypo
theekketens over het algemeen als beste
naar voren komen. Heel specifiek: "Heeft
u geen behoefte aan een overlijdensrisi-
codekking, dan maakt u met het Plu+s
Plan/Postbank de beste keus. Wenst u
wel een goede dekking, dan heeft u ook
nog de keus uit de hybride hypotheken
waarbij Aegon als verzekeraar optreedt."
Grotestraat 73, Venray
Helmond, Roosendaal. Boxmeer, Breda, Oss
peel en maas
Ruim twee jaar geleden startte
onder de noemer zorgvernieu
wing een project voor een eendui
dige voorlichting rond zwanger
schap en bevallling in de regio
Noord-Limburg. In dit initiatief
werken verloskundigen uit de eer
ste lijn, het Groene Kruis Noord-
Limburg, de regionale huisartsen
vereniging en de Ziekenhuizen
Zorgverleners en ziekenhuizen bundelen krachten
Noord-Limburg nauw samen aan
de opzet van een systematische en
gestructureerde aanpak van de
voorlichting aan zwangeren en
hun partner.
De voorlichting geldt voor iedere
zwangere, of zij nu onder behande
ling is van een verloskundige of een
gynaecoloog, thuis bevalt of in het
ziekenhuis. Uitgangspunt is dat een
goede voorlichting een essentiële
bijdrage levert aan een goede kwali
teit van zorg.
RESULTATEN
Onlangs werd het project afgeslo
ten met een aantal concrete resulta
ten. Hieronder vallen de checklist en
richtlijnen voor zorgverleners met
de daarbijbehorende informatiemap
voor zwangeren. Wanneer een
zwangere wordt verwezen naar een
andere zorgverlener, kan deze aan
de hand van de checklist precies
zien welke informatie al of niet ver
strekt is. Ook is de nieuwe functie
van gespecialiseerd verpleegkundi
ge op de polikliniek van het zieken
huis ingevoerd. Deze verpleegkun
dige geeft aanvullende informatie
aan patiënten die onder behandeling
zijn van een gynaecoloog.
Verder is de opzet van de voor
lichtingsavonden over zwanger
schap en bevalling vernieuwd. De
avond is bedoeld voor alle alleen
staande ouders, ongeacht waar zij in
behandeling zijn. Naast een infor
matiedeel is er ook een informatie
markt. Tevens zijn er twee nieuwe
brochures ontwikkeld:
'Verloskundige zorg Noord-
Limburg' en 'Borstvoeding, onze
zorg'.
O
Peel en Maas is een blad dat zich richt op Venray en directe omge
ving. We willen onze lezers echter ook de activiteiten die elders in de
regio plaatsvinden niet onthouden. Daarom is er de Peel en Maas
Regiokalender. Daarin vindt u een korte opsomming van evenementen
en activiteiten uit een wijdere regio, waaraan wij in onze redactionele
kolommen geen uitgebreide aandacht kunnen schenken.
Zondag 23 juli:
Zomerrondleidingen WV Uitwinkel in samenwerking met de Blerickse
stadgidsen. Deze fietstocht onder leiding van een gids, start op zondag 23
juli om 14.00 uur bij dc Antoniuskerlc aan de Antoniuslaan in Blertck.
'Aanmelding, tel: 077-3543800.
Zondag 23 juli:
Zondagmiddag 23 juli kunnen bezoekers in De Locht terecht voor een
demonstratie van de traditionele stoelemnatter. Hij maakt een stoelzitting
uit puur plataardige producten. De bies. een overplant met een lange sten-
gei, wordt hiervoor al generaties gebruikt. De streekboederij is geopend op
dinsdag-, donderdag- en zondagmiddag van 14.00 tot 17.00 uur.
zaterdag 29 juli:
Bleusroute Panningen 2000 in de café Gallery
te Panningen. Ton Engels uit Panningen staat samen met de muzikanten
Eric Coenen op bas en Arthur Lijten op drums op de planken. Ook de
ongekroonde koning van de dialectblues, Arno Adams uit Belfeld. treedt
op. Aanvang: 20.00 uur.
Zondag 30 juli:
Op voetreis door 't Ven in Venlo. Zondagmorgen om 11.00 uur staat er
een stadsgids klaar om een wandeling door dit buurtschap te maken. Start
bij de St. Michaëlkerk op de Schoolstraat in 't Ven. Aanmelding, tel: 077-
3543800.
