Ysselsteyner moet
noodwoning verlaten
Vol energie aan de slag
Nieuwe straten
Illegale overslag
moet stoppen
Gemeente Venray
verkoopt grond
aan crematorium
Venray eerste
gemeente met
energiebespaarplan
Van Beek verlaat
Wonen Venray
I
Julicher Meijer
ff
f#
SCHEIDEN
DAT DOE JE SAMEN
PEEL EN MAAS
Donderdag 23 augustus 2007 - Pagina 3
Gemeente wil huurwoningen Paardekopweg slopen
De laatste bewoner van de
noodwoningen aan de Paar
dekopweg moet zijn huurhuis
van de gemeente gedwongen
verlaten. Onlangs werd wel
overeenstemming bereikt met
een bewoonster die na bemid
deling is vertrokken naar een
nieuwe woning. H. Hendrix
is evenwel niet van plan zijn
huis zomaar te verlaten. Beide
partijen hebben een advo
caat in de arm genomen. De
gemeente wil de woningen
slopen omdat ze in een slechte
staat verkeren en verliesge
vend zijn. Na renovatie zal het
exploitatietekort alleen maar
toenemen.
De noodwoningen aan de
Paardekopweg in Ysselsteyn zijn
vlak na de Tweede Wereldoorlog
gebouwd. De bedoeling was dat ze
slechts voor korte duur bewoond
zouden zijn. Om de woningen
in stand te houden, moeten ze
grondig gerenoveerd worden. De
huizen zijn niet aangesloten op
de riolering, dat ook in het bui
tengebied verplicht is. Er is geen
gasaansluiting, de muren, het dak
en de vloer zijn niet geïsoleerd,
de ramen zijn van enkelglas, het
dak bestaat uit (asbest)golfplaten
en er is geen centrale verwar
ming. De gemeente maakt al lan
ger verlies op de exploitatie van
de huurwoningen, bijna 8.000
euro per jaar. Er is onderzocht de
woningen te behouden, te moder
niseren en de huur te verhogen.
De huur bedraagt slechts 8 euro
per maand. Om het exploitabel
te maken dient de huur minimaal
dertig keer verhoogd te worden.
Op grond van de wet is het
mogelijk de huur jaarlijks te ver
hogen met een vastgesteld percen
tage. De maximale huurverhoging
tussen 1 juli 2007 en 31 december
2007 bedraagt 3,2 procent. Bij een
huur die lager is dan 200 euro, kan
de huur met 25 euro per maand
worden verhoogd. Dit betekent
dat de huurders na een eerste ver
hoging 33 euro per maand gaan
betalen. Het zal erg lang duren
totdat de huur op zo'n niveau is
gebracht, dat de woningen exploi
tabel zijn. De gemeente ziet dan
ook geen andere oplossing dan
over te gaan tot sloop. De nood
woningen liggen ook in de ecolo
gische hoofdstructuur (EHS). Dit
is aangewezen als gebied waar de
natuur voorrang krijgt. Daarom
ziet de gemeente er ook vanaf de
huurwoningen aan de huurders of
aan derden te koop aan te bieden.
In 2004 heeft de gemeente met
de huurders contact opgenomen
en aangeboden te helpen met het
zoeken naar vervangende woon
ruimte. De laatste huurders wilden
hiervan geen gebruik maken en ze
weigerden zich te laten inschrij
ven bij een woningbouwvereni
ging. Wonen Venray was bereid
deze bewoners als een 'urgentie-
geval' te behandelen. De gemeen
te kan huurders evenwel niet
dwingen de woning verlaten. Er
is eerst geprobeerd tot een oplos
sing te komen voordat een juridi
sche procedure werd opgestart.
Een paar maanden geleden is met
de voorlaatste bewoner, een huur
ster, overeenstemming bereikt. Ze
heeft een nieuwe woning geac
cepteerd en ze ontvangt naast een
verhuisvergoeding, een herinrich-
tingbijdrage en een huurgewen-
ningsvergoeding. Hendrix woont
sinds 1998 in de noodwoning.
