Veilig Verkeer... Huurverhoging en Woningtekort taxatie van boerderijen Opening Leunens Gemeenschapshuis goed zo WEEKBLAD VOOR VENRAY EN OMSTREKEN 17 ÏStcjfM Zieke kinderen uit Venray naar Lourdes natuudijjd nóót modeschoenen Ariaens-Kosman tytotesh.6 VRIJDAG 22 OKTOBER 1965 No. 42 ZES EN TACHTIGSTE JAARGANG PEEL EN MAAS DRUK EN UITGAVE VAN DEN MUNCKHOF N.V. VENRAY GROTESTRAAT 28 POSTBUS 1 TEL. 1512 GIRO 1.05.06.52 ADVERTENTIEPRIJS 81/» ct. p. mm. ABONNEMENTS PRIJS PER KWARTAAL 1.75 (buiten Venray 2.—) MINISTER BOGAERS OVER Nieuwe woningen, ook in de wo ningwet- en premiesector, zouden leeg komen te staan, wanneer de aangekondigde huurverhogingen niet doorgaan en het daarmee gepaard gaande huuraanpassingsproces niet verwezenlijkt zou worden. Dit heeft de minister van Volks huisvesting en Ruimtelijke Ordening drs. P. C. W. M. Bogaers, medege deeld in een interview met „Ruim Zicht", het officiële orgaan van het Nederlandse Katholiek Vakverbond. Hij stelde dit als antwoord op de vraag wat de gevolgen zullen zijn als het parlement neen zou zeggen tegen de huurverhoging in januari 1966. Minister Bogaers is van mening, dat de huurverhoging een funda mentele rol heeft gespeeld bij de ka binetsformatie. De ramp is niet te overzien, aldus de minister, als ten gevolge van het uitblijven van die huurverhogingen de verschillen in huur tussen de oude en nieuwe wo ningen zo groot blijven. DOORSTROMING Het doorstromingsplan gaat dan niet door en woningen komen leeg te staan omdat niet voldoende ge gadigden zich melden. De laagst betaalden die wachten op het leeg komen van de oude en goedkopere woningen worden dan de dupe. Waar het thans bij de harmonise ring van de huren om gaat is. aldus minister Bogaers, te verminderen dat het niet aan elkaar aangepast zijn van de verschillende huur niveaus een belangrijk, zo niet het belangrijkste knelpunt gaat worden voor het overwinnen van de wo ningnood. Wat de bewindsman wil, is met andere woorden gezegd de huren van de oudere woningen optrekken, zodat het verschil tussen de huren van de oude en de nieuwe woningen steeds kleiner wordt en uiteindelijk een goede afspiegeling is van het kwaliteitsverschil. Daardoor hoopt de minister te bereiken dat de door stroming sneller gaat. Met andere woorden dat mensen die nu in oude woningen met lage -huren zitten, de ze verwisselen voor een nieuwe be tere woning met natuurlijk wel ho gere, maar in vergelijking niet meer zó hoge huren. Op die manier hoopt hij woningen vrij te krijgen voor de lagere inkomensgroepen. Minister Bogaers' plan zit theore tisch uitstekend in elkaar. Wanneer het tenminste zo loopt, als hij ver hoopt. OUD EN NIEUW Wat betekent nu het plan voor onze gemeente. Laten we een voor beeld nemen. Er zijn woningwetwo ningen in Oost, die ongeveer 70,- per maand kosten, terwijl de nieuwe woningwetwoningen in West 100, tot 105,- gemiddeld aan huur moe ten opbrengen. (Water en eventuele centrale verwarming niet meegere kend). Weliswaar zijn de woningen in West iets anders (beter zegt men) maar over het algemeen bieden zij dezelfde ruimte. Het zal duidelijk zijn dat zelfs als zou men de huren van deze oudere woningwetwoningen met enkele tientallen procenten gaan verhogen, dat er toch altijd nog een groot verschil blijft tussen Oost en West en dat daardoor slechts weinigen bewogen zullen worden om dan van Oost naar West te trekken en de goedkopere „oost-woningen" ter beschikking te stellen aan men sen, die niet de hogere „west-huren" kunnen betalen. Het is ons dus nog steeds niet dui delijk, wat de Miinster met dit door- stormingsplan. beoogt. Hij heeft de rekening gepresenteerd gekregen van de vroegere woningpolitiek. die eigen-bouw praktisch niet toestond en de mensen dwong zelfs al wa ren het