Nieuwe Onroerend-goed
belasting....
Jaarverslag Waterschap
BEHANG
RESTANTEN
VERKOOP
bartels
WEEKBLAD VOOR VENRAY EN OMSTREKEN
Landbouwschap ai in de touwen
rf
Venrays
111 Mannenkoor
i
de opruiming bij
Arts Nooyen bv
mag u
beslist niet missen
Bloemetjes, effen, strepen, klassiek en modern
voor slaapkamers, keukens, enfin noem maar op
volop keus, afgerand en wel, van prima kwaliteit
extra laag in prijs, bij Bartels natuurlijk.
-
VENLO, VENRAY, MAASTRICHT
VRIJDAG 12 JULI 1974 No. 28
VIJF EN NEGENTIGSTE JAARGANG
PEEL EN MAAS
VOOR AL UW DRANKEN
DRUK- EN UITGAVE VAN DEN MUNCKHOF B.V. VENRAY
GROTESTRAAT 28 POSTBUS 1 TEL. 2727 GIRO 1050652
ADVERTENTIEPRIJS 21 ct per mm. ABONNEMENTS
PRIJS PER HALFJAAR 8,50 (bij vooruitbetaling)
Het is een algemeen bekend feit dat Nederlanders specialisten zijn
in belastingen. Het spreekwoordelijke perfektionisme dat ons land
eigen is, komt vele landgenoten wel eens duur te staan. Zo heeft de
Gemeentewet weer nieuwe openingen gemaakt in het belasting-
vlak. De ruim 800 gemeenten in Nederland kunnen een nieuwe be
lastingbron aanboren, terwijl ze dan wel de andere fiskale kana
len moeten dempen. Een kwestie van belastingvernuft, die waar
schijnlijk leidt tot een positief saldo, dus méér belastingopbreng
sten.
NIEUWE FISKALE MELKKOE
Weg met allerlei gemeentelijke be
lastingen. Bij een wet van 24 decem
ber 1970 is het de gemeenten toege
staan allerlei belastingen op te rol
len.
Het betreft met name de grondbe
lasting, de personele belasting, de
straat-, en de rioolbelastingen. Hoe
wel de eerste twee belastingvormen
in feite rijksbelastingen zijn, mogen
de gemeenten er toch een opcenten-
belasting bij heffen. Dezelfde wets
wijziging is echter bedoeld om de
financiële armslag van de Neder
landse gemeenten te versterken: zij
zullen vóór 1 januari 1979 moeten
overgaan tot een nieuwe zin. Onroe
rend Goedbelasting. Er wordt dus
een nieuwe fiskale melkkoe van stal
gehaald.
De onroerend-goedbelasting wordt
geheven op alle onroerende goede
ren. Niet alleen de eigenaren (de za
kelijk gerechtigden) maar ook de ge
bruikers zullen belasting gaan be
talen. Het venijn zit juist in de
staart, want de belastingplicht voor
gebruikers leidt ertoe dat ook huur
ders van een huis of de pachters van
een boerderij moeten betalen. Voor
de eigenaar blijft de verzwaarde be
lastingdruk beperkt, omdat hij voor
heen de bestaande belastingen
moest betalen.
De pachter of huurder daarentegen
krijgt een nieuwe belasting op zijn
dak.
De wetgever erkent dat de nieu
we onroerend-goedbelasting tot on
aanvaardbare belastingheffing zou
kunnen leiden. Hij heeft daarom de
v kultuurgronden (landbouw- en bos
gronden, mits ze bedrijfsmatig ge-
eKploiteerd worden) vrijgesteld. On
der deze vrijstelling vallen niet de
woningen en bedrijfsgebouwen.
Het boerenerf daarentegen kan
buiten de belastingheffing blijven,
mits de gemeenten deze vrijstelling
apart in een gemeentelijke verorde
ning vaststellen.
Voor det boer kan een en ander
tot nare konsekwenties leiden, want
de grondslagen voor onroerend-goed
belasting kunnen variëren. De ge
meentebesturen hebben n.l. zelf de
keuze te maken of de nieuwe belas
ting uitgaat van de oppervlaktenorm
of van de waarde in het ekonomisch
verkeer. Een Groninger boer met 'n
kapitale boerderij die in het markt
verkeer aan waarde heeft ingeboet
(omdat de grote boerenschuren niet
meer noodzakelijk zijn) zal op basis
van oppervlakte waarschijnlijk meer
belasting betalen dan bij een eko-
nomische waardedaling van zijn
boerderij. In de landbouw is men dus
bijzonder geïnteresseerd naar de be
lastinggrondslag die de diverse ge
meenten zullen kiezen. Er is overi
gens een belastingplafond aange
legd. De heffingen mogen niet uit
gaan boven 27 pet. van de algemene
uitkeringen uit het Gmeentefonds.
