Zijn dorpen gebaat
bij meer woningbouw?
De weekmarkt weer terug
A
Doorstart
parkmanagement
V JÈTTZ
TOi
Venray bij
economische
topgemeenten
Dichterbij
bouwt in
Oostrum
Venray op 2ie piek bü
economische topgemeenten
v^,:>
PEEL EN MAAS
PEEL EN MAAS
Donderdag 10 december 2009 - Pagina 5
Wonen Venray en dorpsraden lijnrecht tegenover elkaar
De dorpsraden weten het
zeker. Alleen nieuwe wonin
gen kunnen de (kleine) dor
pen van de ondergang redden.
Maandagavond is Wonen Ven-
ray met vier personen te gast
bij het dorpsradenoverleg. De
woningstichting denkt er heel
anders over. Woningbouw
kan zelfs funest zijn voor de
levensvatbaarheid van een
dorp. Het wordt een bewogen
avond, waar tweeënhalfuur
lang fel gediscussieerd wordt.
Directeur Hassan Najja schetst
een doemscenario. "Het ergste
wat een dorp kan overkomen, is
dat woningen leeg komen te staan.
Het dorp loopt dan nog verder
leeg. Dan kunnen we veel beter
alles zo laten", verklaart Najja,
die steun krijgt van Aart Rekers.
Interim-manager Rekers is sinds
kort de rechterhand van Najja,
die als directeur zijn aandacht
moet verdelen over de woning
corporaties van Helden, Horst en
Venray. Rekers heeft veel erva
ring als onderzoeker en hij heeft
in Oost-Groningen van dichtbij
gezien hoe de bevolkingskrimp
genadeloos toesloeg. "Woning
bouw bepaalt niet de groei of de
afname van de bevolking. Maar de
economische en demografische
omstandigheden", weet Rekers.
"Delfzijl en Winschoten zijn naar
de verdommenis gegaan omdat er
honderden woningen leeg kwa
men te staan. Dan zit je in een
neerwaartse spiraal. Want juist dan
trekken de mensen massaal weg.
Niemand woont graag in een Bel-
fast-achtige buurt met dichtgespij
kerde ramen."
Steken de Venrayse dorpsraden
de kop in het zand of tonen ze
wel degelijk realiteitszin? 'Bouwen,
bouwen, bouwen' luidt al jaren
lang het motto. Als er niet wordt
gebouwd, dan loopt het inwoner
aantal terug. Vanwege de 'verdun
ning' van de bevolking. Want er
wonen gemiddeld steeds minder
mensen in een huis. Een afname
van het inwoneraantal heeft zijn
weerslag op de school, het vereni
gingsleven en de voorzieningen.
Kortom, de leefbaarheid komt in
het geding. Voorzitter Theo Zegers
zoekt de nuance. "We hebben al
lang niet meer de illusie dat we
allemaal kunnen groeien. Maar
woningbouw is wel noodzakelijk
om de dorpen op peil te houden.
Want als we niet bouwen, dan
versnellen we de alleen maar de
bevolkingskrimp."
Enkele dorpsraden schermen
met de gunstige resultaten van
de woningbouwenquêtes. Daar
uit blijkt dat er wel degelijk
behoefte is, ook aan goedkope
(huur)woningen. Henk Hellegers,
dorpsraadvoorzitter van Veulen,
is strijdbaar, maar vooral boos. Hij
stapte naar Wonen Venray met de
uitkomsten in de hand. Daar krijgt
hij nul op het rekest. "Wij willen in
Veulen graag bouwen. Er is vraag
naar huurwoningen en levens-
loopbestendige woningen. Maar
Wonen Venray weigert gewoon.
Wat krijgen wij als antwoord? Wij
moeten zelf de huurders aandra
gen. Dit kan toch niet." Najja rea
geert fel. "Omdat wij kiezen voor
zekerheid. We bakken geen zoete
koekjes. Wonen Venray gaat niet
bouwen, als we bijna zeker weten
dat die woning leeg komt te staan.
We kunnen ons geen onverant
woorde risico's permitteren."
De dorpsraden zijn niet over
tuigd. Jongeren hebben in de
afgelopen jaren de dorpen de rug
toegekeerd. Ze vertrekken naar
grotere plaatsen. "Als we genoeg
woningen hebben, dan blijft een
deel ervan zeker in het eigen dorp
hangen", meent Zegers. In Casten-
ray is onlangs een enquête gehou
den. Daarbij zijn ook jongeren
ondervraagd die in de afgelopen
jaren zijn vertrokken. "Zeven stel
len willen binnen drie jaar terug
keren naar Castenray", zegt dorps
raadvoorzitter Ben van der Sterren.
