Veilig Verkeer...
Huurverhoging en
Woningtekort
taxatie van
boerderijen
Opening Leunens
Gemeenschapshuis
goed zo
WEEKBLAD VOOR VENRAY EN OMSTREKEN
17
ÏStcjfM
Zieke kinderen
uit Venray
naar Lourdes
natuudijjd nóót modeschoenen Ariaens-Kosman tytotesh.6
VRIJDAG 22 OKTOBER 1965 No. 42
ZES EN TACHTIGSTE JAARGANG
PEEL EN MAAS
DRUK EN UITGAVE VAN DEN MUNCKHOF N.V. VENRAY
GROTESTRAAT 28 POSTBUS 1 TEL. 1512 GIRO 1.05.06.52
ADVERTENTIEPRIJS 81/» ct. p. mm. ABONNEMENTS
PRIJS PER KWARTAAL 1.75 (buiten Venray 2.—)
MINISTER BOGAERS OVER
Nieuwe woningen, ook in de wo
ningwet- en premiesector, zouden
leeg komen te staan, wanneer de
aangekondigde huurverhogingen niet
doorgaan en het daarmee gepaard
gaande huuraanpassingsproces niet
verwezenlijkt zou worden.
Dit heeft de minister van Volks
huisvesting en Ruimtelijke Ordening
drs. P. C. W. M. Bogaers, medege
deeld in een interview met „Ruim
Zicht", het officiële orgaan van het
Nederlandse Katholiek Vakverbond.
Hij stelde dit als antwoord op de
vraag wat de gevolgen zullen zijn
als het parlement neen zou zeggen
tegen de huurverhoging in januari
1966.
Minister Bogaers is van mening,
dat de huurverhoging een funda
mentele rol heeft gespeeld bij de ka
binetsformatie. De ramp is niet te
overzien, aldus de minister, als ten
gevolge van het uitblijven van die
huurverhogingen de verschillen in
huur tussen de oude en nieuwe wo
ningen zo groot blijven.
DOORSTROMING
Het doorstromingsplan gaat dan
niet door en woningen komen leeg
te staan omdat niet voldoende ge
gadigden zich melden. De laagst
betaalden die wachten op het leeg
komen van de oude en goedkopere
woningen worden dan de dupe.
Waar het thans bij de harmonise
ring van de huren om gaat is. aldus
minister Bogaers, te verminderen
dat het niet aan elkaar aangepast
zijn van de verschillende huur
niveaus een belangrijk, zo niet het
belangrijkste knelpunt gaat worden
voor het overwinnen van de wo
ningnood.
Wat de bewindsman wil, is met
andere woorden gezegd de huren
van de oudere woningen optrekken,
zodat het verschil tussen de huren
van de oude en de nieuwe woningen
steeds kleiner wordt en uiteindelijk
een goede afspiegeling is van het
kwaliteitsverschil. Daardoor hoopt
de minister te bereiken dat de door
stroming sneller gaat. Met andere
woorden dat mensen die nu in oude
woningen met lage -huren zitten, de
ze verwisselen voor een nieuwe be
tere woning met natuurlijk wel ho
gere, maar in vergelijking niet meer
zó hoge huren. Op die manier hoopt
hij woningen vrij te krijgen voor de
lagere inkomensgroepen.
Minister Bogaers' plan zit theore
tisch uitstekend in elkaar. Wanneer
het tenminste zo loopt, als hij ver
hoopt.
OUD EN NIEUW
Wat betekent nu het plan voor
onze gemeente. Laten we een voor
beeld nemen. Er zijn woningwetwo
ningen in Oost, die ongeveer 70,-
per maand kosten, terwijl de nieuwe
woningwetwoningen in West 100,
tot 105,- gemiddeld aan huur moe
ten opbrengen. (Water en eventuele
centrale verwarming niet meegere
kend). Weliswaar zijn de woningen
in West iets anders (beter zegt men)
maar over het algemeen bieden zij
dezelfde ruimte. Het zal duidelijk
zijn dat zelfs als zou men de huren
van deze oudere woningwetwoningen
met enkele tientallen procenten
gaan verhogen, dat er toch altijd nog
een groot verschil blijft tussen Oost
en West en dat daardoor slechts
weinigen bewogen zullen worden om
dan van Oost naar West te trekken
en de goedkopere „oost-woningen"
ter beschikking te stellen aan men
sen, die niet de hogere „west-huren"
kunnen betalen.