potentiële eigenbouwers in een woningwetwoning te gaan wonen. Ze zijn intussen daaraan ge wend en hebben het geld, dat zij an ders voor woongenot gebruikten, thans aan de andere dingen besteed. Deze mensen nu te laten terugscha kelen, ze te laten verhuizen en meer geld te laten betalen voor dezelfde ruimte is iets wat o.i. onmogelijk is. Zelfs huur-verhoging van de oudere woningen zal dat effect niet hebben. Zeker, minister Bogaers laat het hier niet bij. De nieuwe rijksbijdragen voor woningwetbouw maakt het mo gelijk dat in de toekomst woning wetwoningen belangrijk beter zullen worden en dus aantrekkelijker zul len worden. Maar die aantrekkelijk heid moet voor een deel tenminste ook betaald worden in hogere huren. Is men daartoe bereid? De inkomen- grens waarbij men een woningwet woning kan kopen is voor deze laat ste woningen ook een eind naar bo ven gegaan en misschien is dit aan leiding voor sommige mensen om dan de nieuwere en grotere woning wetwoningen te betrekken en ze dan te kopen De tijd zal het leren. Venray heeft van dit laatste type woningwetwo ningen er thans 164 op zijn pro gramma staan. Hiervan komen er al 60 van op de kerkdorpen en 46 in plan West, gelegen tussen Hoender straat en Merseloseweg. We zijn be nieuwd of dit de nodige doorstro ming oplevert? TE GROTE VERSCHILLEN Feit is intussen dat nu de flats in West uitgegeven gaan worden en ook de andere huizen langzaam maar zeker klaar komen, men nog steeds staat te dringen om een wo ning te krijgen. 400 ingeschrevenen het woningzoekenden-register moeten gemiddeld nog 2 tot 1,5 jaar wachten voordat ze een dak boven hun hoofd krijgen. Men neemt dus wat men krijgen kan en men betaalt de huur die gevraagd wordt. Maar feit is ook dat terwijl de chef in Oost woont voor 70,zijn ondergeschikte een flat moet bterek- ken voor een dikke 100,in West terwijl de woonruimte praktisch hetzelfde is Die in zich onjuiste en onbillijke situatie is ontstaan doordat men die chef nimmer de kans geboden heeft een eigen woning te betrekken en hem gedwongen heeft engeleerd heeft met heel wat minder genoegen te nemen. Om dat weer recht te trekken is meer nodig dan huurver hoging. Daar moeten kansen komen voor particuliere en eigen-bfiuw. De plannen Molenklef en Veltum bie den daartoe in Venray gelukkig wat gelegenheid, mits men voor de ver gunningen geen drie, vier jaren no dig heeft Dit lijkt ons nog altijd de beste weg om te komen tot eigendomsvor ming en vooral dat oudere en goed kopere woningwetwoningen vrij ko men voor hen, die de hogere huren inderdaad (nog) niet betalen kunnen. Wij vragen nog steeds F ER SON E E L geschoold en VA1 3 ongeschoold Aanmelden dagelijks - 1 ook na werktijd - aan* '1 de fabriek, bif de portier sV N.V. INALFA VENRAY BEKRONINGEN Op de Limburgse Bakkersdag. wel ke vorige week woensdag te Geleen werd gehouden, behaalde de heer M. van Meijel de volgende prijzen: 1ste prijs Limburgse vla; 3e prijs ontbijt koek; 3e prijs tarwebrood; eervolle vermelding voor roggebrood en een diploma voor consumptiebrood. Toon Pijpers behaalde een 3e prijs voor Limburgse vla. P. Pijpers kreeg voor etalage-sier - brood en lustbrood een eervolle ver melding; voor wit brood een 4e prijs. KANARIEVERENIGING DE HUISVRIEND Algemene ledenvergadering op maandag 25 okt. om 20.00 uur in café In den Engel. De agenda vermeldt: Opgeven van het aantal vogels welke op de wedstrijd worden ge zet. Stemming voor het nieuwe lid L. Schoenmakers, Beukenlaan 17. Mededelingen van het tentoonstel lingscomité. Verder kunnen er nu reeds ringen worden besteld. In verband met belangrijke mede delingen voor onze wedstrijd ver langt het bestuur een massale op komst van de leden. WAAROM "v.V Vele boeren en tuinders worstelen momenteel met 't probleem