L! Bezwaren tegen het nieuwe centrumplan SPECIALE AANBIEDING SADOUNS- HOUTVEREDELING bartels KOM EVEN NAAR DE WASC0MAAT Leenenl Leenen| WEEKBLAD VOOR VENRAY EN OMSTREKEN Ter inzage legging Hoek Marktstraat- Schoolstraat Verbinding Grote Markt met Schoolstr. Marktstraat geen promenade Schadevergoeding Rose vlek Te optimistische cijfers Projekt- ontwikkelaar Schoolstraat Schoolstraat promenade Dienstwegen Parkeerterrein St. Jozef weg Bestemming Sadolins, een compleet houtbe- schermings-middel, dat diep in de poriën dringt conserveert en weerbestendig maakt 1 liter In alle gangbare houtkleuren, *7 P ook in grootverpakking 3,5 ltr I w Geopend van 's morgens 7.30 u. tot 's avonds 9.30 u. op zaterdag geopend tot 5 u. nm VRIJDAG 19 OKTOBER 1973 No. 42 VIER EN NEGENTIGSTE JAARGANG VOOR AL UW DRANKEN PEEL EN MAAS n DRUK EN UITGAVE VAN DEN MUNCKHOF N.V. VENRAY GROTESTRAAT 28 POSTBUS 1 TEL. 2727 GIRO 1050652 ADVERTENTIEPRIJS 16 ct per mm. ABONNEMENTS PRIJS PER HALFJAAR 7.50 (bij vooruitbetaling) Deze week zyn de i6 bezwaarschriften „vry" gegeven, die zijn ingediend na de ter inzage legging van tekeningen en stukken van het nieuwe centrum. In zijn vergadering van 29 oktober a.s. zal de raad zich moeten uitspreken of ze al dan niet waarde hecht aan de hieronder verzamelde bezwaarpunten. Een van die bezwaarschriften richt zich tegen de wijze, waarop het plan ter inzage is gelegd. Hij stelt dat dit gebeurde op een kamer van gemeen tewerken aan de Leunseweg op de tweede verdieping, onbereikbaar voor minder-validen. Dit vindt hij tegen die wet. Afgezien daarvan was de kaart opgehangen in een ruimte van twee vierkante meter op zodani ge hoogte dat de bovenkant niet te bekijken was zonder een stijve nek te krijgen. Verder werd er niet ge wezen dat bij deze kaart ook nog stukken behoorden. Stukken, die of wel niet aanwezig waren ofwel in een hoekje van de balie lagen. Protesten daartegen hielpen in zoverre dait B. en W. tegen betaling van 8,ongekleurde kaarten ter beschikking wilde stellen, maar toen daar om gevraagd werd, wist nie mand iets. Het bezwaarschrift vindt dat reden om de procedure opnieuw te beginnen. De voorgenomen verbreding van de hoek Marktstraat-Schoolstraat krijgt 'kritiek. De daar gevestigde ondernemer meent dat daardoor eventuele nieuwbouw of uitbreiding van zijn zaak niet meer mogelijk wordt. Hij vraagt zich af of zulk een verbreding wel nodig is, nu men het plan heeft om van de Schoolstraat ook een promenade te maken. En mocht men zulks nodig achten, waarom wordt dan de verbreding niet gezocht aan de westzijde van de Schoolstraat, waar men plannen heeft voor winkel- en andere bouw. Waarom, zo vragen enkele be zwaarschriften zich af, is een door braak nodig van de Grote Markt naar de Schoolstraat? Deze zes meter promenade mag dan de Markt kort sluiten met de zgn. rose vlek, doch zorgt automatisch, dat de loop-fre quentie naar de Marktstraat zeker niet zal stijgen, eerder afnemen zal, met alle schadelijke consequenties van dien. Breekt deze doorbraak ook de be sloten sfeer van de Grote Markt niet kapot? En welke winkelpanden denkt men wel te krijgen op het vier kant, dat nu gevormd gaat worden door doorbraak-Schoolstraat-Markt- straat en Grote Markt? Het feit dat het plan wel Grote straat en Schoolstraat, doch niet de Hofsrtaat en Markt auto-vrij wil maken (dit laatste terwille van 20 parkeerplaatsen op de Grote Markt) noemt men een vreemde zaak. Mede door het feit dat de overige straten wel alleen voetgangersstra ten wordt, wordt de Marktstraat als het ware afgesneden, terwijl voor deze straat, zowel als voor de Hof straat gemakkelijk een diensten straat te maken is en deels al is. Men vraagt zich af, waarom men verkeer in deze straten toelaat, ter wijl men notafoene achter de kerk een hele nieuwe en brede noord- tangent gaat aanlegenen? Een der bezwaarschriften