If J
W*
*idf
Via het reconstructieplan en het bestemmingsplan buitengebied is de planologische
bestemming vastgelegd. Het buitengebied van Veulen bestaat voornamelijk uit
Verwevingsgebied en Landbouwontwikkelingsgebied.
In het bestemmingsplan zijn enkele delen als kemrandzone aangeduid. De bedoeling van
de kemrandzone is om meer economische activiteiten toe te laten in bestaande panden
dan in de rest van het buitengebied.
De Veulense bewoner is van mening dat de kemrandzone rondom Veulen groter dient te
zijn. Nu is de Veulenseweg zuid-West van Veulen aangeduid als kemrandzone. Ook de
brugpas tot ±500 meter buiten de kern en de Veulenseweg Noord-Oost van Veulen tot de
Kooiweg is uitermate geschikt als kemrandzone.
De wens van de Veulense bewoner is dat in de kemrandzone bredere economische
activiteiten in bestaande bebouwing mogelijk moeten zijn. Randvoorwaarden zijn: De
activiteiten moeten schoon zijn. Ze hoeven geen agrarische link te hebben, maar moeten
wel passen in een landelijke omgeving. Daarbij moet een beperkte groei van de
bebouwingsoppervlakte toegestaan worden, (voorbeeld: Kunstatelier met ruimte voor
workshops)
Buiten de kemrandzone is vooral een passend gebruik van Vrijkomende Agrarische
Bebouwing (VAB) gewenst. Hierbij is In de visie van Veulen een passend gebruik in een
verwevingsgebied een gebruik van agrarisch verwante activiteiten, (voorbeeld: Loonwerker)
Terwijl in een Landbouw Ontwikkelingsgebieden alleen activiteiten in een VAB dienen te
worden toegelaten die ondersteunend zijn aan de agrarische economie en zeker niet
storend mogen zijn ten aanzien van agrarische bedrijfsontwikkeling van bestaande
bedrijven, (voorbeeld: Locale mestverwerking)
2005 Dorpsomgevingsprogramma Veulen
Pagina -2
Samenvatting
Si*"n^%
«S8®5
.v.\ /,y;o
oi.ssssy^A i'-cn
v r'K
w.y.v.%v.v.v.-.v,v.Vi
w-.•v.y •;»>!-
'■A'M'.
.WjKV
Figuur 1Beste locatie toekomstige woningbouw
■f
k V
(II t( VA ii i vii
Wonen en werken sn Veulen.
