Commissie tikt gemeente
Venray op de vingers
Marc Coenen weekwinnaar
fotowedstrijd
WIK
Locatie circuit
niet ter discussie
Subsidie huizen
Brabander
Trainingen alweer in voile gang
Nieuw
geluidsonderzoek
akkerbouwbedrijf
creatieve
iedereen
r
Weg vrij voor
woningbouw
op circusterrein
Patersstraat 21A
...en pit is vm hobbv.'
Digitale fo
Niets!
Vanaf 24 augustus is
VW-ANWB Venray
tijdelijk verhuisd naar:
WêÊM
e d s c o m
ve
niers
PEEL EN MAAS
PEEL EN MAAS
Donderdag 20 augustus 2009 - Pagina 5
Bezwaren tegen bouwplan Donkweg terecht
De gemeente Venray is door
de commissie bezwaarschrif
ten flink op de vingers getikt.
De gemeente verleende op 28
september 2008 ten onrechte
een vergunning voor de bouw
van 52 appartementen aan
de Donkweg in De Braban
der. Omwonenden maakten,
met succes, bezwaar tegen
dit plan. De commissie was
er snel klaar mee. Al op 3
februari kwam zij met een
vernietigend oordeel. Pas nu,
op aandrang van een van de
bezwaarmakers, heeft het col
lege van B en W het advies van
de commissie overgenomen.
De bezwaren van de buurtbe
woners waren duidelijk. Het plan
is in hun ogen in strijd met het
bestemmingsplan, de besluitvor
ming is onzorgvuldig verlopen en,
nadat het plan werd gewijzigd,
heeft de gemeente te weinig en
onjuiste informatie verschaft aan
de bewoners. En op basis van die
informatie kochten de omwonen
den hun huidige woning. Daar
naast omschrijven de bezwaarma
kers het 16,5 meter hoge complex
als 'horizonvervuiling'.
Ook wordt hun privacy door
de bouw van het pand aangetast,
gaat het complex naar de mening
van de bezwaarmakers ten koste
van het groen in de wijk en wor
den hun woningen minder waard.
De commissie bezwaarschriften
was duidelijk in haar oordeel. De
gemeente heeft in de voorberei
dingsprocedure al fouten gemaakt.
'Het bestreden besluit kan reeds
hierom niet in stand blijven', aldus
de commissie. In het kader van het
bestemmingsplan heeft het col
lege vrijstelling verleend om het
toegelaten bebouwingsoppervlak
voor woningbouw aan de oostzij
de met maar liefst twintig meter te
overschrijden.Volgens de commis
sie is dat een planologische rele
vante wijziging, waarvoor de vrij
stellingsregeling niet had mogen
worden toegepast. Bij zijn besluit
vorming is het college van B en W
uitgegaan van een positief oordeel
van de bouwplannen door de ARK
(Adviesbureau Ruimtelijke Kwali
teit, voorheen Welstand) op 7 juni
2006. Daarna werd het bouwplan
enige malen aangepast en pas op
7 november 2006 ingediend. Ook
hierbij ging de gemeente de mist
in. Aan het verlenen van de bouw
vergunning heeft de gemeente
Venray namelijk de voorwaarde
verbonden dat het gewaarmerk
te beplantingsplan zou worden
gerealiseerd. 'Het verbinden van
deze voorwaarde aan de bouw
vergunning is in strijd met de
Woningwet', oordeelt de commis
sie.
Op basis van bovenstaande con
cludeerde de commissie dat het
behandelen van de overige gron
den van bezwaar er niet meer toe
doet en dat het besluit herroepen
moet worden. Dat burgemeester
en wethouders nu pas met een
besluit komen, is zeker vreemd te
noemen. Het advies lag er al een
half jaar. Volgens een woordvoer
der wilde de gemeente het advies
koppelen aan een nieuwe bestem
mingsplanprocedure. Dat liet ech
ter lang op zich wachten. Nadat
een van de bezwaarmakers bij
de gemeente had aangedrongen
om voor 20 augustus een besluit
te nemen, waarbij werd gedreigd
met juridische stappen, heeft het
college deze week besloten het
advies van de commissie bezwaar
schriften over te nemen. Voor het
bouwplan wordt een formele wij
ziging van het bestemmingplan
ingediend. Daarbij bestaat voor
omwonenden opnieuw de moge
lijkheid om bezwaar tegen het
plan te maken.
