L!
Bezwaren tegen het
nieuwe centrumplan
SPECIALE
AANBIEDING
SADOUNS-
HOUTVEREDELING
bartels
KOM EVEN NAAR DE WASC0MAAT
Leenenl
Leenen|
WEEKBLAD VOOR VENRAY EN OMSTREKEN
Ter inzage legging
Hoek Marktstraat-
Schoolstraat
Verbinding Grote
Markt met Schoolstr.
Marktstraat geen
promenade
Schadevergoeding
Rose vlek
Te optimistische
cijfers
Projekt-
ontwikkelaar
Schoolstraat
Schoolstraat
promenade
Dienstwegen
Parkeerterrein
St. Jozef weg
Bestemming
Sadolins, een compleet houtbe-
schermings-middel, dat diep in
de poriën dringt conserveert en
weerbestendig maakt 1 liter
In alle gangbare houtkleuren, *7 P
ook in grootverpakking 3,5 ltr I w
Geopend van 's morgens 7.30 u. tot 's avonds 9.30 u. op zaterdag geopend tot 5 u. nm
VRIJDAG 19 OKTOBER 1973 No. 42
VIER EN NEGENTIGSTE JAARGANG
VOOR AL UW DRANKEN
PEEL EN MAAS
n
DRUK EN UITGAVE VAN DEN MUNCKHOF N.V. VENRAY
GROTESTRAAT 28 POSTBUS 1 TEL. 2727 GIRO 1050652
ADVERTENTIEPRIJS 16 ct per mm. ABONNEMENTS
PRIJS PER HALFJAAR 7.50 (bij vooruitbetaling)
Deze week zyn de i6 bezwaarschriften „vry" gegeven, die zijn
ingediend na de ter inzage legging van tekeningen en stukken van
het nieuwe centrum. In zijn vergadering van 29 oktober a.s. zal
de raad zich moeten uitspreken of ze al dan niet waarde hecht
aan de hieronder verzamelde bezwaarpunten.
Een van die bezwaarschriften richt
zich tegen de wijze, waarop het plan
ter inzage is gelegd. Hij stelt dat dit
gebeurde op een kamer van gemeen
tewerken aan de Leunseweg op de
tweede verdieping, onbereikbaar
voor minder-validen. Dit vindt hij
tegen die wet. Afgezien daarvan was
de kaart opgehangen in een ruimte
van twee vierkante meter op zodani
ge hoogte dat de bovenkant niet te
bekijken was zonder een stijve nek
te krijgen. Verder werd er niet ge
wezen dat bij deze kaart ook nog
stukken behoorden. Stukken, die of
wel niet aanwezig waren ofwel in
een hoekje van de balie lagen.
Protesten daartegen hielpen in
zoverre dait B. en W. tegen betaling
van 8,ongekleurde kaarten ter
beschikking wilde stellen, maar toen
daar om gevraagd werd, wist nie
mand iets. Het bezwaarschrift vindt
dat reden om de procedure opnieuw
te beginnen.
De voorgenomen verbreding van
de hoek Marktstraat-Schoolstraat
krijgt 'kritiek. De daar gevestigde
ondernemer meent dat daardoor
eventuele nieuwbouw of uitbreiding
van zijn zaak niet meer mogelijk
wordt. Hij vraagt zich af of zulk een
verbreding wel nodig is, nu men het
plan heeft om van de Schoolstraat
ook een promenade te maken. En
mocht men zulks nodig achten,
waarom wordt dan de verbreding
niet gezocht aan de westzijde van
de Schoolstraat, waar men plannen
heeft voor winkel- en andere bouw.
Waarom, zo vragen enkele be
zwaarschriften zich af, is een door
braak nodig van de Grote Markt
naar de Schoolstraat? Deze zes meter
promenade mag dan de Markt kort
sluiten met de zgn. rose vlek, doch
zorgt automatisch, dat de loop-fre
quentie naar de Marktstraat zeker
niet zal stijgen, eerder afnemen zal,
met alle schadelijke consequenties
van dien.
Breekt deze doorbraak ook de be
sloten sfeer van de Grote Markt niet
kapot? En welke winkelpanden
denkt men wel te krijgen op het vier
kant, dat nu gevormd gaat worden
door doorbraak-Schoolstraat-Markt-
straat en Grote Markt?
Het feit dat het plan wel Grote
straat en Schoolstraat, doch niet de
Hofsrtaat en Markt auto-vrij wil
maken (dit laatste terwille van 20
parkeerplaatsen op de Grote Markt)
noemt men een vreemde zaak.
Mede door het feit dat de overige
straten wel alleen voetgangersstra
ten wordt, wordt de Marktstraat als
het ware afgesneden, terwijl voor
deze straat, zowel als voor de Hof
straat gemakkelijk een diensten
straat te maken is en deels al is.
