Na 100 jaar psychiatrie nieuwe toekomst
voor terrein St. Anna cmeenleV GGZ
PEEL EN MAAS
In opdracht van GGZ Noord- en Midden-Limburg heeft het bureau B+B een nieuw plan gemaakt voor de toekomst van het terrein
St. Anna. Burgemeester en wethouders hebben het plan goedgekeurd en besloten dit voor te leggen aan de gemeenteraad.
Afgelopen maandag 19 mei is het plan gepresenteerd in een extra vergadering van de raadscommissie Stedelijke Ontwikkeling.
Aanstaande dinsdag 27 mei bespreekt de raadscommissie het plan. In de raadsvergadering van 17 juni neemt de gemeenteraad
een besluit. Indien de raad positief beslist, wordt het plan vrij gegeven voor informatie en raadpleging. Daarvoor organiseren
gemeente en GGZ NML op 19 juni aparte informatiebijeenkomsten. Daar hoort u nog meer over.
Op deze pagina kunt u een samenvatting van het plan lezen.
Toekomstplan St. Anna
Behoud en versterking karakter St. Anna
Bijzonder wonen
Informatiebijeenkomsten
Hoe verder
Bestemmingsplan
Toelichting op de onderdelen van het plan
Donderdag 22 mei 2008 - Pagina 24
WrtArH- on M
Noord- en Midden-Limburg
velden
ien midden
stuifduin
St. Annshensemble
Het stedenbouwkundig plan St. Anna is opgesteld omdat GGZ NML het
terrein en de gebouwen niet meer nodig heeft. GGZ NML concentreert
de psychiatrische zorg in Venray op Servaashof. Daarom stoot GGZ NML
het terrein St. Anna met uitzondering van een aantal gebouwen af. In het
stedenbouwkundig plan staat hoe het gebied er in grote lijnen uit komt
te zien. Wat er bijvoorbeeld behouden blijft, wordt opgeknapt en nieuw
wordt toegevoegd. Hierbij kunt u denken aan wat voor soort woningen
worden gebouwd, waar de woningen komen te staan, maar ook waar
parkeerplaatsen, groen en speelplaatsen komen.
Het plan is van hoge kwaliteit en houdt rekening met de bijzondere
eigenschappen van St. Anna, zoals het bos, het stuifduin, de monumentale
bomen, het open midden, de karakteristieke monumenten, de historie van
het gebied en de dieren.
Er is oog voor behoud en versterking van het landschappelijke karakter,
de natuur en de ecologische waarde van het gebied. Helemaal in de lijn
van het gemeentelijk groenstructuurplan. De historische structuur wordt
hersteld en de bedoeling is om de monumentale gebouwen na een
ingrijpende opknapbeurt een nieuwe functie te geven om erin te wonen of
te werken.
oorspronkelijke
infrastructuur openruimten bebouwing
Het plan voorziet in de bouw van verschillende typen woningen in
uiteenlopende prijsklassen. Dat sluit goed aan op de behoefte van de
lokale- en regionale woningmarkt, zoals verwoord in de woonvisie van de
gemeente Venray. St. Anna heeft straks een aantal woonbuurten met een
eigen sfeer en karakter. Zo zijn er bijvoorbeeld boswoningen, woningen
in het teken van de boerderij, woningen in de voormalige kweektuinen
en appartementen die deel uit maken van de oude St. Anna enclave. Het
terrein is met de auto vanuit drie randen bereikbaar, zodat het midden
autovrij kan blijven.
De Rijksbouwmeester heeft de kwaliteit van het plan als zeer positief
beoordeeld.
Om het plan nader toe te lichten, organiseren wij op 19 juni afzonderlijke
informatiebijeenkomsten voor omwonenden, belangengroepen en overige
belangstellenden.
De opstellers van het plan en vertegenwoordigers van GGZ NML en
gemeente zijn dan aanwezig voor het geven van toelichting en het
beantwoorden van vragen. Concrete informatie hierover volgt nog.
Na de bespreking van het plan op de informatiebijeenkomsten, zal het plan
zo nodig op onderdelen worden aangepast als de opmerkingen daartoe
aanleiding geven. Het eventueel aangepaste plan komt ter goedkeuring bij
de Raad van Bestuur van GGZ NML en het College van B en W. Als beide
zich kunnen vinden in de opzet van het plan, gaat dit ter goedkeuring naar
de gemeenteraad van Venray.
Om de uitvoering van het plan juridisch mogelijk te maken, is het nodig een
bestemmingsplan op te stellen. De gemeenteraad stelt dat vervolgens vast.
stuifduin
open midden
loofbos
1Het St. Anna ensemble
Het hoofdgebouw met de kapel en
het lijkenhuisje is een rijksmonument
en blijft staan. De gemeentelijke
monumenten St. Theresia en
St. Eugene blijven ook gehandhaafd.