Het is ons dus nog steeds niet dui
delijk, wat de Miinster met dit door-
stormingsplan. beoogt. Hij heeft de
rekening gepresenteerd gekregen
van de vroegere woningpolitiek. die
eigen-bouw praktisch niet toestond
en de mensen dwong zelfs al wa
ren het potentiële eigenbouwers
in een woningwetwoning te gaan
wonen. Ze zijn intussen daaraan ge
wend en hebben het geld, dat zij an
ders voor woongenot gebruikten,
thans aan de andere dingen besteed.
Deze mensen nu te laten terugscha
kelen, ze te laten verhuizen en meer
geld te laten betalen voor dezelfde
ruimte is iets wat o.i. onmogelijk is.
Zelfs huur-verhoging van de oudere
woningen zal dat effect niet hebben.
Zeker, minister Bogaers laat het hier
niet bij. De nieuwe rijksbijdragen
voor woningwetbouw maakt het mo
gelijk dat in de toekomst woning
wetwoningen belangrijk beter zullen
worden en dus aantrekkelijker zul
len worden. Maar die aantrekkelijk
heid moet voor een deel tenminste
ook betaald worden in hogere huren.
Is men daartoe bereid? De inkomen-
grens waarbij men een woningwet
woning kan kopen is voor deze laat
ste woningen ook een eind naar bo
ven gegaan en misschien is dit aan
leiding voor sommige mensen om
dan de nieuwere en grotere woning
wetwoningen te betrekken en ze dan
te kopen
De tijd zal het leren. Venray heeft
van dit laatste type woningwetwo
ningen er thans 164 op zijn pro
gramma staan. Hiervan komen er al
60 van op de kerkdorpen en 46 in
plan West, gelegen tussen Hoender
straat en Merseloseweg. We zijn be
nieuwd of dit de nodige doorstro
ming oplevert?
TE GROTE VERSCHILLEN
Feit is intussen dat nu de flats in
West uitgegeven gaan worden en
ook de andere huizen langzaam
maar zeker klaar komen, men nog
steeds staat te dringen om een wo
ning te krijgen. 400 ingeschrevenen
het woningzoekenden-register
moeten gemiddeld nog 2 tot 1,5 jaar
wachten voordat ze een dak boven
hun hoofd krijgen. Men neemt dus
wat men krijgen kan en men betaalt
de huur die gevraagd wordt.
Maar feit is ook dat terwijl de
chef in Oost woont voor 70,zijn
ondergeschikte een flat moet bterek-
ken voor een dikke 100,in West
terwijl de woonruimte praktisch
hetzelfde is
Die in zich onjuiste en onbillijke
situatie is ontstaan doordat men die
chef nimmer de kans geboden heeft
een eigen woning te betrekken en
hem gedwongen heeft engeleerd
heeft met heel wat minder genoegen
te nemen. Om dat weer recht te
trekken is meer nodig dan huurver
hoging. Daar moeten kansen komen
voor particuliere en eigen-bfiuw. De
plannen Molenklef en Veltum bie
den daartoe in Venray gelukkig wat
gelegenheid, mits men voor de ver
gunningen geen drie, vier jaren no
dig heeft
Dit lijkt ons nog altijd de beste
weg om te komen tot eigendomsvor
ming en vooral dat oudere en goed
kopere woningwetwoningen vrij ko
men voor hen, die de hogere huren
inderdaad (nog) niet betalen kunnen.