"Het zijn veertien personen. Dat
is veel voor ons. Ze wonen nu in
Venray, Oostrum, Ysselsteyn of
Horst."
Hassan Najja heeft zijn beden
kingen over onderzoeken naar
de woningbehoefte. "Het is vrij
blijvend. Mensen geven aan wat
ze graag willen. Maar het is een
wereld van verschil met wat ze
daadwerkelijk doen. Nog geen
tien procent zet werkelijk door.
We zijn inmiddels met z'n allen
wel uitonderzocht." De directeur
Wonen Venray kijkt liever naar
de demografische ontwikkeling.
De bevolkingscijfers liegen vol
gens hem niet. De krimp slaat de
komende jaren toe in Limburg. Het
eerst in het zuiden. Vanaf 2020 is
ook Noord-Limburg aan de beurt.
"Krimp past niet bij meer wonin
gen", luidt de stelling van Najja.
De dorpen spartelen nog wat
tegen. Van der Sterren meent dat
de trek van de steden naar het
platteland niet onderschat moet
worden. Rekers zegt dat juist een
omgekeerde beweging gaande is.
Zegers denkt dat Noord-Limburg
vanwege de werkgelegenheid niet
te vergelijken is met Oost-Gro-
ningen. "Er spelen veel emoties",
zegt Jan Nelissen, dorpsraadlid
van Oirlo. "We hebben allemaal
het beste met onze dorpen voor.
Maar hier komen we niet uit. Is er
nu wel of geen behoefte? We moe
ten het met keiharde cijfers aanto
nen. Anders bereiken we helemaal
niets."
Aart Rekers vergelijkt het bou
wen in kleine dorpen met poke
ren. "In Venray is het investerings
niveau niet goed in beeld. We
weten niet wat ons te wachten
staat. Maar we kunnen niet tegen
alle signalen in, toch investerin
gen doen." De dorpsraden krijgen
opnieuw het spookbeeld van
onbewoonde huizen opgedron
gen. Met alle gevolgen van dien.
"Als de leefbaarheid eenmaal naar
de sodemieter is, dan duurt het
heel lang voordat het hersteld is.
Doodzonde als dat zou gebeuren",
schetst Rekers. Najja ('kom bij ons
aan tafel') roept de dorpen op
samen naar een oplossing te zoe
ken. Zegers pakt de handschoen
op. Alhoewel hij inziet dat er nog
heel wat moet gebeuren, voordat
Wonen Venray en de dorpsraden
op één lijn zitten.
De weekmarkt in het centrum
van Venray keerde maandag weer
terug op de oude, vertrouwde
plek: het Schouwburg- en Hen-
seniusplein. Ruim drie maanden
stonden de marktkramen vanwe-
ge de herinrichting van beide plei
nen op de tijdelijke locatie aan
de Julianasingel. Peel en Maas TV
bezocht maandag de weekmarkt
en peilde de meningen van de
marktkooplui en de bezoekers.
Deze uitzending is terug te
zien via de website www.peelen-
maastv.nl
Een groep ondernemers
heeft het voortouw genomen
om vorm te geven aan de
doorstart van parkmanage-
ment Venray. De ondernemers
nemen dit initiatief omdat de
driejarige proefperiode van
parkmanagement Venray
ten einde loopt. De gemeen
te juicht dit initiatief toe en
draagt haar bestuurszetel per
1 januari 2010 over aan de
ondernemers.
Parkmanagement is er voor en
door ondernemers. Via parkma-
nagement kunnen collectieve
projecten worden gerealiseerd
die uitstijgen boven de reguliere
taken van de overheid op een
bedrijventerrein. Denk daarbij aan
projecten op het vlak van ener
gie, veiligheid of bewegwijzering.
Tegelijkertijd komt parkmanage-
ment slechts van de grond als
de overheid mee financiert in de
startfase. De gemeenteraad van
Venray heeft daarom eind 2006
besloten om de eerste drie jaren
van parkmanagement te financie
ren met in totaal 90.000 euro. De
overige financiering komt van de
provincie, ondernemersverenigin
gen Smakterheide en Keizersveld
en Kamer van Koophandel. De
gedachte daarachter is dat parkma-
nagement zichzelf na afloop van
deze periode moet kunnen finan
cieren uit bijdragen van onderne
mers en uit de inkomsten die de
collectieve projecten genereren.