Expositie in De Gallery Kerkstraat 3a Panningen, van Anton Heyboer,
aangevuld met. andere kunstenaars. Open vr. 12-20 uur. za.. zo. en ma.van
12-17 uur
Zondag 6 augustus:
Het Zoemhukske. de modelbijenstand van de Imkersvereniging Horst,
staat van 11.00 tot 13.00 uur in het teken van het homngSlingeren.
Zondag 6 augustus:
Op zondag 6 augustus organiseert de VVV Uitwinkel Venlo in nauwe
samenwerking met de stadsgidsen een kinderspeurtocht door het centrum
van de stad. Aan het einde van de wandeling wacht hen een leuke verras
sing. De speurtocht start zondag 6 augustus om 11.00 uur bij de VVV
^Uitwinkel aan het Koaingirmepiein 2. Deelname vijf gulden per kindy
donderdag 20 juli 2000 - Pagina 13
Het Commissariaat voor de
Media bemoeit zich ook met de
lokale omroepen. In 1998 heeft
men nieuwe 'spelregels' voor hen
opgesteld om te zorgen dat het
publieke karakter van de pro
grammering verbetert. Deze pro
gramma's moeten daadwerkelijk
op de lokale bevolking zijn
gericht. Ter controle werden bij
alle 305 lokale omroepen een jaar
rekening, het jaarverslag en een
programmaschema opgevraagd.
Het onderzoek spitste zich toe op
twee vragen: hebben de omroepen
zich aan de informatieplicht gehou
den en hebben zij voldaan aan de
voorschriften. Uit de verzamelde
gegevens blijkt dat de 305 omroe
pen in meer dan 400 gemeenten
aktief zijn. Maar liefst 13 tot 14 mil
joen Nederlanders wonen in een
gebied waar een lokale omroep
aktief is. Zo'n 20.000 vrijwilligers
gaan dagelijks aan de slag om uit
zendingen te verzorgen.
IINFORMATIEF
Bij slechts 56 omroepen functio
neerde de programma-raad goed.
Bij niet meer dan 26 omroepen was
het aanbod van informatie, lokale
cultuur en educatie (ICE) ook op of
boven de norm van 50 procent van
de zendtijd. Dat lokale omroepen
zich zo massaal niet aan de regels
houden heeft niets met boze opzet te
maken, blijkens het verslag van het
Commissariaat van de Media, maar
meer met een gebrek aan kennis en
menskracht.
De Lokale Omroep Venray kwam
goed uit het onderzoek naar voren.
Ad van Zwol, secretaris van de pro
grammaraad: "Wij voldoen royaal
aan de ICE-norm, meer dan 60 pro
cent van onze uitzendingen zijn
informatief, in 1998 al." Volgens
Van Zwol is dit met name te danken
aan het feit dat de omroep 'goed
draait'. Er is een goed bestuur, de
medewerkers zijn enthousiast en de
programmaraad functioneert uitste
kend.
"Je moet goeie cijfers laten zien
want anders wordt je op je vingers
getikt", vervolgt Van Zwol, meer
dan de cijfers naar buiten brengen
kun je eigenlijk niet, "je krijgt geen
extra geld of zo. Je kunt de cijfers
gebruiken naar je adverteerders en
sponsoren toe, dat is het eigenlijk."
De cijfers voor het jaar 1999 zien er
volgens de Lokale Omroep Venray
nog beter uit, maar die komen pas
na de zomer.
Mevrouw Manders mag een jaar
gratis fotograferen. (Foto: Foto
Rini van de Leur)
het enige dat mevr. Manders heeft
gedaan om deze prijs te winnen is
haar camera aanschaffen bij Foto
Rini van de Leur.
Ook de eigenaar van Foto Rini
van de Leur was verheugd de prijs
te kunnen overhandigen: "Wij bie
den onze klanten in elke prijsklasse
het neusje van de zalm op fotogra
fisch gebied. Ook met de service
willen we graag uitblinken. Daarom
krijgt iedere klant tijdelijk een inte
ressant magazine cadeau. Dat staat
vol informatie over moderne fotoca
mera's en de leuke modellen die er
momenteel zijn."