Hij is daar teruggekomen om zijn
moeder te verzorgen. Zijn moeder
is enige tijd geleden naar een ver
zorgingstehuis gegaan en is daar
later overleden. Er bestaat formeel
geen huurovereenkomst tussen de
gemeente en de huurder.
Er zijn al veel gesprekken
gevoerd. Hendrix zegt dat hij het
er erg lastig mee heeft de woning
te verlaten. Hij heeft er veel her
inneringen en vindt het moeilijk
om afscheid te nemen. De juriste
van de rechtsbijstandsverzekering
heeft Hendrix evenwel geadvi
seerd niet in te stemmen met
het aanbod van de gemeente. De
gemeente zal daarom de rech
ter vragen het tijdstip te bepalen
waarop de huurovereenkomst ein
digt.
Bijkomend probleem is dat de
huurder zonder toestemming
gebruik maak van een gedeelte van
de naastgelegen woning. Hiervan
is de huurovereenkomst beëindigd
en het pand is reeds ontruimd. De
gemeente wist niet dat Hendrix
hier al langere tijd onderdelen van
oldtimers en motoren opsloeg.
Een broer van Hendrix is hier ook
regelmatig aan het sleutelen. De
gemeente meent dat de broers er
een kleine handel op na houden.
De gemeente wil de naastgelegen
woning snel slopen. Het pand is
niet meer bewoonbaar en zou
door vandalen gesloopt of toege
takeld kunnen worden. Hendrix
is daarom gesommeerd zijn eigen
dommen alleen op zijn gehuurde
terrein te stallen. De procedure
om de huurovereenkomst te laten
ontbinden kan nog een half jaar
duren.
Doorstart discotheek Zenith begint op zaterdag 1 september
Megadiscotheek Zenith op
industrieterrein De Hulst in
Venray gaat zaterdag 1 sep
temberweer open. Dat maakte
Marga van Dijck, de nieuwe
directeur van Zenith, donder
dagmiddag officieel bekend.
De familie Van Dijck is blij
dat de discotheek, na het fail
lissement, behouden blijft en
een doorstart kan maken. "We
hebben de afgelopen maanden
keihard gewerkt om Zenith
weer open te krijgen. Dat is
gelukt, samen met het perso
neel gaan we nu flink aan de
slag om er iets moois van te
maken. We zien de toekomst
met het volste vertrouwen
tegemoet", vertelt Marga van
Dijck.
De acht zalen blijven gehand
haafd en de muntjes en pasjes die
destijds zijn uitgegeven blijven gel
dig, zodat vroeger discogangers ze
nog kunnen gebruiken. De inter
nationaal bekende diskjockey Ron
van den Beuken uit Meterik draait
tijdens de openingsavond op 1
september in Zenith. Maar Zenith
is ook trots op de Belgische spe
cial act Kate Ryan. De discotheek
is iedere zaterdag van 22.00 tot
05.00 uur open. Bekende namen
uit het vaderlandse clubcircuit
tekenen voor de muziek in de
diverse ruimten en dj Ron van
den Beuken zal regelmatig achter
de draaitafels staan in de grootste
discotheek van de Benelux.
In oktober start Zenith ook met
een vrijdagavond voor 16-plussers
en er komt maandelijks een speci
ale Asian Party. "Daarmee richten
we ons op de Aziatische markt",
legt Marga van Dijck uit. "Die Azi
atische avonden zijn populair en
trekken duizenden bezoekers uit
Nederland, België en Nederland.
Met de vrijdagavonden voor 16-
plussers willen we de jeugd aan
ons binden, maar natuurlijk zijn
ook de oudere bezoekers tijdens
die avonden bij ons van harte wel
kom."