De gemeente heeft de proefperio
de geëvalueerd en geconcludeerd
dat de pilot deels geslaagd te noe
men is. De voornaamste succes
sen zijn behaald op het vlak van
veiligheid. Zo is er het KVOB-cer-
tificaat behaald voor de terreinen
Smakterheide, Keizersveld, Hulst
en Witte Vennen en is er een ten
derproces gestart voor collectieve
beveiliging. Op Smakterheide is
door KPN/Rocom een glasvezel
netwerk aangelegd. Daarnaast zijn
er diverse collectieve contracten
afgesloten voor energie, schoon
maak en telefonie. Het animo van
ondernemers om zich hierbij aan
te sluiten is vooralsnog gering
gebleken. Hierdoor zijn deze pro
jecten slechts beperkt van de
grond gekomen.
Parkmanagement staat of valt
met het draagvlak onder onder
nemers. Medio dit jaar is een dis
cussie op gang gekomen over het
afnemende draagvlak voor park-
management. Daardoor, en van
wege onvoldoende inkomsten uit
collectieve projecten ontbreekt
ook de financiering om parkma-
nagement op de huidige wijze te
continueren. Een aantal onderne
mers heeft inmiddels een werk
groep opgericht, die tot doel heeft
om parkmanagement Venray een
doorstart te geven. Een afvaardi
ging van deze werkgroep neemt
het stokje van het huidige bestuur
van de stichting over. De gemeen
te is verguld met dit initiatief en
hoopt dat dit leidt tot een struc
turele inbedding van parkmanage-
ment in Venray.
Zorgwoningen
op locatie De Keg
Zorggroep Noord- en Midden
Limburg is van plan om aan de
Blauwververstraat, waar vroe
ger basisschool De Keg lag, vier
zorgwoningen te realiseren. De
gemeente Venray verkoopt daar
voor de kavel grond van circa
3900 m2 voor 350.000 euro. Per
zorgwoning kunnen zeven cli-
enten van de Zorggroep gehuis
vest worden. Daarbij gaat het om
onder meer mensen met demen
tie. De met de gemeente afgespro
ken prijs bedraagt bijna 90 euro
per m2, veel lager dan de regulie
re grondprijs. De gemeente vindt
deze prijs gezien het zorggerela
teerde karakter van het initiatief
gerechtvaardigd. Om de woningen
te realiseren zal wel het bestem
mingsplan moeten worden gewij
zigd. Mocht de bestemmingsplan
wijziging niet doorgaan, dan zal
ook de verkoop van de baan zijn.
Spoorweg
overgangen
in Smakt dicht
De gemeente Venray heeft dins
dagmiddag de spoorwegovergan
gen Loobeek en Pelgrimslaan in
Smakt afgesloten. Ter hoogte van
de spoorwegovergangen zitten
hoogteverschillen in het wegdek.
Voetgangers, rolstoelers en fietsers
kunnen hierdoor vallen en op het
spoor terecht komen. De gemeen
te heeft de opdrachtgever en aan
nemer aangesproken. Tot zij de
situatie hersteld hebben, blijven
de overgangen dicht. De gevaar
lijke situatie is ontstaan door de
werkzaamheden die spoorbeheer-
der Prorail ter plaatse uitvoert.
Automobiliste
bevrijd
Na een kop-staartbotsing op
de Maasheseweg in Venray moest
vorige week dinsdagmiddag een
38-jarige vrouw uit Roermond
uit haar auto worden bevrijd. De
vrouw stopte voor het stoplicht
bij de oprit met de A73. Achter
haar reed een 38-jarige man uit
Helmond met zijn auto achter op
de auto van een bestuurster (31)
uit Reuver. Die schoot vervolgens
naar voren en botste op haar
beurt tegen de auto van de vrouw
uit Roermond. Het slachtoffer
klaagde over duizeligheid en pijn
in haar nek. De brandweer moest
de vrouw uit haar auto helpen
door het dak van het voertuig te
knippen.
