44 STARTERS-/SENIOREN APPARTEMENTEN'
INSCHRIJVEN TOT 1 ME
Janssen
Omschrijving starterswoningen Noordsingel
Noordsingel
Situatie
Het gebouw bestaat uit twee vleu
gels waarin totaal 44 appartemen
ten zijn ontworpen met in het sou
terrain de bergingen. De appar
tementen hebben een bruto vloer
oppervlak van circa 80m2 en wor
den ontsloten middels een tussen
de vleugels liggende centrale cor
ridor waarin op speelse wijze de lift
is gepositioneerd.
De woningen hebben een platte
grond bestaande uit een woon
kamer, een 'open' keuken met sepa
rate berging waarin een opstel
plaats voor wasmachine e.d. is
voorzien, een badkamer, een afzon
derlijk toilet, een eigen meterkast,
twee slaapkamers waarvan er één
bij de woonkamer betrokken kan
worden en een hal/entree.
In totaal worden op maaiveldniveau
circa 51 semi-openbare parkeer
plaatsen gerealiseerd. Daarnaast
worden 16 overdekte 'gereserveer
de' parkeerplaatsen gerealiseerd.
Voor meer informatie kunt u terecht
op onze website www.2vm.nl
Het complex wordt gerealiseerd door Bouwmij Janssen B.V. uit Venray.
iSIfilSillS
il 18 IIIBS
i» i na?
-
ii g is u
MffHflii
IHlliBlIll
isiiimp
iiisiiBiflli
mbiiiibih si m smi mii mm viifnm
m w»
■II MjH as tg IIS8S Mil MN IBiailftMl
Mü mm «aiiiiiiw Minima hhmm
iiftuiiiiBisi ssiaainai
si g§ «lil
IIIBiliMI
si una iiisiiKMi mmi i3i mr.mmt
r~m
Belangrijkste voorwaarden voor
projecten binnen het 1000 woningenpk
Een project van:
't Venrays Makelaarshuis
Schoolstraat 11
5801 BN Venray
Telefoon (0478) 568030
E-mail: makelaarshuis@home.nl
www.2vm.nl
Projekt
Janssen Projekt bv
Keizersveld 28, Postbus 2
5800 AA Venray
Telefoon (0478) 55 44 57
Fax(0478)55 44 50
E-mail pev@janssen-projekt.
www.janssen-projekt.nl
PEEL EN MAAS
Donderdag 29 april 2004 - F
NIEUWBOUW
Noordgevel
Koopsom.
De prijs van de woning(en) v.o.n zal maximaal
140.000,- uitgaande van een grondprijs van
maximaal 20000,-. Prijs dient notarieel vast
gelegd te worden.
Kwaliteitsgarantie GIW
(Garantie Instituut Woningbouw)
Om een zo goed mogelijke kwaliteit van de
woningen te waarborgen zal de gemeente er
zorg voor dragen dat met GlW-garantie
gebouwd wordt. Bij sociale huurwoningen
vervalt deze eis omdat de kwaliteit gedekt
wordt door hét Waarborgfonds Sociale
Woningbouw (WSW).
Start Bouw.
De start van de bouwwerkzaamheden dient
plaats te vinden uiterlijk voor het begin van de
bouwvakantie 2004. Onder start bouwwerk
zaamheden valt ook het begin maken met
sloop, bodemsanering, bouwrijp maken, aan
leggen infrastructuur e.d. Het bouwen van de
woning moet uiterlijk 15 oktober zijn gestart.
De oplevering van de laatste woning is
gepland uiterlijk in 2005). De gemeente meldt
feitelijke start bouw, aanleg fundering en ople
vering aan de provincie.
Doelgroep:
Conform de opzet van het 1000-woningej
plan zijn de woningen in dit project bedot
voor starters met een smalle beurs. Omds|~
doelgroep te bereiken zal er een inkomeif ye
stoets moeten worden uitgevoerd waarbijó
gegadigde kopers door overleggen van hir men r
jaaropgaaf van 2003 dienen aan te tonenö lom
hun bruto gezinsjaarinkomen niet hoger is ;pn
40.000,-. ^ar
Antispeculatie:
De gemeente verplicht zich om speculate
de woningen van dit project te voorkomer
Een starter mag de woning de eerste 5 j!
niet doorverkopen. Indien dat wel gebeurt
dient (een deel) van de winst in een gerrc
telijk fonds gestort te worden. De gemeei
zal zorg dragen dat deze bepalingen uitgr
voerd worden en notarieel worden vastgelwy^
in de koopovereenkomst, een en ander cofjscho
form een door de provincie aan te leveren Weth
regeling. pns'e
kien
dfijv
KOOPPRIJS €140.000.- V.O.N
%e
MAKELAARS