De discotheek gaat zich tevens
meer richten op grotere en klei
nere feesten, partijen en congres
sen. "Daar zijn we vorig jaar al
voorzichtig mee gestart, maar die
markt willen verder gaan uitbrei
den. Want wij hebben in Zenith
natuurlijk mogelijkheden genoeg
voor een bedrijfsfeest of -verga-
dering, eventueel in combinatie
met een hapje en een drankje. De
eerste boekingen zijn al gedaan",
aldus Van Dijck.
FOUR PUF,F,NS
De discotheek ging begin dit
jaar, na dertien maanden draaien,
failliet omdat financier ABN-Amro
de stekker eruit trok. Het pand
en de inboedel zijn gekocht door
Maessen Bedrijven van de Venray-
se ondernemer Harry Maessen. Hij
verhuurt het aan de nieuwe Four
Queens BV van Marga van Dijck
Geen uurtarief, maar vooraf vaste prijs
Gratis intakegesprek
DE SCHEIDINGSWEG
(23), een van de vier dochters van
de oprichters van de vroegere dis
cotheek De Steeg in Leunen én
Zenith.
Zenith blijft in de volle omvang
met acht zalen in het ruim vier
duizend vierkante meter grote
complex gehandhaafd. Wel zullen
er enkele veranderingen plaatsvin
den op het gebied van de muzika
le invulling. Zo zal bijvoorbeeld de
internationaal bekende dj Ron van
den Beuken uit Meterik op ver
zoek van de directie van Zenith
regelmatig in de discotheek achter
de draaitafels staan. "Als extraatje.
Met Ron van den Beuken halen we
een goede naam uit de dansscène
binnen", legt Marga van Dijck uit.
"Hij treedt op naast de eigen dj's
van Zenith. Maar ook bekende dj's
als Jean, Erick E, Ricky Rivaro, Ben
jamin Bates en Korsakoff zullen
de komende maanden in Zenith
draaien. Ja, we halen ook de beste
dj's naar Venray. Als extraatje voor
het publiek."
Marga van Dijck, die het diplo
ma van de hogere hotelschool op
zak heeft, was voor het faillisse
ment al belast met het beleid van
Zenith en deed voor die tijd ook
al veel ervaring op in discotheek
de Steeg in Leunen. Zij ziet de toe
komst van Zenith zonnig in. "Er
is de laatste maanden veel over
Zenith gesproken en geschreven,
maar voor ons is vanaf het aller
eerste begin duidelijk geweest dat
Zenith een doorstart zou maken.
Daar heeft geen twijfel over
bestaan, echt niet. Want de laatste
maanden voor het faillissement
draaiden we met avonden van
met vier- tot vijfduizend bezoe
kers gewoon goed. Zenith is een
succesformule. We gaan samen
met ons personeel weer vol ener
gie aan de slag."
ERG DRLJK
De nieuwe directeur vertelt dat
de familie Van Dijck het faillisse
ment echt niet zag aankomen. De
organisatie stond als een huis en
het aantal bezoekers was groei
ende. Daarom kwam de klap des
harder aan. "We hebben er alles
aan gedaan om Zenith draaiende
te houden. Het faillissement heeft
niks te maken met geringe bezoe
kersaantallen, zoals wordt gezegd
en geschreven. Integendeel zelfs,
Zenith is ook vorig jaar een suc
ces gebleken."
Volgens Ton van Dijck, die
samen met zijn vrouw Hanneke
de grondlegger is van Zenith, was
het financiële probleem te over
zien. "Maar de bank heeft ons niet
genoeg tijd gegeven om het op te
lossen. Doordat de bouw en start
twee jaar later waren dan gepland
en de bouwkosten hoger uitvie
len dan begroot, hadden we een
probleem. Onze financiële bere
kening was niet goed. En we had
den geen cash geld omdat het niet
opschoot met de verkoop van De
Steeg in Leunen. De bank wilde
geld, en dat hadden we even niet.