Foto Rini van de Leur geeft het
kleurige magazine camera aktueel
tot 31 juli a.s, cadeau aan klanten
(zolang de voorraad strekt). Daarin
worden de vele cameramogelijkhe
den op een rij gezet. Of dat nu om
kleinbeeld-, Advanced Photo
System, of digitale camera's gaat.
Ook vertelt het magazine op welke
wijze moderne camera's nog meer
fotoplezier garanderen en infor
meert het over objectieven, flitsmo-
gelijkheden en handige accessoires.
Uiteraard bevat Camera Aktueel
ook alle informatie over uw kans op
een jaar lang gratis fotograferen.
Leo Vertroeven van verhoeven au Kouna service uit vierungsoeeK neejr
onlangs bij Van Gemert Installatiegroep BV uit Overloon een Nefit HR-ketel
gewonnen.
Zoals ieder jaar maakte iedereen die in de maand april of mei een HR cv-
ketel bij Van Gemert bestelde, kans een Nefit HRC 22 classic te winnen. Bij
de trekking door notaris mr. Hendrikx te Vierlingsbeek kwam het
Vierlingsbeekse bedrijf als winnaar uit de bus. In de installatievakwinkel aan
de Karstraat te MilI nam Leo Verhoeven zijn nieuwe Nefit ecomline HRC 22
classic in ontvangst. (foto. Hermsen Fotografie Mill)
Een
jaar lang gratis fotografe
ren. Dat mag mevrouw Manders
uit Venray. Deze plaatsgenote
schafte onlangs nietsvermoedend
een camera aan bij Foto Rini van
de Leur in Venray. Hiermee deed
zij automatisch mee aan de 'één
jaar gratis fotograferen actie' die
Foto Rini van de Leur samen met
een aantal landelijk collega's
houdt. Bij een van de trekkingen
behoorde mevrouw Manders tot
:de gelukkigen en werd zij beloond
met voldoende fotorolletjes om
maar liefst 200 foto's te kunnen
maken.
Ook het ontwikkelen en afdruk
ken krijgt zij cadeau. Mevrouw
Manders is een van de 300 gelukki
gen die deze originele prijs in ont
vangst mogen nemen in het kader
van een landelijke actie. Tot 31 juli
a.s. kunnen kopers van een nieuwe
fotocamera bij deelnemende fotoza
ken (waaronder Foto Rini van de
jLeur) kosteloos meedingen naar
Izo'n jaar lang gratis fotograferen.
FEESTELIJKE
PRIJSUITREIKING
Een blij verraste mevrouw
Manders nam de prijs in ontvangst
tijdens een feestelijke prijsuitreiking
-sin de winkel van Foto Rini van de
Leur te Venray. Omringd door vele
camera-noviteiten, die zij al eerder
■oet heeft mogen aanschouwen. Want
VERKLARING VAN ONAFHANKELIJKHEID
Assurantietussenpersonen, waaronder ook hypotheekadviseurs vallen, wor
den In de toekomst verplicht hun banden met verzekeringsmaatschappijen
schriftelijk kenbaar te maken aan hun klanten. Deze eis staat in een ont
werpvoorstel voor een nieuwe Europese richtlijn voor intermediairs van ver
zekeringsproducten, welke naar verwachting over twee jaar van kracht zal
worden. De Hypotheekshop hecht nu ai grote waarde aan het recht van de
klant om de positie en de connecties van de adviseur te kennen. Daarom
ontvangen klanten van De Hypotheekshop een Verklarinq van onafhanke
lljkheid', waarmee duidelijk wordt gemaakt dat De Hypotheekshop daad
werkelijk onafhankelijk is en niet gebonden is aan een bank of verzekerings
maatschappij.
Het is een flinke zoektocht geweest
voor Ton en Ellen Verkerk voordat zij
hun droomhuis hadden gevonden.
Na 2 jaar in een appartement te heb
ben gewoond, was het vooral Ellen
die de wens had om groter te
wonen. "Ik wilde graag meer ruimte
in huis maar vooral ook erom heen."
Samen met de makelaar hebben ze
na 7 maanden bezichtigen inmiddels
een eengezinswoning aangekocht.