X 15 afgedruk
is eigen fuji-l?
ste uuali te
.,.1 nm ti
i
l imMi ,ti
Marc Coenen uit Oirlo is
alweer de derde weekwinnaar
van de vakantiefotowedstrijd
van Combi Dom Melskens
en nieuwsblad Peel en Maas.
Uit handen van Pauline van
Combi Dom Melskens mocht
Coenen afgelopen maandag de
prijzen in ontvangst nemen:
een boekenbon ter waarde
van 12,50 euro, een gratis
waardebon voor een felicita
tie op de Kabelkrant Venray
ter waarde van 12,50 euro en
100 gratis afdrukken op het
formaat 10x15 centimeter bij
Dom Melskens.
De winnende foto (zie foto
rechts) werd genomen vanuit
een vliegtuig. De jury waardeerde
vooral de moeite die de fotograaf
had genomen om in moeilijke
omstandigheden een hele mooie
plaat te maken. "De foto is scherp,
de kleuren mooi en de lijnen
vloeiend. Knap is vooral dat de
reflectie van het vliegtuigraam
niet is terug te zien in de foto. Het
is duidelijk dat er veel aandacht
is besteed aan het maken van de
foto", zo luidde het juryoordeel.
Combi Dom Melskens en
Nieuwsblad Peel en Maas houden
samen voor het zevende jaar op
een rij een fotowedstrijd in de
vakantieperiode. Stuur een afdruk
van uw leukste vakantiefoto in
en u maakt nog kans op de laat
ste weekprijs of een van de drie
schitterende hoofdprijzen, een
jaar lang gratis fotograferen, een
Epson fotoprinter of een Steiner
safarikijker. Naast de prijs van de
vakjury is er ook dit jaar weer een
publieksprijs. Er kunnen alleen
afdrukken van foto's worden inge
leverd bij Combi Dom Melskens
aan de Schoolstraat in Venray. Iede
re inzender mag ten hoogste drie
foto's inzenden. Bij de foto('s) wel
naam, adres, woonplaats en tele
foonnummer (eventueel mobiel)
vermelden, zodat we altijd met
u contact op kunnen nemen. De
afdrukken van de aangeleverde
foto's moeten minimaal 10x15
centimeter en maximaal 20x30
centimeter zijn bij een resolutie
van minimaal 300 dpi.
Pauline overhandigde de prijzen aan weekwinnaar Marc Coenen.
College reageert op vragen SP over De Peel
Volgens het college van B
en W staat de locatie van het
nieuwe circuit aan de Bakelse-
dijk niet ter discussie. Dat staat
in de antwoorden van het col
lege op een aantal vragen van
de raadsfractie van de SP over
het circuit.
'De Raad van State heeft het
locatieonderzoek binnen de
gemeentegrenzen van Venray an
sich niet kritisch beoordeeld.
Alleen voor wat betreft de reik
wijdte van het locatieonderzoek
zat een motiveringsgebrek', ant
woordt het college op de vraag
of de locatie definitief uit beeld
is. 'De Raad van State heeft uitge
sproken dat men zich kan vinden
in de keuze van de onderhavige
locatie in het buitengebied. Het
circuit ligt immers naast vliegbasis
de Peel, waardoor geluidsproduce-
rende activiteiten worden gebun
deld. Daarnaast liggen ter plaatse
weinig geluidsgevoelige objecten',
stelt het college vervolgens. De
gemeente stelt dus duidelijk dat
de huidige locatie geen ongeschik
te locatie is. 'Indien de Milieufe
deratie een bijdrage wil leveren
aan het locatieonderzoek staan
wij daar uiteraard open voor'.
Op de vraag wat nu het vervolg
is, antwoordt het college dat het
zaak is om het bestemmingsplan
en de provinciale milieuvergun
ning, waar nodig, te repareren. De
wijze waarop wordt momenteel
door provincie, gemeente en ini
tiatiefnemer Maessen bekeken. De
SP-raadsfractie stelde ook vragen
over de gemeentelijke kosten. Tot
op heden bedragen de gemeen
telijke kosten ruim 95.000 euro.
Kosten die middels leges door de
initiatiefnemer worden betaald.