werpt de vraag op, hoe men zich achter een dergelijk plan kan stellen, als men niets afweet van schadeloos stelling voor te verdwijnen panden noch de alternatieven kent, die ge boden worden aan zaken, welke daardoor van hun oude, vertrouwde plaats dienen te verdwijnen? De in komsten-derving, die optreedt en de kosten ,die gemaakt moeten worden bij verhuizingen e.d. zijn evenmin bekend. Welke regeling is daarvoor? Hoe wordt een huurder, die de zekerheid had1, dat het door hem ge huurde pand eens aan hem verkocht zou worden, gecompenseerd nu die woning afgebroken moet worden? De wet biedt de mogelijkheid om bepaalde gedeelten van een bestem mingsplan als vlek te presenteren. Dat gebeurt ook dn Venray, waar men het centrumgedeelte tussen Schoolstraat en Deken Thielenstraat als (rose) vlek presenteert. De raad wordt dan verondersteld B. en W. te machtigen hier t.z.t. een bestem ming aan te geven. Dat vinden en kele bezwaarschriften wel wiat te gortig. Het invullen van dit gebied is niet alleen voor ondernemers, maar voor geheel Venray van dus danig belang dat zeker de raad als controlerend en adviserend instituut bij die invulling moet ingeschakeld worden. Dit temeer waar geen en kele aanwijzing gegeven is in welk tijdsvak en op welke manier die vlek gerealiseerd zal worden. Men wil een dusdanige fasering dat men aan gewijzigde omstandig heden en gewijzigde opvattingen re kening kan houden en maximale in spraak van de inwoners van Ven ray bereikt wordt. hanteert het college, zo wordt in verschillende bezwaarschriften ge zegd, omtrent de toekomstige win- kellbehoeften in Venray. Men vindt het vreemd dat men enerzijds wel met cijfers van het Centraal Insti tuut Midden en Kleinbedrijf van jaren geleden werkt, doch die van het laatste onderzoek, die minder optimistisch zijn, verwaarloost. Is een geschatte gemiddelde groei van 21/z°/o tot het jaar 2.000 reëel? Dat terwijl b.v. de door het Centraal Bu reau voor de Statistiek geproduceer de cijfers veel te optimistisch waren. Bij overschatting van zowel de be volkingsgroei als de winkelbehoef ten is het enige resultaat: overbe- winkeling. De inschakeling van een projekt ontwikkelaar voor de ontwikkeling van het gebied tussen de Schoolstraat en de Deken Thielenstraat wordt aangevochten. B. en W. mogen dan wel op de hearing gesteld hebben dat een projektantwikkelaar erva ring en commerciële kontakten heeft, waarvan men kan profiteren, doch een der bezwaarschriften vraagt zich af of deze ook kontakten heeft met religieuze, soöi'ale, culturele, educa tieve en recreatieve instellingen, die volgens hetzelfde plan, ook in dit gebied hun kansen zullen en moeten krijgen. Daaraan wordt ernstig ge twijfeld'. De projektontwikkelaar, commer cieel als hij is ingesteld, zal commer ciële doeleinden najagen en te veel commerciële ruimte creëren, wat des te gemakkelijker gemaakt wordt omdat op geen enkele wijze een be perking wordt opgelegd aan de bouw van winkelruimten in dit gebied. Verschillende bezwaarschriften wij zen er op, dat men weinig vertrou wen heeft in de ontwikkeling van de Schoolstraat tot winkelstraat, nu men de ontwikkeling van de rose vlek in handen heeft gegeven van een projektontwikkelaar. Die zal eerst en vooral zorgen dat daar win kels komen en zich weinig of niets gelegen laten aan de Schoolstraat. Trouwens uit de toelichting op het centrumplan blijkt duidelijk, dat men ook van gemeentewege eerder geporteerd is voor dit nieuwe cen trumgebied dan voor „afwerking" van de Schoolstraat en de vele nog openliggende terreinen in het „oude" centrum. Het feit dat men de ver andering van de Grotestraat dn een voetgangerspromenade als laatste fase bij het nieuwe centrumplan geeft, toont duidelijk de „belang stelling" voor het oude centrum. De vraag wordt gesteld waarom B. en W. dn plaats van zich vrijblijvend op te stellen t.a.v. de