Variabel, of vast?
En bij vast, voor hoe lang?
De maandelijkse woonlasten van
een koopwoning worden In belang
rijke mate bepaald door het rente
type van de hypotheek die u kiest
Immers, een hypotheek met varia
bele rente ia over het algemeen
goedkoper dan een vast rentende
hypotheek. Meestal geldt: hoe lan
ger de rentevaste periode, hoe ho
ger het rentepercentage. Wat Is
wijs? Een hypotheek met variabele
of met vaste rente? Het antwoord op
die vraag hangt mede af van de fi
nanciële rek die u over een langere
periode In uw Inkomen heeft Wilt
u 'vast', dan staat u vervolgens voor
de vraag, hoe lang de termijn waar
in de rente niet wijzigt vast moet
zijn? Met name die laatste keuze Is
soms moeilijk te maken: vooral als
de hypotheekrente hoog Is. zoals
nu. Is er een kans dat de rente
daalt dan kan het aantrekkelijk
zijn de keuze voor 3. 5.10 Jaar vast.
of zelis langer, nog even uit te
stellen.
De Invloed van het rentetype
Als de hypotheekrente wijzigt
kan dat Invloed hebben op uw
bestedingsmogelijkheden. Bij een
hypotheek met variabele, rente
krijgt u daar vrijwel dl rekt mee te
maken. Bij een hypotheek met
vaste rente merkt u dat behalve
als de rente terug ls op het oude ni
veau pas op het einde van de
vaste periode, wanneer een nieuwe
termijn moet worden ofgespoken.
Bi) een hypotheek van ƒ150.000.-
betekent een stijging of daling van
de hypotheekrente met 1%. dat u
per maand 125.-,duurder of goed
koper uit bent. Over het algemeen
neemt de fiscus overigens een be
langrijk deel van dat verschil voor
haar rekening
Voordeel door keuze uit te
stellen
Voor kopers van een huls ls de
ontwikkeling van de hypotheek
rente altyd een onzekere faktor.
Veel mensen vinden de zekerheid
dat hun woonlasten ln een bepaal
de periode niet wijzigen, belangrij
ker dan de feitelijke hoogte van die
lasten. Zij geven de voorkeur aan
een vaste boven een variabele hypo
theekrente. Maar hoe lang moet die
vaste periode duren?
Met sommige hypotheken bestaat
de mogelijkheid om die beslissing
voor u uit te schuiven en te prollte-
ren van een rentedaling die zich
eventueel zou kunnen voordoen.
De Rabobank Starthypotheek Is
daar een voorbeeld van. Deze hypo
theek koppelt de laagste rente aan
een vaste periode van minimaal
één Jaar. B(J nieuwbouwwoningen
loopt die vaste periode zelfs tot één
Jaar na de verwachte opleveringsda
tum van de woning met een maxi
mum van twee Jaar. In die periode
kunt u op ieder moment en zonder
extra kosten kiezen voor elke vaste
renteperiodc die u wenst Bij de Ra
bobank kunt u ook nog kiezen voor
een soort kruising tussen variabele
en vaste rente, de Rente Stabiel Hy
potheek. Bij deze hypotheek wijzigt
de rente alleen als het verschil gro
ter is dan 2% en dan nog alleen
voor liet meerdere boven die 2%.
De Rabobank kent de plaatselijke
woningmarkt trouwens als geen
ander en ls in staat u zo objektlef
mogelijk te adviseren.
(advertentlel
Keuze voor rentetype
hypotheek is soms moeilijk
Rabobank Q
Rabobank. Aangenaam.