Men vraagt zich af, waarom men
verkeer in deze straten toelaat, ter
wijl men notafoene achter de kerk
een hele nieuwe en brede noord-
tangent gaat aanlegenen?
Een der bezwaarschriften werpt
de vraag op, hoe men zich achter
een dergelijk plan kan stellen, als
men niets afweet van schadeloos
stelling voor te verdwijnen panden
noch de alternatieven kent, die ge
boden worden aan zaken, welke
daardoor van hun oude, vertrouwde
plaats dienen te verdwijnen? De in
komsten-derving, die optreedt en de
kosten ,die gemaakt moeten worden
bij verhuizingen e.d. zijn evenmin
bekend. Welke regeling is daarvoor?
Hoe wordt een huurder, die de
zekerheid had1, dat het door hem ge
huurde pand eens aan hem verkocht
zou worden, gecompenseerd nu die
woning afgebroken moet worden?
De wet biedt de mogelijkheid om
bepaalde gedeelten van een bestem
mingsplan als vlek te presenteren.
Dat gebeurt ook dn Venray, waar
men het centrumgedeelte tussen
Schoolstraat en Deken Thielenstraat
als (rose) vlek presenteert. De raad
wordt dan verondersteld B. en W.
te machtigen hier t.z.t. een bestem
ming aan te geven. Dat vinden en
kele bezwaarschriften wel wiat te
gortig. Het invullen van dit gebied
is niet alleen voor ondernemers,
maar voor geheel Venray van dus
danig belang dat zeker de raad als
controlerend en adviserend instituut
bij die invulling moet ingeschakeld
worden. Dit temeer waar geen en
kele aanwijzing gegeven is in welk
tijdsvak en op welke manier die vlek
gerealiseerd zal worden.
Men wil een dusdanige fasering
dat men aan gewijzigde omstandig
heden en gewijzigde opvattingen re
kening kan houden en maximale in
spraak van de inwoners van Ven
ray bereikt wordt.
hanteert het college, zo wordt in
verschillende bezwaarschriften ge
zegd, omtrent de toekomstige win-
kellbehoeften in Venray. Men vindt
het vreemd dat men enerzijds wel
met cijfers van het Centraal Insti
tuut Midden en Kleinbedrijf van
jaren geleden werkt, doch die van
het laatste onderzoek, die minder
optimistisch zijn, verwaarloost. Is
een geschatte gemiddelde groei van
21/z°/o tot het jaar 2.000 reëel? Dat
terwijl b.v. de door het Centraal Bu
reau voor de Statistiek geproduceer
de cijfers veel te optimistisch waren.
Bij overschatting van zowel de be
volkingsgroei als de winkelbehoef
ten is het enige resultaat: overbe-
winkeling.
De inschakeling van een projekt
ontwikkelaar voor de ontwikkeling
van het gebied tussen de Schoolstraat
en de Deken Thielenstraat wordt
aangevochten. B. en W. mogen dan
wel op de hearing gesteld hebben
dat een projektantwikkelaar erva
ring en commerciële kontakten heeft,
waarvan men kan profiteren, doch
een der bezwaarschriften vraagt zich
af of deze ook kontakten heeft met
religieuze, soöi'ale, culturele, educa
tieve en recreatieve instellingen, die
volgens hetzelfde plan, ook in dit
gebied hun kansen zullen en moeten
krijgen. Daaraan wordt ernstig ge
twijfeld'.
De projektontwikkelaar, commer
cieel als hij is ingesteld, zal commer
ciële doeleinden najagen en te veel
commerciële ruimte creëren, wat des
te gemakkelijker gemaakt wordt
omdat op geen enkele wijze een be
perking wordt opgelegd aan de bouw
van winkelruimten in dit gebied.
Verschillende bezwaarschriften wij
zen er op, dat men weinig vertrou
wen heeft in de ontwikkeling van
de Schoolstraat tot winkelstraat, nu
men de ontwikkeling van de rose
vlek in handen heeft gegeven van
een projektontwikkelaar. Die zal
eerst en vooral zorgen dat daar win
kels komen en zich weinig of niets
gelegen laten aan de Schoolstraat.
Trouwens uit de toelichting op het
centrumplan blijkt duidelijk, dat
men ook van gemeentewege eerder
geporteerd is voor dit nieuwe cen
trumgebied dan voor „afwerking"
van de Schoolstraat en de vele nog
openliggende terreinen in het „oude"
centrum. Het feit dat men de ver
andering van de Grotestraat dn een
voetgangerspromenade als laatste
fase bij het nieuwe centrumplan
geeft, toont duidelijk de „belang
stelling" voor het oude centrum.