Verder wil de SP ook weten
hoeveel gemeenschapsgeld nog
in het plan wordt gestoken. Het
college geeft als antwoord op die
vraag stellen dat B en W van de
gemeenteraad opdracht hebben
gekregen zorg te dragen voor rea-
lisatie van een nieuw circuit aan
de Bakelsedijk. 'In het verlengde
daarvan zal het college de nood
zakelijke kosten maken om die
opdracht te realiseren'. Voor de
kosten van het locatieonderzoek
in 2007 is door de gemeenteraad
een krediet beschikbaar gesteld.
Harddrugs
aangetroffen
Dinsdag even voor 16.00 uur is
op de Burggraaf een 25-jarige man
uit Venray aangehouden. In zijn
woning werden enkele wapens
en een hoeveelheid harddrugs
aangetroffen. Agenten vonden
in de woning een alarmpistool,
een luchtdrukpistool, een profes
sionele blaaspijp en een houten
wapenstok. Verder werden patro
nen en drie zakjes speed gevon
den. De wapens en drugs zijn in
beslag genomen. De verdachte is
voor verhoor overgebracht naar
het bureau.
Subsidies voor woning
bouw woningbouw Venray is
een van de 155 gemeenten in
Nederland die een bijdrage
krijgen uit de Stimulerings-
regel Woningbouwprojecten.
Door een subsidie van ander
halve ton is de gemeente Ven-
ray verplicht nog dit jaar te
starten met de bouw van 34
patiowoningen in nieuwbouw
wijk Brabander.
De door minister Van der Laan
in het leven geroepen rege
ling heeft als doel de stilgeval
len woningmarkt weer leven in
te blazen. In Venray vertraagde
de crisis in de huizenmarkt het
nieuwbouwproject Brabander/
Aan den Heuvel. De 34 patiowo
ningen raakten moeilijk verkocht.
De opzet is dat de staatssteun
uiteindelijk bij de koper van de
woning terecht komt. In totaal
hebben 211 gemeenten een aan
vraag ingediend. Niet alle projec
ten zijn gehonoreerd. Voorwaarde
voor toekenning is dat nog dit jaar
de schop de grond ingaat. Boven
dien moet de bouwvergunning al
zijn afgegeven. Door de geringe
belangstelling is de bouw voor
lopig uitgesteld. Veel projectont
wikkelaars beginnen pas zodra de
helft van de huizen is verkocht.
In nieuwbouwproject Braban
der gaat het om 34 woningen in
cluster II van Aan den Heuvel. Tus
sen de Haviklaan en Buizerdlaan
komen 22 patiowoningen en tus
sen de Bosuil en Haviklaan wor
den er nog eens twaalf gebouwd.
In cluster I zijn eerder vlak bij de
rotonde Noordsingel-Oostsingel
al zestien van dergelijke wonin
gen gebouwd. Deze witte huizen
aan de Torenvalk zijn allemaal
verkocht en bewoond. Een patio
woning is grotendeels gelijkvloers
waarbij alle vertrekken zich con
centreren rondom een open patio.
In de smallere bovenbouw komen
de slaapkamers.
Wethouder Hans Teunissen is
blij met de rijksbijdrage: "Het is
belangrijk dat we in Venray kwa
litatief goede woningen blijven
bouwen. Deze patiowoningen zijn
ook geschikt voor ouderen en dit
is nu juist een groep waarvoor we
huizen willen bouwen."
Bewoners Brugpas klagen over geluidsoverlast
Er komt een nieuw onder
zoek naar de geluidshinder
van het akkerbouwbedrijf
Janssen-Van Ass aan de Brug-
pas in Veulen. De buurtbewo
ners Swinkels en Verstegen
maken al langer bezwaar tegen
de geluidsoverlast.
Bij de behandeling in de com
missie bezwaarschriften gaf de
gemeente toe dat de feiten uit het
akoestisch onderzoek niet meer
stroken met de werkelijkheid. De
families Swinkels en Verstegen
werden op dit punt in het gelijk
gesteld. Er moet eerst een nieuw
geluidsonderzoek komen, waarna
de gemeente de situatie opnieuw
beoordeelt. Het draait vooral om
herrie van de koelinstallatie die
aan de zijkant van het bedrijf is
geplaatst. Volgens de bezwaar
makers zou de installatie aan de
achterzijde veel minder overlast
veroorzaken. Ook de vrachtwa
gens zouden zorgen voor de nodi
ge geluidshinder, ook op zon- en
feestdagen. Op het bedrijf worden
producten die bestemd zijn voor
de export dagelijks geoogst.