Aanhouding
In Venray is vorige week dins
dagavond een 39-jarige man aan
gehouden, die ervan wordt ver
dacht zijn 47-jarige vriendin te
hebben mishandeld. Beiden zou
den die avond een woordelijke
ruzie hebben gekregen, waarbij de
man plotseling de vrouw in haar
gezicht zou hebben geslagen. Aan
gezien de vrouw een zwelling in
haar gezicht had en de man al eer
der is aangehouden voor huiselijk
geweld, werd hij aangehouden en
is hij voor verhoor overgebracht
naar het politiebureau.
Nieuws uit Venray
en omgeving
leest U in
i
UJ UJ UJ
tedscomicart
n l
De gemeente Venray heeft
in 2008 een uitstekend econo
misch jaar achter de rug. Uit
een onderzoek dat in opdracht
van weekblad Elsevier is uitge
voerd, blijkt dat Venray op de
ranglijst van best presterende
gemeenten in 2008 de 21e
plaats inneemt. Venray eindigt
daarmee als beste gemeente
van Limburg, net boven Venlo
dat op de 22e plaats staat. Vorig
jaar bezette Venray nog de 46e
plaats.
Het adviesbureau Louter voert
jaarlijks in opdracht van weekblad
Elsevier een onderzoek uit naar de
economische structuur en de eco
nomische ontwikkeling in alle 441
Nederlandse gemeenten. Daarbij
worden 41 indicatoren gebruikt
zoals het aantal banen per 1000
inwoners, de verscheidenheid aan
werkgelegenheid, het opleidings
niveau van de beroepsbevolking,
de voorraad en de uitgifte van
bedrijventerrein, de toegevoegde
waarde en productiviteit, het aan
tal starters en de ontwikkeling
van de werkgelegenheid. Om de
uitkomsten van de gemeenten
onderling vergelijkbaar te maken
zijn deze gerelateerd aan het aan
tal inwoners. Venray scoort gemid
deld op al deze indicatoren een
7,45 hetgeen goed is voor de 21e
plaats. Behalve Venray staan ook
Venlo (22e), Roermond (28e) en
Sittard Geleen (43e in de natio
nale top 50. Wethouder Heldens
is blij met deze goede klassering.
"Het doet me goed om te zien dat
de economie in Venray een solide
basis heeft. Wat mij betreft is dit
vooral een compliment voor onze
ondernemers die steeds weer blijk
geven van goed ondernemerschap
en daardoor direct bijdragen aan
de economisch ontwikkeling van
Venray. De gemeente heeft wat dat
betreft veel meer een faciliteren-
de taak. Het onderzoek geeft wel
aan dat we die de afgelopen jaren
goed hebben uitgevoerd. Ik ben
ervan overtuigd dat ook onze regi
onale oriëntatie hierbij belangrijk
is. Ik ben een groot voorstander
van de samenwerking tussen over
heid, bedrijfsleven, onderwijs- en
onderzoeksinstellingen die binnen
de Regio Venlo nu langzaam vorm
krijgt. Deze uitslag is een mooie
stimulans om de komende jaren
hiermee door te gaan." De volledi
ge ranglijst van alle gemeente is te
zien op de website van het onder
zoeksbureau www.bureaulouter.nl
Dichterbij Specialistische
Zorg wil enkele nieuwe gebou
wen realiseren op het terrein
in Oostrum. Zo wil Dichterbij
een afdeling Gesloten Behan
deling bouwen, waar 24 cliën
ten voor korte of langere tijd
behandeld gaan worden.
Daarnaast bestaan er bouwplan
nen voor zestien appartemen
ten en een zorgcentrale. Voor de
plannen is inmiddels een bouw
vergunning aangevraagd bij de
gemeente Venray. Specialistische
Zorg (een onderdeel van Dich
terbij) houdt zich bezig met het
behandelen van mensen (vanaf
zestien jaar) met een lichte ver
standelijke beperking die kampen
met psychiatrische stoornissen en
gedragsproblematiek. Daarvoor
bestaat in Oostrum al tiental
len jaren een kliniek. Dichterbij
streeft ernaar dat mensen met een
verstandelijke beperking kunnen
deelnemen aan de samenleving.
Velen van hen wonen en leven
midden in de maatschappij. Maar
er zijn ook mensen met een lichte
verstandelijke beperking bij wie
hun persoonlijk en maatschappe
lijk functioneren ernstig ontregeld
is geraakt. Ze zijn vastgelopen als
gevolg van problemen die samen
hangen met gedragsproblemen,
psychiatrische stoornissen of
beide. Velen vertonen daardoor
onbegrepen, risicovol gedrag.