Wij vragen nog steeds
F ER SON E E L
geschoold en
VA1
3 ongeschoold
Aanmelden dagelijks -
1 ook na werktijd - aan*
'1 de fabriek, bif de portier
sV N.V. INALFA VENRAY
BEKRONINGEN
Op de Limburgse Bakkersdag. wel
ke vorige week woensdag te Geleen
werd gehouden, behaalde de heer M.
van Meijel de volgende prijzen: 1ste
prijs Limburgse vla; 3e prijs ontbijt
koek; 3e prijs tarwebrood; eervolle
vermelding voor roggebrood en een
diploma voor consumptiebrood.
Toon Pijpers behaalde een 3e prijs
voor Limburgse vla.
P. Pijpers kreeg voor etalage-sier -
brood en lustbrood een eervolle ver
melding; voor wit brood een 4e prijs.
KANARIEVERENIGING
DE HUISVRIEND
Algemene ledenvergadering op
maandag 25 okt. om 20.00 uur in café
In den Engel. De agenda vermeldt:
Opgeven van het aantal vogels
welke op de wedstrijd worden ge
zet. Stemming voor het nieuwe lid
L. Schoenmakers, Beukenlaan 17.
Mededelingen van het tentoonstel
lingscomité. Verder kunnen er nu
reeds ringen worden besteld.
In verband met belangrijke mede
delingen voor onze wedstrijd ver
langt het bestuur een massale op
komst van de leden.
WAAROM "v.V
Vele boeren en tuinders worstelen
momenteel met 't probleem van de
herwaardering voor de inkomsten
belasting van hun gebouwen. Hoe
wel hierover al de nodige voorlich
ting is gegeven zijn er nog vele mis
verstanden. In het weekblad voor
Deurne vraagt 't W. zich af:
WAT IS DE OORZAAK?
De kern van deze zaak is deze.
Voorheen konden 'boer en tuinder
hun gebouwen verkopen, meestal,
zonder inkomstenbelasting te beta
len van de winst, die hierop gemaakt
werd. Vanaf 1 januari j.l. is dit ech
ter veranderd. Nu moet er in prak
tisch alle gevallen wél inkomstenbe
lasting betaald worden van de winst
die gemaakt wordt bij verkoop van
gebouwen. De winst, die echter al
gemaakt is vóór 1 januari 1965, kan
vrijgesteld worden van inkomsten
belasting. Daarvoor is het nodig, dat
in de balans per 1 januari 1965 of
in de winstberekenng over 1965 de
werkelijke verkoopwaarde wordt
vermeld.
De inspecteur der belastingen be
oordeelt dan deze verkoopwaarde en
als hij er mee akkoord gaat, geeft
hij hiervan schriftelijk een bevesti
ging.
VOORBEELD
Een eenvoudig voorbeeldje ter
verduidelijking. Boer Pietersen heeft
25 jaar geleden een boerderij ge
kocht voor 15.000,Jaarlijks werd
hierop 2 pet. ofwel 300,afge
schreven, zodat deze boerderij per 1
januari 1965 nog op de balans staat
voor 7.500,Veronderstel, dat Pie
tersen het niet nodig vindt om dé
boerderij te herwaarderen. Deze
blijft dus per 1 januari 1965 op
7500,staan. Over 5 jaren is er
nog 5 x 300,afgeschreven, zo
dat de balanswaarde per 1 januari
1970 6000,zal zijn. Als hij dan
zijn boerderij gaat verkopen voor
36.000,— maakt hij 30.000,—
winst, waarvoor hij in principe in-,
komstenbelastng zal moeten beta
len.
Nu het geval dat Petersen wel gaat
herwaarderen. Veronderstel, dat de
werkelijke verkoopswaarde per 1 ja
nuari '65 35.000,is. Hij mag dan
de boerderij vo:r 35000,in zijn
balans per 1 januari 1965 opnemen.