In november 2008 meldde het
akkerbouwbedrijf bij de gemeen
te dat een koelmotor met conden
sor en bijbehorende ventilatoren
voortaan buiten de koelcel wordt
geplaatst. Door deze wijziging
klopt het geluidsrapport uit 2007
niet meer, zo concludeerde de
commissie bezwaarschriften. Eige
naar Janssen geeft aan dat de koel
cel niet meer inpandig geplaatst
kon worden omdat de condensa-
tor niet binnen kan staan. Volgens
de installateur zou plaatsing aan
de zijkant de beste optie zijn, maar
daarbij is geen rekening gehou
den met mogelijke geluidsoverlast
voor de buurt.
ho
i
ceuten
\/an
oon
Aanpassing
geurverordening
Burgemeester en wethouders
van de gemeente Venray hebben
ingestemd met een aanpassing
van de verordening geurhinder
en veehouderij. Daarmee kan de
gemeente tegemoetkomen aan
individuele woningbouwverzoe-
ken. De mogelijkheden voor vee
houderijen worden niet beperkt
door de afwijkende geurnorm.
Op 1 januari 2007 is de Wet
geurhinder veehouderij in wer
king getreden. Deze wet bepaalt
welke geuroverlast veehouderij
bedrijven mogen veroorzaken.
Om maatwerk te kunnen leveren
mogen gemeenten op bepaalde
plekken bewust meer geur toe
staan of op andere plekken beslui
ten strenger te zijn. Daartoe heeft
de gemeente Venray op 25 maart
2008 nieuw geurbeleid vastge
steld. Dit beleid is gebaseerd op
gewenste ruimtelijke ontwikke
lingen die zijn vastgelegd in een
gebiedsvisie. Om mogelijkheden
voor de zoekgebieden woning
bouw te verruimen - altijd maat
werk - is daarvoor een afwijken
de geurnorm vastgesteld. Uit de
eerste evaluatie van het geurbe
leid blijkt de geurverordening te
voldoen. Er zijn wel enkele kleine
aanvullingen van de gebiedsvisie
noodzakelijk gebleken en ook de
kaart behorende bij de geurver-
ordening is aangepast. De kleine
aanpassingen hebben betrekking
op vier individuele woningbouw-
verzoeken, waarvan drie in Yssel-
steyn, die ruimtelijk en geurtech-
nisch zijn getoetst en akkoord
bevonden. De normstelling in de
geurverordening vormde voor
deze locaties een belemmering
en wordt nu aangepast. De aan
passing van de verordening geur-
hinder en veehouderij gemeente
Venray wordt op 8 september
behandeld door de raadscommis
sie Stedelijke Ontwikkeling en op
29 september door de raad.
Hennepkwekerij
In een woning aan de Helderse
Duinen in Overloon heeft de poli
tie dinsdagmiddag een hennep
kwekerij aangetroffen met 110
hennepplanten. De planten bevon
den zich in twee slaapkamers van
het huis. De 31-jarige bewoner is
aangehouden en ingesloten op het
politiebureau. De hennepplanten
zijn in beslag genomen en worden
vernietigd.
De gemeenteraad kan zon
der problemen het bestem
mingsplan Circusterrein
Venray vaststellen. Op het
ontwerpplan zijn geen ziens
wijzen ingediend zodat de weg
naar woningbouw op dit ter
rein tussen de Christoffelkruid
en de Maasheseweg vrij is.
Wethouder Teunissen kon dit
dinsdag met enige trots medede
len. "Het is vrij uniek voor Venray
dat er geen bezwaren zijn inge
diend tegen een bestemmings
plan. Dat moest vaker kunnen",
aldus de wethouder. Volgens de
wethouder heeft met name de
communicatie rondom dit plan
goed gewerkt. "Dat heeft geleid
tot enkele vragen via internet,
maar er zijn geen bezwaren bin
nengekomen." Wonen Venray heeft
voor dit gebied een plan ontwik
keld waarin 34 aaneengesloten
woningen en een appartementen
complex met 36 woningen wordt
gerealiseerd.
Wat gebeurt er als U
niet adverteert
anuub
v **-Si mr t'
r\
Begin met een goed
en gratis gesprek!
T (0478) 54 63 39
E info@keutenvanloon.nl
W www.keutenvanloon.nl
tt