plannen voor ontwikkeling van die rose vlek, niet eerst kan stellen de verwezenlijking van de Schoolstraat als winkelstraat en het daarachter gelegen gebied' niet rustig in reserve houdt. Dan blijft ook de mogelijkheid tot bijstu ring als zou blijken dat de gehan teerde cijfers inderdaad te optimis tisch waren. Tegen het plan om die Schoolstraat en Jan Hensenstraat promenade te maken en voetgangers gebiied wordt geprotesteerd door een zelfstandige ondernemer, die zegt, dat de aard van zijn bedrijf dusdanig is, dat het ten alle tijde per auto bereikbaar dient te blijven. De bevoorrading van een daar gelegen apotheek komt door deze maatregel in het gedrang, terwijl oudere en niet goed te been zijnde patiënten, die vrij dikwijls bij de •apotheek moeten zijn, de weg daar heen langer en moeilijker gemaakt wordt. Tegen de aanleg van een dienst- weg tussen Julianasingel en Grote straat juist ten behoeve van winkels in de Grotestraat, maakt een be woner van de Juliasdinigel bezwaar. Op de eerste plaats vreest hij dat voor de aanleg van die weg grond opgeëist zal worden van tuinen van bewoners van de Julianasingel, maar op de tweede plaats zal zelfs, zondier dat dit nodig is, geluidshinder en overlast optreden en een aanslag ge pleegd worden op de privacy van de betrokkenen, afgezien van bomen en groen, welke voor de aanleg van de ze dienstweg zullen moeten sneuve len. De parkeerstraat, welke geprojek- teerd is tussen de Patersstraat en de Juliasingel kan geen genade vinden bij een ander bezwaarschrift. Dat stelt nuchter dat in het gezicht van d'e bewoners op de Julianasin gel de daar geparkeerde wagens al „gemold" worden. Wat moet het dan warden in zo'n parkeerstraatje, waar helemaal geen toezicht is? Verder gelden nog dezelfde bezwaren als bij de dienstweg Grotestraat. Ook hier geluidshinder, vernieling van oude bomen enz. Een ander bezwaar tegen de dienstweg van de Grotestraat komt van een der winkeliers. Deze had indertijd met anderen gevraagd om bij de verkoop van gronden aan de firma Manders een wegbreedte aan te houden van minimaal 5 meter. Hij en de andere betrokkenen waren graag bereid voor zover die grond htm eigendom nog niet was, deze gronden aan te kopen. Men kreeg toen van de gemeente het bescheid de weg is 3 meter en blijft 3 meter. Inderdaad zal d'e fles senhals tussen Berden-Trienekens 3 meter blijven, wat men ook doet, maar het gaat z.i. niet aan voor de rest van die weg nu lineens met an dere maten te gaan komen. Op de toenmalige stelling van de gemeente heeft hij de plannen voor zijn win kel opgezet en hij is niet van plan daarvan af te zien, omdat de ge meente thans weer een ander stand punt inneemt. Bezwaar wordt ook gemaakt te gen de plannen voor een parkeer terrein ten oosten van de St. Jozef- weg. De LTS en het klooster St. Jo zef biedt voldoende parkeergelegen heid voor hen, dlie daar werken en wonen, terwijl in de straten rond het Desselke voldoende parkeerruimte is. Als parkeerterrein voor het cen trum, zo zegt een der bezwaarschrif ten, heeft dit terrein geen nut, om dat de loopafstand tot het centrum te groot is en men op weg naar het centrum en nog veel korter bij nog een ander parkeerterrein komt liggen. Daarbij speelt ook nog, dat een der grondeigenaren heel andere plan nen met bedoelde grond heeft, wel ke hij tot nu toe niet kon verwezen lijken omdat die grond vanaf 1945 gebruikt is door de gemeente als staanplaats voor noodwoningen. Dat de westkant van de Eindstraat een woonbestemming krijgt klopt niet met eerder gedane toezeggingen, aldus een der bezwaarschriften. Men kan namelijk stukken van gemeente- (Vervolg z.o.z.) VEMD,VENRAY. MAASTRICHT IS UW HULP NIET GEKOMEN HEEFT MOEDER HET DRUK OF IS ZE ZIEK SCHRIKT U VAN HOGE STROOMREKENINGEN HEBT U MOEITE MET HET WASDROGEN IS HET THUIS ONGEZELLIG VANWEGE DE WAS

Peel en Maas | 1973 | | pagina 11