Hierop mag hij jaarlijks ook 2 pet.
afschrijven, dat is dus 700,Het
directe voordeel is dus, dat van de
hogere waardering afgeschreven
mag worden. In dit geval wordt er
dus 500,meer afgeschreven, wat
VGor de toekomst dus 500,min
der inkomen per jaar betekent.
Over 5 jaren is er dus 5 x 700,
of 3500,— afgeschreven. De boer
derij zal dus per 1 januari 1970 op
31.500,staan. Als hij dan de boer
derij gaat verkopen voor 36000,
maakt hij dus maar 4500,winst.
In het geval Pietersen is het voor
deel van de herwaardering in 1970
25.500,minder wist 4500,in
plaats van 30.000,over de jaren
'65 tot en met 1969 telkens 500,
minder winst door hogere afschrij
ving.
De meeste gevallen zullen in de
praktijk niet zo eenvoudig liggen,
maar in theorie zijn ze tot boven
staande terug te voreen.
WAT IS DE MOEILIJKHEID?
De moelijkheid is voorlopig om te
weten te komen hoe groot de wer
kelijke verkoopwaarde van de ge
bouwen is. Deze verkoopwaarde is
van zeer veel factoren afhankelijk.
Het zou te ver voeren hierop nader
in te gaan. Normaal wordt de ver
koopwaarde bepaald door de wet,
van vraag en aanbod, met andere
woorden wanneer het ook werkelijk
verkocht wordt. Nu moet de ver
koopwaarde tussentijds worden vast
gesteld en het is voor iemand, die
niet dagelijks met verkoop van boer
derijen e.d. te maken heeft bijzon
der moeilijk om deze waarde te be
palen. Men zal er daarom goed aan
doen een deskundig taxateur op
dracht te geven zijn boerderij of
tuinderij naar verkoopwaarde te ta
xeren.
De kasten van deze taxatie zijn
vrij laag en zullen doorgaans niet
meer bedragen dan een paar tien
tjes. Gezien het voordeel dat in de
herwaardering kan schuilen, zijn
deze kosten dus alleszins verant
woord.
VOOR DE BETERE NAAIMACHINES
Julianasingel 4 Venray
Telefoon 04780-1871
KOHIER DURKOPP ELNA VESTA
Zoals we reeds meldden zal ko
mende zaterdag Burgemeester Ous
ters het nieuwe gemeenschapshuis
van Leunen officieel i> gebruik stel
len, nadat Pastoor Jonkers het nieu
we gebouw heeft ingezegend.
Daarmede heeft Leunen zich niet
alleen geschaard bij die kerkdorpen
uit onze gemeente die een nieuw en
modern gemeenschapshuis het hun
ne mogen noemen, maar heeft Leu
nen ook een stuk gemeenschapswerk
ten einde gebracht, dat goede ver
wachtingen wekt voor de toekomst
van dit gebouw.
Reeds in 1921 heeft Leunen door
goede samenwerking van boerenbond
en kerk een patronaatsgebouw op
kunnen richten. De kerk stelde de
grond beschikbaar en de Boeren
bond zorgde voor een in die tijd be
hoorlijk ontspanningsgebouw voor
de Leunse gemeenschap.
De bepaling dat na 30 jaren het
gebouw eigendom van de Kerk zou
worden, was er in 1951 oorzaak van
dat er over en weer eens gepraat
werd. Doch Pastoor Vorstermans
was er in die tijd niet op gechar
meerd eigenaar te worden van een
gebouwtje, dat in het zich snel ont
wikkelende Leunen toch niet meer
beantwoordde aan de eisen, die men
ia deze tijd mag stellen. Trouwens
bet Leunse verenigingsleven was ook
r iet bepaald gelukkig meer met dit
.r_Hronaatsgebouw. dat bovendien
mede door de oorlog veel geleden
had van de tand des tijds zoals
men dat zegt.
In dat gesprek over en weer kwa
men ook provinciale diensten zich
mengen, zoals het Opbouworgaan
Limburg e.a. instanties, die ook van
mening waren dat een dergelijk ge
bouw in het groeiende Leunen fei
telijk te klein en te primitief was.