De vraag wordt gesteld waarom B.
en W. dn plaats van zich vrijblijvend
op te stellen t.a.v. de plannen voor
ontwikkeling van die rose vlek, niet
eerst kan stellen de verwezenlijking
van de Schoolstraat als winkelstraat
en het daarachter gelegen gebied'
niet rustig in reserve houdt. Dan
blijft ook de mogelijkheid tot bijstu
ring als zou blijken dat de gehan
teerde cijfers inderdaad te optimis
tisch waren.
Tegen het plan om die Schoolstraat
en Jan Hensenstraat promenade te
maken en voetgangers gebiied wordt
geprotesteerd door een zelfstandige
ondernemer, die zegt, dat de aard
van zijn bedrijf dusdanig is, dat het
ten alle tijde per auto bereikbaar
dient te blijven.
De bevoorrading van een daar
gelegen apotheek komt door deze
maatregel in het gedrang, terwijl
oudere en niet goed te been zijnde
patiënten, die vrij dikwijls bij de
•apotheek moeten zijn, de weg daar
heen langer en moeilijker gemaakt
wordt.
Tegen de aanleg van een dienst-
weg tussen Julianasingel en Grote
straat juist ten behoeve van winkels
in de Grotestraat, maakt een be
woner van de Juliasdinigel bezwaar.
Op de eerste plaats vreest hij dat
voor de aanleg van die weg grond
opgeëist zal worden van tuinen van
bewoners van de Julianasingel, maar
op de tweede plaats zal zelfs, zondier
dat dit nodig is, geluidshinder en
overlast optreden en een aanslag ge
pleegd worden op de privacy van de
betrokkenen, afgezien van bomen en
groen, welke voor de aanleg van de
ze dienstweg zullen moeten sneuve
len.
De parkeerstraat, welke geprojek-
teerd is tussen de Patersstraat en de
Juliasingel kan geen genade vinden
bij een ander bezwaarschrift. Dat
stelt nuchter dat in het gezicht
van d'e bewoners op de Julianasin
gel de daar geparkeerde wagens al
„gemold" worden. Wat moet het dan
warden in zo'n parkeerstraatje, waar
helemaal geen toezicht is? Verder
gelden nog dezelfde bezwaren als
bij de dienstweg Grotestraat. Ook
hier geluidshinder, vernieling van
oude bomen enz.
Een ander bezwaar tegen de
dienstweg van de Grotestraat komt
van een der winkeliers. Deze had
indertijd met anderen gevraagd om
bij de verkoop van gronden aan de
firma Manders een wegbreedte aan
te houden van minimaal 5 meter. Hij
en de andere betrokkenen waren
graag bereid voor zover die grond
htm eigendom nog niet was, deze
gronden aan te kopen.
Men kreeg toen van de gemeente
het bescheid de weg is 3 meter en
blijft 3 meter. Inderdaad zal d'e fles
senhals tussen Berden-Trienekens
3 meter blijven, wat men ook doet,
maar het gaat z.i. niet aan voor de
rest van die weg nu lineens met an
dere maten te gaan komen. Op de
toenmalige stelling van de gemeente
heeft hij de plannen voor zijn win
kel opgezet en hij is niet van plan
daarvan af te zien, omdat de ge
meente thans weer een ander stand
punt inneemt.
Bezwaar wordt ook gemaakt te
gen de plannen voor een parkeer
terrein ten oosten van de St. Jozef-
weg. De LTS en het klooster St. Jo
zef biedt voldoende parkeergelegen
heid voor hen, dlie daar werken en
wonen, terwijl in de straten rond het
Desselke voldoende parkeerruimte
is.
Als parkeerterrein voor het cen
trum, zo zegt een der bezwaarschrif
ten, heeft dit terrein geen nut, om
dat de loopafstand tot het centrum
te groot is en men op weg naar het
centrum en nog veel korter bij
nog een ander parkeerterrein komt
liggen.
Daarbij speelt ook nog, dat een
der grondeigenaren heel andere plan
nen met bedoelde grond heeft, wel
ke hij tot nu toe niet kon verwezen
lijken omdat die grond vanaf 1945
gebruikt is door de gemeente als
staanplaats voor noodwoningen.
Dat de westkant van de Eindstraat
een woonbestemming krijgt klopt
niet met eerder gedane toezeggingen,
aldus een der bezwaarschriften. Men
kan namelijk stukken van gemeente-
(Vervolg z.o.z.)
VEMD,VENRAY. MAASTRICHT
IS UW HULP NIET GEKOMEN
HEEFT MOEDER HET DRUK OF IS ZE ZIEK
SCHRIKT U VAN HOGE STROOMREKENINGEN
HEBT U MOEITE MET HET WASDROGEN
IS HET THUIS ONGEZELLIG VANWEGE DE WAS