van de herwaardering voor de inkomsten belasting van hun gebouwen. Hoe wel hierover al de nodige voorlich ting is gegeven zijn er nog vele mis verstanden. In het weekblad voor Deurne vraagt 't W. zich af: WAT IS DE OORZAAK? De kern van deze zaak is deze. Voorheen konden 'boer en tuinder hun gebouwen verkopen, meestal, zonder inkomstenbelasting te beta len van de winst, die hierop gemaakt werd. Vanaf 1 januari j.l. is dit ech ter veranderd. Nu moet er in prak tisch alle gevallen wél inkomstenbe lasting betaald worden van de winst die gemaakt wordt bij verkoop van gebouwen. De winst, die echter al gemaakt is vóór 1 januari 1965, kan vrijgesteld worden van inkomsten belasting. Daarvoor is het nodig, dat in de balans per 1 januari 1965 of in de winstberekenng over 1965 de werkelijke verkoopwaarde wordt vermeld. De inspecteur der belastingen be oordeelt dan deze verkoopwaarde en als hij er mee akkoord gaat, geeft hij hiervan schriftelijk een bevesti ging. VOORBEELD Een eenvoudig voorbeeldje ter verduidelijking. Boer Pietersen heeft 25 jaar geleden een boerderij ge kocht voor 15.000,Jaarlijks werd hierop 2 pet. ofwel 300,afge schreven, zodat deze boerderij per 1 januari 1965 nog op de balans staat voor 7.500,Veronderstel, dat Pie tersen het niet nodig vindt om dé boerderij te herwaarderen. Deze blijft dus per 1 januari 1965 op 7500,staan. Over 5 jaren is er nog 5 x 300,afgeschreven, zo dat de balanswaarde per 1 januari 1970 6000,zal zijn. Als hij dan zijn boerderij gaat verkopen voor 36.000,— maakt hij 30.000,— winst, waarvoor hij in principe in-, komstenbelastng zal moeten beta len. Nu het geval dat Petersen wel gaat herwaarderen. Veronderstel, dat de werkelijke verkoopswaarde per 1 ja nuari '65 35.000,is. Hij mag dan de boerderij vo:r 35000,in zijn balans per 1 januari 1965 opnemen. Hierop mag hij jaarlijks ook 2 pet. afschrijven, dat is dus 700,Het directe voordeel is dus, dat van de hogere waardering afgeschreven mag worden. In dit geval wordt er dus 500,meer afgeschreven, wat VGor de toekomst dus 500,min der inkomen per jaar betekent. Over 5 jaren is er dus 5 x 700, of 3500,— afgeschreven. De boer derij zal dus per 1 januari 1970 op 31.500,staan. Als hij dan de boer derij gaat verkopen voor 36000, maakt hij dus maar 4500,winst. In het geval Pietersen is het voor deel van de herwaardering in 1970 25.500,minder wist 4500,in plaats van 30.000,over de jaren '65 tot en met 1969 telkens 500, minder winst door hogere afschrij ving. De meeste gevallen zullen in de praktijk niet zo eenvoudig liggen, maar in theorie zijn ze tot boven staande terug te voreen. WAT IS DE MOEILIJKHEID? De moelijkheid is voorlopig om te weten te komen hoe groot de wer kelijke verkoopwaarde van de ge bouwen is. Deze verkoopwaarde is van zeer veel factoren afhankelijk. Het zou te ver voeren hierop nader in te gaan. Normaal wordt de ver koopwaarde bepaald door de wet, van vraag en aanbod, met andere woorden wanneer het ook werkelijk verkocht wordt. Nu moet de ver koopwaarde tussentijds worden vast gesteld en het is voor iemand, die niet dagelijks met verkoop van boer derijen e.d. te maken heeft bijzon der moeilijk om deze waarde te be palen. Men zal er daarom goed aan doen een deskundig taxateur op dracht te geven zijn boerderij of tuinderij naar verkoopwaarde te ta xeren. De kasten van deze taxatie zijn vrij laag en zullen doorgaans niet meer bedragen dan een paar tien tjes. Gezien het voordeel dat in de herwaardering kan schuilen, zijn deze kosten dus alleszins verant woord. VOOR DE BETERE NAAIMACHINES Julianasingel 4 Venray Telefoon 04780-1871 KOHIER DURKOPP ELNA VESTA Zoals we reeds meldden zal ko mende zaterdag Burgemeester Ous ters het nieuwe gemeenschapshuis van Leunen officieel i> gebruik