En terwijl in andere kerkdorpen
gemeenschapshuizen en parochiehui-
zenij verrezen vroeg men zich in
Leunen af, of het oude gebouw niet
zodanig verbouwd zou kunnen wor
den, of dat er een heel nieuw ge
bouw zou moeten komen. Men sloeg
aan het tekenen en aan het rekenen
en al gauw bleek, dat verbouw niet
mogelijk was en dat nieuwbouw de
enige oplossing zou zijn. Toen de
mogelijkheid er was om via rijks- en
andere subsidies een nieuw gebouw
op te richten werd de Stichting Ge
meenschapshuis opgericht, wier eer
ste taak het was de nog ontbreken
de 10 pet. uit eigen dorp en van eigen
mensen bijeen te halen. En zie, in
Iedereen deed mee en zo stonden.
Boerenleenbank de gevraagde
15.000,Leunen stond achter de
nieuwbouw-plannen, dat was door
deze geld-inzameling wel duidelijk
geworden. Maar het stichtingsbe
stuur heeft wel geduld moeten heb
ben. Er zijn verschillende plannen
opgesteld, tot eindelijk dan het hui
dige gebouw op tekening kwam. Dat
intussen de bouwprijzen stegen, men
ver over de eerste begroting heen
ging, dat mocht niet hinderen. Ook
het resterende spijkerde Leunens be
volking graag bij.
Maar het was wachten geblazen,
want rijksgoedkeuringen voor der
gelijke gebouwen zijn nu eenmaal
raar en het duurde tot vorig jaar
voordat eindelijk ook Leunen het
startsein kreeg voor deze nieuw
bouw. Toen moest eerst nog exen 't
oude gebouw opgeruimd worden. En
Leunen was niet te beroerd om de
oude hand- en spandiensten van stal
te halen en nog eens gaan te gebrui
ken voor deze afbraak.
Iedereen deed mee en zo stonden
toen aannemer Pijpers aan de ver
wezenlijking van het ontwerp van
architect Hub Martens begon, niet
alleen 45.000 oude stenen keurig
„gepoetst" klaar voor het binnen-,
werk, maar was ook het grondwerk
degelijk en netjes uitgevoerd. Het
zoveelste douceurtje dat de Stichting
van de inwoners kreeg.
En zo is thans het nieuwe gebouw
klaar gekomen, aan de Kapelweg in
Leunen. Een keurige toneelzaal, met
een goed toneel, waarbij ruime
kleedkamers en opbergruimten (die
tevens gebruikt worden als gymnas
tiekzaal) een gezellige vergaderzaal
en een studie- en leeszaal, die de
Leunse jongens maar vast ingepikt
hebben als schoollokaal. Verder is er
nog de nodige opbergruimte en een
keuken, waarin voor nat en droog
gezorgd kan worden.
Geen overdreven luxe, maar de
gelijk en goed werk, waarvan men
in Leunen goed gebruik zal kunnen
maken. De twee ton, die dit gemeen
schapshuis gaat kosten, zal onge
twijfeld zijn rente voor de Leunense
gemeenschap opleveren, die zaterdag
bij de officiële opening natuurlijk
acte de presense zal geven.
Het heeft deze week gegonst van
de aktiviteiten die er geweest zijn in
Venray. Zo is er zaterdag een om-
roepwagen door Venray gereden, die
luidruchtig het publiek attent maak
te dat de zakjes opgehaald werden
voor de zieke kinderen uit Venray
om deze hierdoor een reis naar
Lourdes te kunnen aanbieden.
Zoals men links en rechts heeft
kunnen vernemen is dit wel een suc
ces geweest. Het is te hopen dat de
resultaten er niet om liegen.