Het is jammer dat het zo gelopen
is.' Ook het WK Voetbal in Duits
land heeft Zenith volgens Ton van
Dijck in de zomermaanden veel
bezoekers gekost. "Door het suc
ces van de Duitse ploeg kregen
we veel minder bezoekers uit
Duitsland, en veel Nederlanders
zochten de terrassen in bijvoor
beeld Mönchen-Gladbach op.
Marga van Dijckde nieuwe
directeur van Zenithziet de toe
komst van de superdiscotheek
zonnig in.
Maar vanaf september was het
weer volle bak."
DROOM
Voor Marga van Dijck komt
een droom versneld uit. Zij ziet
het directeurschap als een uitda
ging. "Natuurlijk is het leuk om
directeur te zijn van zo'n grote en
mooie discotheek als Zenith. Maar
het is jammer voor mijn ouders
dat het zo gelopen is. Ze hebben
dit niet verdiend en altijd keihard
gewerkt voor Zenith. Voor mij is
het echter een enorme uitdaging.
Ik ben opgegroeid in de horeca-
wereld en heb altijd meegewerkt
in de bedrijven van mijn ouders.
Ik ben ervan overtuigd dat Zenith
binnenkort weer op de kaart staat
in de Benelux en Duitsland. Samen
met onze 150 medewerkers, die
nagenoeg allemaal zijn gebleven,
gaan we de schouders eronder
zetten. Of ik niet te optimistisch
ben? Nee, want als het niet goed
was gegaan met Zenith, dan was
de doorstart er echt niet van geko
men."
De gemeente Venray is weer
twee nieuwe straatnamen rijker:
Bosuil en Van Roosmalenstraat.
Voor de woningbouw in Vlakwa
ter II wordt het zandpad bij de
Merseloseweg, tussen de huisnum
mers 157 en 159, verhard en krijgt
de naam Van Roosmalenstraat.
Reeds in 1981 is besloten dat de
straten in deze nieuwbouwwijk
namen krijgen van Venrayse chi
rurgijns en doktoren uit de zeven
tiende tot negentiende eeuw. Dit
vanwege de directe nabijheid van
het ziekenhuis.
Johannes Aloysius Antonius van
Roosmalen kwam in 1846 naar
Venray en bleef hier tot 1867, toen
hij naar zijn geboorteplaats Raven-
stein terugkeerde. Hij had niet
alleen een praktijk in Venray maar
was tevens aangesteld als gemeen
tegeneesheer. Waardoor hij belast
was met de medische verzorging
van de armen.
De nieuwbouwwijk Brabander/
Aan de Heuvel heeft als thema
roofvogels. Door de uitbreiding
is er weer nieuwe weg bijgeko
men die de naam Bosuil krijgt. In
december zijn al de andere straat
namen van roofvogels vastgesteld
maar toen is de Bosuil 'vergeten'.
Bosuil ligt tussen de Boomvalk en
Haviklaan.
Met het illegale wassen en
sorteren van aardappels door
een aardappelkweker uit
Oostrum moet het op 1 sep
tember aanstaande definitief
zijn afgelopen. Wanneer deze
activiteiten dan nog niet zijn
gelegaliseerd, mag de gemeen
te Venray ze in elk geval niet
langer gedogen.
De gemeente had al tweemaal
eerder een gedoogbeschikking
verstrekt aan aardappelteler Jans
sen aan de Van Broekhuizenstraat.
De buren van het bedrijf, die naar
eigen zeggen nogal wat overlast
ondervinden, willen koste wat kost
voorkomen dat het tot een derde
keer komt. Volgens de gemeente
is de kans daarop vrijwel nihil. Er
is namelijk een nieuwe milieuver
gunning voor de aardappelteler
in de maak, waarin het wassen
en sorteren - onder voorwaarden
uiteraard - gelegaliseerd worden.