De gebouwen St. Vincent, St. Jan en
St. Bernard zijn geen monument, maar
wel in een goede staat om te behouden.
De overige gebouwen worden gesloopt.
Daarvoor in de plaats komen zeven
nieuwe paviljoens met appartementen.
De nieuwe paviljoens hebben een
parkeerkelder.
2. Dokterswoningen
De bestaande dokterswoningen aan
de Annalaan zijn rijksmonument.
Daartegenover worden in dezelfde
voorname sfeer nog woningen
gebouwd.
3. Boerenhof
De boerderij is rijksmonument en blijft
dan ook gehandhaafd en krijgt een
grondige opknapbeurt. Het terrein rond
de boerderij, de boerenhof zogezegd,
krijgt een invulling met verspreid
liggende woningen, geïnspireerd op de
uitstraling en opbouw van een boerderij
met van binnen zicht op de spanten van
het dak en met hoge ruimtes.
4. Kweektuinen
Op de plaats waar vroeger de
kweektuinen lagen zijn nu woningen
voorzien, op ruime kavels. De woningen
hebben lange voortuinen en liggen
om en om geschakeerd. Dat geeft een
ontspannen sfeer met veel groene
ruimte. De fruitbomen in de randen
van de tuinen doen herinneren aan de
historische betekenis van dit terrein.
5. De Graven
Op de plaats van de voormalige
begraafplaats is ruimte voor woningen,
'de graven' genoemd. Deze woningen
hebben net als de dokterswoningen
een voorname uitstraling. De gesmede
stalen hekken aan de erfgrens
benadrukken status en herinneren aan
de geschiedenis van de grond.
6. Bos kavels
In de bosrand aan de oostzijde van het
terrein komen vrije kavels, om burgers
van Venray en regio in de gelegenheid
te stellen hun eigen boshuis te
verwezenlijken. Door in te spelen op
de bestaande hoogteverschillen is
het mogelijk huizen te maken met
souterrains of splitlevels. Om de huizen
onderdeel te laten zijn van het bos, is
het voorstel om de huizen op te trekken
uit materialen met donkere aardse
tinten. Opgestapelde boomstammen
vormen een natuurlijke, ecologische
scheiding tussen de privétuinen en het
bos.
7. Open middengebied
Het open middengebied is een
prachtige plek in het park. Vrijstaande
oude bomen stralen rust uit. De
bestaande muziektent en draaimolen
zijn rijksmonument. Op een zomerse
avond lekker buiten muziek maken
behoort dus tot de mogelijkheden.
Alleen maar luisteren kan ook. Even
bijkomen onder een boom met een
goed boek, draaien in de molen, spelen
met een bal of gewoon languit liggen op
een weitje. Met wat aanpassingen is hier
straks voor iedereen wel iets van zijn
gading te vinden.
8. Woningen Overloonseweg
In de rand van het park langs de
Overloonseweg is op twee plaatsen
de mogelijkheid om een paar
woningen toe te voegen. Vooral de
woningen aan de noordrand nabij de
noordentree markeren het St. Anna
terrein. Hier zijn voorname woningen
voorzien geïnspireerd op de huidige
dokterswoningen.
9. Stuifduinen
De stuifduinen zijn cultuurhistorisch
waardevol en blijven dan ook
gehandhaafd. In dit gebied komen
geen nieuwe woningen. De ecologische
betekenis van het stuifduin is door de
eenzijdige begroeiing met naaldbomen
zeer beperkt. Door een meer gemengd
bos te ontwikkelen is het mogelijk
om de ecologische waarde van de
stuifduinen te vergroten.
10. Het loofbos
Met de komst van de boskavels slinkt
de omvang van het loofbos aan de
oostrand. Het plan voorziet daarom in
nieuwe aanplant in de rand langs de
St. Anna enclave en het open midden.
Dieren op het terrein
In het noorden van het terrein, ter
hoogte van de kweektuinen ligt een
dassenburcht. Het leefgebied van de
das is de laatste jaren steeds kleiner
geworden. Omdat de das voor zijn
voortplanting vooral is aangewezen
op andere dassenburchten in het
noorden is het voornemen om nieuwe
huisvesting te ontwikkelen nabij de
overige dassenburchten. Met het
overplaatsen van de das in de nabijheid
van die andere burchten is het mogelijk
de das een goede overlevingskans
te bieden. Ook na bebouwing van
een deel van het terrein blijft er voor
de overige dieren, zoals vogels,
vlinders en vleermuizen voldoende
leefmogelijkheden over.