'Er moet nog wel het een en ander aan
gebeuren, hoor. De woning is uit '61 en
er is redelijk wat achterstallig onder
houd', wijst Ton naar de verouderde
kozijnen. 'We willen erg graag de han
den uit de mouwen steken maar voor
zulke (grotere) ingrepen is vakkundig
heid toch echt verstandig.' Na de aan
koop van de eerste woning hebben bei
den de ontwikkeling op hypothekenge-
bied aardig gevolgd, maar voor deskun
dig advies zijn ze bij De Hypotheekshop
binnen gestapt. Tijdens een adviesge-
sprek heeft de adviseur de tijd genomen
om alles nog eens duidelijk toe te lichten.
Welke mogelijkheden zijn er allemaal en
waar moet rekening mee worden gehou
den? De persoonlijke omstandigheden
van nu en in de toekomst is voor de
hypotheekadviseur de basis voor het
samenstellen van een compleet finan
cieel plan.
Aflossingsvrij
Een deel (30%) van de hypotheek is,
naar de wens van Ellen en Ton, aflos
singsvrij gehouden. 'Verder stond flexibi
liteit voorop. De hypotheek moeten we
de komende jaren makkelijk aan onze
persoonlijke omstandigheden kunnen
aanpassen.' Er werd gekozen voor een
Universal Life/Unit Linked Hypotheek uit
het Hypotheek Plu+s Plan. 'We konden
zelf kiezen of we de premie die we hier
bij betalen, wilden beleggen of sparen.
Hierin kunnen we zelf de verhouding in
bepalen en aanpassen. Zelfs het verho
gen of verlagen van de premie is moge
lijk.' Een deel van de schuld die eventueel
blijft bestaan, kan waarschijnlijk worden
afgelost met de hogere opbrengst van de
beleggingshypotheek.
'Toekomstzaken'
'De makelaar gaf het al aan bij de bezich
tiging: het is echt een huis met veel
mogelijkheden. Er is beneden ruimte
genoeg om een serre aan te bouwen en
de keuken uit te breiden. Bovendien mag
de badkamer ook wel worden gemoder
niseerd' zegt Ellen. Gelukkig hebben
Ellen en Ton deze wensen duidelijk aan
gegeven bij de hypotheekadviseur. Vaak
zijn voor zulke verbouwingen aanzienlij
ke bedragen gemoeid die men niet zo
maar voor handen heeft. Reden dus om
deze 'toekomstzaken' mee te nemen in
de hypotheek. Ellen en Ton kunnen nu
gebruik maken van een zogenaamd
bouwdepot. 'Het geld voor de aannemer
en de badkamerspecialist is voorhanden,
maar we hoeven pas te betalen op het
moment dat er ook daadwerkelijk ver
bouwd gaat worden.'
In de afgelopen jaren zijn er veel
verschillende hypotheken ontwik
keld. Was eerst de keuze beperkt,
momenteel zijn er vele varianten
en combinaties mogelijk. In
Nederland bestaan meer dan 500
hypotheekvarianten en het aanbod
groeit nog steeds. Welke hypo
theek u kiest is afhankelijk van uw
financiële situatie, maar ook van
uw eigen voorkeur. De ene hypo
theek brengt stabiliteit in uw finan
ciële huishouding of past beter bij
uw toekomst, de andere kan voor
verrassingen zorgen, in positieve
maar ook in negatieve zin.
Een van de basis-hypotheekvormen
heeft als kenmerk dat u iedere maand
een deel van uw schuld aflost en een
bedrag aan rente betaalt. Bij deze annuï
teitenhypotheek blijven de totale lasten
gelijk. Naar mate de looptijd van de
hypotheek vordert, vermindert de af te
dragen rente en wordt het aflossingsdeel
vergroot. Deze vorm kan geschikt zijn
voor jonge mensen, van wie het inko
men niet of nauwelijks zal stijgen. Een
andere zorgeloze hypotheek die u de
garantie biedt dafu aan het eind van de
looptijd de schuld ook daadwerkelijk
heeft afgelost is de spaarhypotheek. De
basis voor deze hypotheek ligt in een
levensverzekering. U betaalt geen aflos
sing, maar spaart verzekeringspremie
(een spaardeel en een levensverzeke
ring). Bovendien krijgt u de garantie dat
het rendement aan het eind van de
looptijd voldoende is om de hypotheek
schuld in één keer af te lossen. Dit is niet
het geval bij de beleggingshypotheek.