Maar de buren namen toch liever
het zekere voor het onzekere, en
stapten naar de Raad van State. De
hoogste bestuursrechter kwam
tot de conclusie dat de gemeente
het 'illegale' wassen en sorteren
terecht tijdelijk gedoogt, aange
zien er concreet uitzicht bestaat
op legalisatie. Om echter te voor
komen dat een en ander te vrij
blijvend wordt, riep de Raad de
streefdatum voor de nieuwe ver
gunning uit tot keiharde deadline.
Indien de nieuwe vergunning niet
op 1 september klaar is, zijn het
wassen en sorteren daarna dus
voorlopig taboe.
Het kantoor voor VENRAY en omgeving
Echtscheiding
allimentatie
omgangsregeling
ADVOCATEN
arbeidsrecht
Venray - Tel. 0478 - 521 070
De gemeente Venray ver
koopt 24.500 vierkante meter
grond op begraafplaats Bosch
huizen aan de zussen Swin-
kels. Elly en Gerrie Swinkels
betalen voor de grond en de
opstallen 218.637 euro. In
samenwerking met Dela wordt
er straks een crematorium
gebouwd.
De verkoop kan alleen doorgaan
als er afspraken zijn gemaakt over
beheer, onderhoud en administra
tie met de begraafplaats. Deze
gebruiksafafspraken moeten nog
worden goedgekeurd door beide
partijen.
Het college heeft alvast inge
stemd met de verkoop van de
grond en de noodzakelijke ver
gunningen. De gemeente maakt
geen winst bij de grondverkoop.
Bijkomend voordeel is dat er tach
tig openbare parkeerplaatsen bij
komen en dat de openbare ruimte
rondom het crematorium voor
rekening van Swinkels opnieuw
wordt ingericht en aangelegd. Het
onderhoud komt straks wel voor
rekening van de gemeente waar
voor Swinkels een exploitatiebij
drage van 30.000 euro betaalt.
Voor het inpassen van het cre
matorium en de parkeergelegen
heid op de begraafplaats moet
1500 vierkante meter bos gekapt
worden. Swinkels betaalt 6.750
euro voor de natuurcompensatie.
De ingang wordt verplaatst. De
gebouwen bij de huidige ingang
(werkplaatsen, poortgebouw
en aula) worden op kosten van
Swinkels gesloopt. De werkplaats
van de beheerder blijft zo lang
mogelijk staan omdat er nog geen
nieuwe loods is. Indien er tijdens
de nieuwbouw een dienst op de
begraafplaats is, dan zal Swinkels
voor een alternatieve locatie zor
gen omdat de aula dan al gesloopt
is.
Afgesproken is dat de bouw
werkzaamheden van het crema
torium geen belemmering mogen
zijn voor de normale activiteiten
op de begraafplaats. De gemeente
en Swinkels betalen ieder de helft
van de aanleg van gas en elektra
naar de begraafplaats. Het totaal
bedrag is geschat op 110.000
euro.
Venray is de eerste gemeen
te in Nederland die samen
met Essent een omvangrijk
bespaarplan gaat opstellen.
Dit plan moet de mogelijkhe
den voor energiebesparing in
de gemeente Venray beschrij
ven.
Aanleiding voor deelname van
Venray vormt het actuele colle
geprogramma, waarin het college
stelt dat het energiebesparing en
duurzame energie wil stimuleren
en nieuwe initiatieven daarin wil
ondersteunen. Het bespaarplan
voor Venray moet in oktober klaar
zijn. Om te komen tot het bespaar
plan heeft de gemeente Venray
medio augustus van dit jaar samen
met energiebedrijf Essent een
kick-off bijeenkomst 'energiebe
sparing' gehouden in het gemeen
tehuis. Aan de workshop namen
zowel ambtenaren als vertegen
woordigers van Essent deel. Met
de combinatie gemeente, ener
giebedrijf zijn alvast twee belang
rijke partijen bij elkaar gebracht
om de energiebesparing in de
gemeente Venray daadwerkelijk
te realiseren. Naar aanleiding van
het bespaarplan zal de gemeente
haar beleidskeuzes vastleggen in
een kadernota. Hierbij betrekt de
gemeente ook burgers en bedrij
ven. Wethouder van der Broeck
opende de bijeenkomst en gaf een
aantal prikkelende stellingen. Zo
hebben we in Venray veel kippen
en varkensmest en dit zijn 'natuur
lijke grondstoffen' voor bio-instal-
laties. De vrijkomende warmte uit
deze installaties kan nuttig wor
den ingezet bij andere bedrijven.