stel len, nadat Pastoor Jonkers het nieu we gebouw heeft ingezegend. Daarmede heeft Leunen zich niet alleen geschaard bij die kerkdorpen uit onze gemeente die een nieuw en modern gemeenschapshuis het hun ne mogen noemen, maar heeft Leu nen ook een stuk gemeenschapswerk ten einde gebracht, dat goede ver wachtingen wekt voor de toekomst van dit gebouw. Reeds in 1921 heeft Leunen door goede samenwerking van boerenbond en kerk een patronaatsgebouw op kunnen richten. De kerk stelde de grond beschikbaar en de Boeren bond zorgde voor een in die tijd be hoorlijk ontspanningsgebouw voor de Leunse gemeenschap. De bepaling dat na 30 jaren het gebouw eigendom van de Kerk zou worden, was er in 1951 oorzaak van dat er over en weer eens gepraat werd. Doch Pastoor Vorstermans was er in die tijd niet op gechar meerd eigenaar te worden van een gebouwtje, dat in het zich snel ont wikkelende Leunen toch niet meer beantwoordde aan de eisen, die men ia deze tijd mag stellen. Trouwens bet Leunse verenigingsleven was ook r iet bepaald gelukkig meer met dit .r_Hronaatsgebouw. dat bovendien mede door de oorlog veel geleden had van de tand des tijds zoals men dat zegt. In dat gesprek over en weer kwa men ook provinciale diensten zich mengen, zoals het Opbouworgaan Limburg e.a. instanties, die ook van mening waren dat een dergelijk ge bouw in het groeiende Leunen fei telijk te klein en te primitief was. En terwijl in andere kerkdorpen gemeenschapshuizen en parochiehui- zenij verrezen vroeg men zich in Leunen af, of het oude gebouw niet zodanig verbouwd zou kunnen wor den, of dat er een heel nieuw ge bouw zou moeten komen. Men sloeg aan het tekenen en aan het rekenen en al gauw bleek, dat verbouw niet mogelijk was en dat nieuwbouw de enige oplossing zou zijn. Toen de mogelijkheid er was om via rijks- en andere subsidies een nieuw gebouw op te richten werd de Stichting Ge meenschapshuis opgericht, wier eer ste taak het was de nog ontbreken de 10 pet. uit eigen dorp en van eigen mensen bijeen te halen. En zie, in Iedereen deed mee en zo stonden. Boerenleenbank de gevraagde 15.000,Leunen stond achter de nieuwbouw-plannen, dat was door deze geld-inzameling wel duidelijk geworden. Maar het stichtingsbe stuur heeft wel geduld moeten heb ben. Er zijn verschillende plannen opgesteld, tot eindelijk dan het hui dige gebouw op tekening kwam. Dat intussen de bouwprijzen stegen, men ver over de eerste begroting heen ging, dat mocht niet hinderen. Ook het resterende spijkerde Leunens be volking graag bij. Maar het was wachten geblazen, want rijksgoedkeuringen voor der gelijke gebouwen zijn nu eenmaal raar en het duurde tot vorig jaar voordat eindelijk ook Leunen het startsein kreeg voor deze nieuw bouw. Toen moest eerst nog exen 't oude gebouw opgeruimd worden. En Leunen was niet te beroerd om de oude hand- en spandiensten van stal te halen en nog eens gaan te gebrui ken voor deze afbraak. Iedereen deed mee en zo stonden toen aannemer Pijpers aan de ver wezenlijking van het ontwerp van architect Hub Martens begon, niet alleen 45.000 oude stenen keurig „gepoetst" klaar voor het binnen-, werk, maar was ook het grondwerk degelijk en netjes uitgevoerd. Het zoveelste douceurtje dat de Stichting van de inwoners kreeg. En zo is thans het nieuwe gebouw klaar gekomen, aan de Kapelweg in Leunen. Een keurige toneelzaal, met een goed toneel, waarbij ruime kleedkamers en opbergruimten (die tevens gebruikt worden als gymnas tiekzaal) een gezellige vergaderzaal en een studie- en leeszaal, die de Leunse jongens maar vast ingepikt hebben als schoollokaal. Verder is er nog de nodige opbergruimte en een keuken, waarin voor nat en droog gezorgd kan worden. Geen overdreven luxe, maar de gelijk en goed werk, waarvan men in Leunen goed