Dit maximum wordt dan bovendien
nog verminderd met 4/5 van de jaar
lijkse kosten van sociale zorg.
De gemeenten zijn vrij om de las
tenverdeling tussen gebruikers en
eigenaren zelf te kiezen, mits zij zich
aan de maxima houden. In feite zal
de eigenaar -gebruiker dat niet zo
veel schelen omdat hij toch beide
heffingen moet betalen.
LANDBOUWSCHAP VOORKEUR
VOOR VERKEERSWAARDE
In de boerenwereld richt men alle
ogen op de Nederlandse gemeente
huizen. De gemeentebesturen staan
immers voor een belastingoverstap:
van bestaande belastingen naar de
nieuwe onroerend-goedbelasting.
Nog interessanter is de keuze van
de belastinggrondslag, n.l. de opper
vlaktenorm of de ekonomische ver-
keerswaarde. Het agrarisch be
drijfsleven laat geen twijfel bestaan
over de meest gewenste belasting
norm. Het Landbouwschap het
toporgaan van de boeren en tuinderê
in ons land spreekt een voorkeur
uit voor de verkeerswaarde. Het
schap heeft deze wens in een uit
voerige en duidelijke brochure-jas
gestoken en aan alle raadsleden in
den lande (ongeveer 11.000) het do-
kument toegestuurd. Het Landbouw
schap had haast want verschillende
gemeenten gaan op korte termijn
(zelfs nog met de huidige raadssa-
menstelling) nog op de belastingwip
zitten. Een aantal gemeenten heeft
al besloten de onroerend-goedbelas
ting in te voeren.
Een juiste voorlichting aan de ge
meentebestuurders kan voor het boe-
renbelang nuttig zijn. Hoewel de
boeren door de nieuwe onroerend-
goedbelasting gebeten zullen worden,
blijft de vraag of de pijn beperkt
ka worden door de juiste keuze van
belastingvorm. Voor de eigenaren-
gebruikers van landbouwgrond zal
de schade beperkt blijven, want de
grond- en straatbelastingen verval
len. De situatie ligt echter anders bij
de eigendom en het gebruik van
boerderijen. Zo gaan de pachtende
boeren in elk geval enkele honder
den guldens meer betalen.
Ook de eigenaar van de boeren
hoeve zal in vergelijking met de
oude belastingen meer verschuldigd
zijn.
Dat de lastenverzwaring voor de
boer niet uit de lucht gegrepen is,
blijkt uit een praktijkvoorbeeld van
de gemeente Smallingerland (een der
eerste gemeenten die de nieuwe be
lasting op basis van oppervlakten
koos).
Een boerderij die na 1966 gebouwd
is, waarvan overigens het erf van be
lasting vrijgesteld is, wordt aange
slagen voor 618 m2 oppervlakte be-
drijfsgedeelte en 148 m2 oppervlakte
woning. Volgens de vastgestelde
nieuwe belasting bedraagt detotale
heffing 552,tegenover de voor
gaande heffingen (grondwegen- en
personele belastingen) van 200,29.
Bij een kuikenmester in de gemeen
te Schoonebeek wordt het fiskaal
nog bonter: de onroerendgoed-belas-
ting kost hem f 705,tegenover
184,die hij tot nu toe aan ge
meentelijke belastingen heeft be
taald. Het zijn verschillen die harde
taal spreken.
Het is dus geen wonder dat het
Landbouwschap al zijn stem laat ho
ren. Maar ook huurders dienen at
tent te zijn op wat komen gaat.
Donderdag 11 juli om 20.00 uur re
petitie voor 't gehele koor.
Donderdag 18 en 25 juli en 1 aug.
geen repetities wegens vakantie.
Dus eerstvolgende repetitie is op
donderdag 8 augustus.
De leden van 't hofkoor worden
verzocht om alle ca'rnavalscostuums
en petjes zo spoedig mogelijk in te
leveren bij J. Nooyen, Grotestraat 9a
of op de repetitie van 11 juli.
Extra aktiviteit wordt nog ge
vraagd bij het verzamelen van oud
papier en tijdschriften.
Afmeldingen uitsluitend bij M.
Aarts tel. 1617 of clublokaal De
Zwaan, tel. 1279.
Aan allen nog een prettige en zon
nige vakantie toegewenst.