Hier wordt het af te lossen bedrag met
beleggingen bijeen gebracht. Gezien de
huidige ontwikkelingen levert deze vorm
zoveel meer op dat uw maandelijkse las
ten kunnen worden verlaagd, of uw
hypotheeklooptijd met enkele jaren kan
worden verkort. Maar het risico blijft
natuurlijk dat straks de rendementen
veel lager zijn en u onvoldoende kapitaal
heeft om de hypotheek af te lossen.
Wanneer u uw hypotheek niet zo zeer
ziet als oudedagvoorziening, dan is de
aflossingsvrije hypotheek voor u een
mogelijkheid. Het voordeel ligt voor u
voornamelijk in de lage woonlasten. De
schuld blijft gedurende de looptijd
gelijk, het enige wat u betaalt, is de
rente die nu nog fiscaal aftrekbaar is.
(Met ingang van 1 januari 2001 zal hier
verandering in komen). Deze vorm kunt
u bijvoorbeeld kiezen, wanneer u zeker
weet dat u in de toekomst een erfenis
zult ontvangen of een levensverzekering
over een aantal jaren wordt uitgekeerd.
Voordelen
Alle vormen zijn met elkaar te combine
ren, zodat u van alle specifieke voorde
len van iedere vorm kunt profiteren. De
adviseurs van De Hypotheekshop kun
nen voor u uitgekiende mengvormen
maken. Daarnaast heeft De
Hypotheekshop een voor Nederland
uniek Financieel Planningssysteem ont
wikkeld: het Hypotheek Plu+s Plan®. Dit
zijn standaard hypotheekproducten van
gerenommeerde financiële instellingen
met sterk verbeterde voorwaarden, zoals
forse hypotheekrentekortingen, lagere
kosten van diverse verzekeringen en
lagere premies.
Pluspunten van het Hypo
theek Plu+s Plan® zijn de
zogenaamde Laagste Rente
garantie en Laagste Premie
garantie. De laagste rentega
rantie biedt de consument de
zekerheid dat de rente die hij
of zij aangeboden wordt door
een desbetreffende geldvers-
trekker, altijd de laagste rente
Is. Voor de laagste premiega
rantie geldt dit
op een soort
gelijke manier
voor de pre-
mies van de HYPOTHEEK
verzekeringen. SHOP
Wanneer u een hypotheek kiest, moest
u tot voor kort een keuze maken: ga ik
beleggen met kans op een hoger ren
dement, of wil ik meer zekerheid en ga
ik sparen? Met de komst van de zoge
noemde hybride hypotheken is dat
veranderd: tijdens looptijd kunt u
switchen, al naar gelang uw behoefte
of de ontwikkelingen op de markt. De
Consumentenbond heeft deze nieuwe
soort hypotheken in de februari-uitga-
ve van de GeldGids onderzocht. Het
Plu+s Plan van De Hypotheekshop
komt bij deze test als één van de beste
uit de bus.
De meest afgesloten hypotheekvormen
zijn op dit moment de spaar- en de
beleggingshypotheek. Beide varianten
zijn. gekoppeld aan een levens
verzekering, waarvoor u maandelijks pre
mie betaalt. Bij de spaarhypotheek wordt
deze premie op een spaarrekening
gestort, terwijl bij de beleggings
hypotheek de premies worden belegd.
Bij deze 'traditionele' hypotheekvormen
maakt u vooraf een keuze, die u later niet
meer kunt wijzigen. En dat kan wel eens
minder voordeel opleveren dan u had
gedacht. Daarom zijn de hybride hypo
theken ontwikkeld. Deze bieden meer
flexibiliteit: u kunt namelijk tijdens de
looptijd van de hypotheek bepalen of de
premie voor de levensverzekering moet
worden belegd, of op de spaarrekening
gestort moet worden. U kunt zelfs met
het opgebouwde spaarkapitaal gaan
beleggen, of de beleggingen op de
spaarrekening zetten. Hieraan zijn echter
wel kosten verbonden, die per aanbieder
verschillen.
Sparen of beleggen?
Het belangrijkste wat u zich moet afvra
gen als u een hybride hypotheek heeft, is