gebruik zal kunnen maken. De twee ton, die dit gemeen schapshuis gaat kosten, zal onge twijfeld zijn rente voor de Leunense gemeenschap opleveren, die zaterdag bij de officiële opening natuurlijk acte de presense zal geven. Het heeft deze week gegonst van de aktiviteiten die er geweest zijn in Venray. Zo is er zaterdag een om- roepwagen door Venray gereden, die luidruchtig het publiek attent maak te dat de zakjes opgehaald werden voor de zieke kinderen uit Venray om deze hierdoor een reis naar Lourdes te kunnen aanbieden. Zoals men links en rechts heeft kunnen vernemen is dit wel een suc ces geweest. Het is te hopen dat de resultaten er niet om liegen. Iets moet het aktiecomité toch nog van het hart. Er zijn mensen, die zeggen: „Dat zullen wel bepaalde vriendjes zijn, die mee mogen." Bij de opzet van de aktie is het comité er van uitgegaan, dat de kwestie van het 51 of niet meegaan door de doktoren moet worden besloten. Wij hebben al enkele doktoren bereid gevonden om hieraan mede te wer ken. Als het zover is, dat „de zieke en gehandicapte kinderen uitgezocht moeten worden, zullen wij alle dok toren (ook huisartsen) hierin be trekken. Het aktiecomité zorgt er enkel en alle envoor dat er zoveel mogelijk geld bijeen komt. En dit kan het niet alleen. Hiervoor heeft het de hulp nodig, van de gehele Venrayse gemeenschap van alle ran gen en standen. Om iedereen de gelegenheid te ge ven te helpen, hebben wij rekenin gen geopend en wel: Boerenleenbank, Venray, nr. 1068514 Merselo nr. 1031996 Amrobank Venray Ned. Credietbank Venray 1032741 alles t.n.v. Venrayse zieke kinderen naar Lourdes. Ook zijn er fraai verzilverde speldjes te koop a 0.50 op de vol gende adressen: G. Peeters, Past. Ruttenstraat 14 van Dijck, Grootdorp 15, Merselo van Dijck, Vredepecl J. Gielens, kapper, Heide en bij de leden van het aktiecomité. MEER ONGEVALLEN OP NATTE WEGEN DAN OP GLADDE Bij regenachtig weer vonden in 1963 53.659 ongevallen, kettingbot singen en slippartijen plaats op de Nederlandse wegen. Het aantal on gevallen op gladde wegen was daar entegen beduidend lager: 33.419. Uit deze door het Centraal Bureau voor de Statistiek gepubliceerde cijfers kan worden opgemaakt dat er in Ne derland meer verkeersongevallen ge beuren op natte wegen dan op glad de. Ongetwijfeld speelt hierbij een afwisselend droog en nat wegdek tengevolge van regenbuien een gro te rol. Besneeuwde en beijzelde wegen manen de weggebruikers automa tisch tot grotere voorzichtigheid, ter wijl de verkeersintensiteit in be langrijke mate afneemt. Onvoldoende aanpassing van het verkeer vindt echter plaats als een droge weg door regen verraderlijk glad kan worden. Het Verbond voor Veilig Verkeer adviseert daarom iedere automobilist bij grillig herfst weer extra attent te zijn: Rijd kalm en met aangepaste snelheid, vooral bij duisternis. Houd voldoende afstand tot Uw voorligger. Automobilisten die korte tijd in het bezit zijn van een rijbewijs wordt aangeraden rij-ervaring op te doen op rustige wegen» alvorens bij duisternis en slechte weersomstan digheden deel te nemen aan inten sief verkeer. Voor alle reparaties fa. MARTENS Schoolstraat 30 Tel. 2389 NIEUWS UIT VENRAY EN OMGEVING Zondagsdienst huisartsen Van zaterdagmiddag 12 uur tot zondagnacht 2 uur DR. W. J. A. BLOEMEN Stationsweg 5 Telefoon 1465 Uitsluitend voor spoedgevallen! ZONDAGSDIENST GROENE KRUIS ZR. COX Telefoon 1269 of 04701-382 GROENE KRUIS ZUIGELINGENBUREAU van 2 tot 3 uur Kerkdorpen: maandag 25 okt.: Oostrum, Leunen, Veulen, Heide. Dinsdag 26 okt.: Oirlo, Castenray, Merselo en Smakt. ZIEKENAUTO Bel 04780-1592 b.g.g. 2116 ZONDAGSDIENST VERLOSKUNDIGEN Vroedvrouw Stovens-Helnen Merseloseweg 23 - Venray Tel. 1152 (04780) b.g.g. 1061

Peel en Maas | 1965 | | pagina 1