16.767 aanslagbiljetten en 2.610 aanmaningen verzond het Water
schap Noord Limburg in 1973, aldus is te lezen in het jaarverslag
van dit schap over 1973, dat ter goedkeuring wordt aangeboden
aan de vergadering van de hoofdingelanden op donderdag a.s.
De bijua 17.000 aanslagen waren
nodig om het totaal aan waterschaps
lasten van 1,820.318,50 binnen te
kunnen krijgen, waardoor men de
dienst goed kon laten funktioneren.
UITVOERINGEN
Voor wat de regio Venray betreft
wijst het jaarverslag op de bouw
van een overblijf ruimte voor de ma
chinisten in het waterschapshuis in
dat jaar. Maar vooral wordt de aan
dacht gevestigd op de watertoevoer,
welke in dat jaar in gebruik geno
men werd via het kanaal in
Griendtsveen. Aanvankelijk in be
perkte mate, maar later in belang
rijke hoeveelheden, die echter onvol
doende waren om aan de vraag te
kunnen voldoen in de droge zomer.
Daarenboven is de watertoevoer
zeer onregelmatig geweest en kwa
men er nogal verstoppingen voor,
doordat veel plantenmateriaal uit 't
toevoerkanaal meekwam. De water-
aanvoer ging van 0,3 m3 per seconde
tot 1,5 m3 per seconde, maar deson
danks waren de stuwpeilen dikwijls
niet te handhaven, omdat men te
veel water afnam voor beregening.
Dat daarbij onbevoegden nog met
de stuwen geknoeid hebben en zelfs
enkele hebben vernield, maakte de
zaak niet beter.
Wellicht dat in de komende verga-»
dering iets meer gezegd kan worden
over de resultaten van deze water
toevoer in 1974.
Tenslotte wijst het jaarverslag nog
voor de regio Venray op enkele dui
kers in Smakt en de aanleg van de
tweede aardgaspijpleiding, welke
nogal wat controle vroeg.
In 1973 werden plm. 1400 km wa
terlossing gereinigd, deels met hand
kracht, deels mechanisch.
VOORDELEN
De gewone dienst blijkt voor 1973
een batig saldo op te leveren van
35.314.88 (1972: 50.331,48).
De rijksbijdrage lag in '73 onder
één ton, omdat ook Noord Limburg
moest delen met het nieuwe Water
schap het Maasterras. De 6350,
die daardoor minder ontvangen wer
den dan in 1972 werden in zekere
mate gecompenseerd door de 12.000
welke Maasterras aan dit waterschap
moest betalen voor geleverde bij
stand. De waterschapslasten brach
ten in 1973 38.347,meer op dan
in 1972.
NADELEN
Maar gestegen lonen en salarissen
zorgden dat personeelskosten ook
groeiden boven de begrotingsbedra
gen. Men komt aan een globale kos
tenstijging wat dit onderdeel betreft
op 43.800,Ook de kosten van
waterbeheersing stegen t.o.v. 1972
met bijna 2 ton, ondanks een meer
opbrengst van de lozingsvergunnin
gen met ruim 11,000,
De kapitaalslasten stegen ook t.a.v.
1972 juist door afschrijving van de
investeringen, welke in 1972 hebben
Kleding speciaalzaken voor mannen en jongemannen (vanaf 5 jr)
VENRAY BOXMEER DEURNE
Grotestraat 9a Steenstr. 73 De Martinet 17
De opruiming begint donderdag 18 juli a.s. om 9 uur v.m.
plaats gehad en in 1973 de kapitaals-
rekening gaan belasten.
VERGADERING
In deze vergadering komt verder
aan de orde: worden de geloofs
brieven onderzocht van de nieuwe
hoofdingelanden P. A. Jakobs te
Horst en J. H. Gooren te Swolgen.
Voor de verbetering van de Oos-
trumse beek heeft men grond nodig
van Th. Camps uit Horst. Dat kan
door ruil met de ruilverkaveling,
waarvan de kosten dan voor reke
ning van het waterschap komen.
VRACHTAUTO GING SCHAREN
De 26-jarige B. M. had met zijn
vrachtwagencombinatie een kapotte
andere combinatie opgehaald en
sleepte die via een trekstang naar
Venray. Op de Deurneseweg moest
hij remmen voor spelende honden.
De trekstand kon deze remproef niet
aan, met het gevolg dat de sleep
doorschoot, zijn eigen combinatie
vernielde en verder nog in botsing
kwam met een truck met oplegger,
bestuurd door de 22-jarige P. H. uit
Deurne. Het gevolg was een mate
riële schade van enkele tienduizen
den guldens.
(VERKOOP BEGINT 18 JULI a.s.)