Sommigen plegen strafbare feiten.
Voor deze laatste categorie
(dus zij die een strafbaar feit heb
ben gepleegd) wordt de afdeling
Gesloten Behandeling ingericht.
Binnen deze afdeling worden
mensen opgenomen, omdat ze
(tijdelijk) een gevaar vormen
voor zichzelf en anderen (dwang).
Ook is er de behandelmogelijk-
heid voor mensen die een delict
hebben gepleegd en die onder
aandrang van de rechter kiezen
voor behandeling (drang). De
behandeling is tijdelijk. Al tijdens
de opname wordt er gezocht naar
een passende woon- en werkplek
in de regio van herkomst, zodat
een nieuw perspectief gereali
seerd kan worden. Wanneer dat
nodig is wordt de behandeling
daar voortgezet. Op de locatie
in Oostrum worden eveneens
zestien nieuwe appartementen
gebouwd. Deze zijn bestemd voor
cliënten, die vanuit de klinieken
via een beschermde trainings
situatie willen doorgroeien naar
meer zelfstandigheid. Ook cliën
ten, voor wie de beschutte omge
ving van het terrein belangrijk is,
kunnen hier wonen. Het derde
nieuwe gebouw, de zorgcentrale,
is bedoeld om medewerkers te
ondersteunen op het gebied van
persoonsbeveiliging, bereikbaar
heid, nachtzorg e.d. Dichterbij
streeft ernaar om zo snel mogelijk
met de bouw te beginnen. Opleve
ring van de nieuwbouw is gepland
voor eind 2010. Dichterbij zal de
omwonenden op korte termijn
informeren over de plannen. Daar
naast vindt overleg plaats met de
Dorpsraad Oostrum.
Ramkraak
In de nacht van donderdag op
vrijdag, om 04.45 uur, is een ram
kraak gepleegd op een winkel
aan de Merseloseweg in Venray.
Waarschijnlijk drie gemaskerde
personen reden die nacht met
een grijze Opel door de pui van
de winkel. Bij de ramkraak zijn
keyboards, bassen en gitaren weg
genomen. De verdachten reden
er vervolgens met diezelfde auto
vandoor in de richting van de Lan-
geweg. De politie vraagt getuigen
contact op te nemen met de poli
tie via telefoonnummer 0900-8844.
Mensen kunnen ook anoniem tips
doorgeven via Meld Misdaad Ano
niem, telefoonnummer 0800-7000.
www.boomwereld.nl
kVoor het snoeien en vellen
van al uw bomen
L. Bot
Geijsteren,
0478-692861
Boomwereld
Vervolg voorpagina
Plan voor 26
woningen in
Blitterswijck
De afgelopen vijftien jaar is
er, op een enkele particuliere
woning na, niet meer projectma
tig gebouwd in Blitterswijck. De
dorpsraad en de inwoners zitten
te springen om nieuwbouw. Net
als in veel andere dorpen keren
ook in Blitterswijck (1100 inwo
ners) de jongeren het dorp de
rug toe. "Dat komt omdat er veel
te lang niets meer is gebouwd",
zegt dorpsraadvoorzitter Toon van
Hees. "Dit is inderdaad een erg
groot plan voor ons dorp. Daarom
hebben we ook aangedrongen op
fasering. We zouden er eigenlijk
jaarlijks vier tot zes woningen bij
moeten krijgen. Dan kun je in de
behoefte voorzien."
Van Hees hoopt dat in 2010 de
schop daadwerkelijk de grond
in kan. "Ik moet het nog zien,
want een jaar geleden zouden
ze ook al beginnen. Maar toen
was de grondaankoop nog niet
rond." De dorpsraad weet dat er
vooral behoefte is aan woningen
voor starters en senioren, zowel
koop als huur. "Dit project sluit
hier mooi op aan. We zijn er dan
ook erg blij mee", zegt de dorps
raadvoorzitter. "We hebben altijd
gevraagd om de bouw van diverse
type woningen. Er zijn wel meer
bouwplannen in Blitterswijck,
maar dan gaat het vaak om te dure
koophuizen."
VERS GERASPTE KAAS 100 GRAM 0,69
/t S
k
(t
r
p
k w pl k r r i A h <1
rmvfirrnrrjinri
FRANK SCHAErrERS
Renovatie
Bitumineuze daken
Lood- en zinkwerken
Velux vensters
0478-511094
Stationsweg 124B
Venray-Oostrum