Iets moet het aktiecomité toch nog
van het hart. Er zijn mensen, die
zeggen: „Dat zullen wel bepaalde
vriendjes zijn, die mee mogen." Bij
de opzet van de aktie is het comité
er van uitgegaan, dat de kwestie
van het 51 of niet meegaan door de
doktoren moet worden besloten. Wij
hebben al enkele doktoren bereid
gevonden om hieraan mede te wer
ken. Als het zover is, dat „de zieke
en gehandicapte kinderen uitgezocht
moeten worden, zullen wij alle dok
toren (ook huisartsen) hierin be
trekken. Het aktiecomité zorgt er
enkel en alle envoor dat er zoveel
mogelijk geld bijeen komt. En dit
kan het niet alleen. Hiervoor heeft
het de hulp nodig, van de gehele
Venrayse gemeenschap van alle ran
gen en standen.
Om iedereen de gelegenheid te ge
ven te helpen, hebben wij rekenin
gen geopend en wel:
Boerenleenbank, Venray, nr. 1068514
Merselo nr. 1031996
Amrobank Venray
Ned. Credietbank Venray 1032741
alles t.n.v. Venrayse zieke kinderen
naar Lourdes.
Ook zijn er fraai verzilverde
speldjes te koop a 0.50 op de vol
gende adressen:
G. Peeters, Past. Ruttenstraat 14
van Dijck, Grootdorp 15, Merselo
van Dijck, Vredepecl
J. Gielens, kapper, Heide
en bij de leden van het aktiecomité.
MEER ONGEVALLEN OP
NATTE WEGEN DAN OP
GLADDE
Bij regenachtig weer vonden in
1963 53.659 ongevallen, kettingbot
singen en slippartijen plaats op de
Nederlandse wegen. Het aantal on
gevallen op gladde wegen was daar
entegen beduidend lager: 33.419. Uit
deze door het Centraal Bureau voor
de Statistiek gepubliceerde cijfers
kan worden opgemaakt dat er in Ne
derland meer verkeersongevallen ge
beuren op natte wegen dan op glad
de. Ongetwijfeld speelt hierbij een
afwisselend droog en nat wegdek
tengevolge van regenbuien een gro
te rol.
Besneeuwde en beijzelde wegen
manen de weggebruikers automa
tisch tot grotere voorzichtigheid, ter
wijl de verkeersintensiteit in be
langrijke mate afneemt.
Onvoldoende aanpassing van het
verkeer vindt echter plaats als een
droge weg door regen verraderlijk
glad kan worden. Het Verbond voor
Veilig Verkeer adviseert daarom
iedere automobilist bij grillig herfst
weer extra attent te zijn:
Rijd kalm en met aangepaste
snelheid, vooral bij duisternis.
Houd voldoende afstand tot Uw
voorligger.
Automobilisten die korte tijd in
het bezit zijn van een rijbewijs
wordt aangeraden rij-ervaring op te
doen op rustige wegen» alvorens bij
duisternis en slechte weersomstan
digheden deel te nemen aan inten
sief verkeer.
Voor alle reparaties
fa. MARTENS
Schoolstraat 30 Tel. 2389
NIEUWS UIT VENRAY
EN OMGEVING
Zondagsdienst huisartsen
Van zaterdagmiddag 12 uur tot
zondagnacht 2 uur
DR. W. J. A. BLOEMEN
Stationsweg 5 Telefoon 1465
Uitsluitend voor spoedgevallen!
ZONDAGSDIENST GROENE KRUIS
ZR. COX
Telefoon 1269 of 04701-382
GROENE KRUIS
ZUIGELINGENBUREAU
van 2 tot 3 uur
Kerkdorpen: maandag 25 okt.:
Oostrum, Leunen, Veulen, Heide.
Dinsdag 26 okt.: Oirlo, Castenray,
Merselo en Smakt.
ZIEKENAUTO
Bel 04780-1592 b.g.g. 2116
ZONDAGSDIENST
VERLOSKUNDIGEN
Vroedvrouw Stovens-Helnen
Merseloseweg 23 - Venray
Tel. 1152 (04780) b.g.g. 1061