Daarnaast kan de restwarmte van
bedrijven ook gebruikt worden
voor verwarming van woningen of
andere bedrijven. "Op die manier
gaan we duurzaam om met grond
stoffen en dit leidt tot energiebe
sparing", aldus Van der Broeck.
Essent presenteerde zijn nieuwe
bespaarplan, dat in beeld moet
brengen hoe het totale energiever
bruik in Venray eruit ziet en waar
concrete besparingsmogelijkhe
den zitten. Hierbij gaat de meeste
aandacht uit naar gemeentelijke
gebouwen, nieuwe en bestaande
woningbouw, bedrijven, openbare
verlichting, verkeersregelsyste
men, biomassa en windenergie.
Zonne-energie is weggezet in
het onderdeel gebouwen. Op het
gebied van verkeersregelinstalla
ties zit Venray al op de goede lijn.
Niet effectieve installaties zijn ver
wijderd en waar mogelijk wordt
gebruik gemaakt van Led-verlich
ting. Na Venray volgen ook andere
gemeenten en provincies. Twintig
van 140 gemeenten en provincies
(de aandeelhouders van Essent)
hebben zich al aangemeld en
willen graag aan de slag. Essent
heeft het BespaarPlan opgezet om
samen met zijn aandeelhouders
energiebesparing in Nederland op
grote schaal te stimuleren.
Directeur Liesbeth van Beek
van Wonen Venray wordt met
ingang van 1 september direc
teur van Wonen Weert. Beide
organisaties maken deel uit van
Wonen Limburg. Op dit moment
is nog geen opvolger bekend. In
het werkgebied van Wonen Weert
spelen een groot aantal boeiende
opgaven waarvoor zij graag haar
ervaring inzet, die zij onder meer
heeft opgedaan in Venray. De
zoektocht naar de invulling van
de directiefunctie in Venray is
intussen gestart. Deze functie is
op 1 september nog niet ingevuld.
Liesbeth van Beek blijft daarom
voorlopig twee dagen per week
haar werk bij Wonen Venray voort
zetten om mede te zorgen voor de
voortgang van een aantal belang
rijke ontwikkelingen in Venray.
PEEL EN MAAS
Nieuwsblad voor
Venray en omstreken
Grotestraat 68
5801 BH Venray
Postbus 1
5800 AA Venray
Tel. 0478-582727
Fax 0478-510916
Redactie
Ron Koenen
Henk Lammen
Christ van den Munckhof
Henk Willemssen
redactie@vandenmunckhof.nl
Advertenties:
Arie Snellen
e-mail: asnellen@
vandenmunckhof.nl
telefoon: 0478-58 27 27
Tarieven op aanvraag
e-mail: advertentie@
vandenmunckhof.nl
Aanleveren advertenties:
Uiterlijk dinsdag 18.00 uur.
Bezorging
Donderdagmiddag/avond
Bezorgklachten
Verspreidingsbureau
Periodiek - Tel. 0478-582877
uitsluitend tot vrijdag 17.00
uur. Nabezorging gebeurt
tot uiterlijk dit tijdstip.
Aanleveren kopij:
Sport- en verenigingsnieuws
tot uiterlijk dinsdag 10.00 uur.
Abonnementen:
19,95 (postcode 58..)
35,50 (overige binnenland)
De juiste weg in de goede richting
Hans Peeters
077 3523359 of 06 53264978
Bezoek onze websitewww.scheidingsweg.nl
Gratis
kennismakingsgesprek