Kwaliteit bouwplannen moet omhoog'
Eigen lesruimte senior-surfers
LENSSEN
Kritiek op beleid
Wonen Venray
.vP
en w. bezocht Antoniusveld
euwe school
2005 in De
abander?
badkamer-
meubel
1699 -
anidröme
SS OP,
•0
(0478) 539020
Stayerhofweg 2b
Wanssum
jgj, ,EN MAAS Donderdag 21 november 2002 - Pagina3
neente verwijt zichzelf onduidelijkheid en gebrekkige communicatie
jemeente wil de kwaliteit
irticuliere bouwplannen
iroeven. In Laagheide
eerder dit jaar 80% van
innen afgeschoten door
«nmissie Welstand. Dat
rzaakte veel onrust en
- iis bij bouwers en archi-
De gemeente steekt de
ook in eigen boezem,
het schortte aan een
communicatie, richtlij-
en informatieverstrek-
Frencken, kwaliteitsma-
ruimte, kondigde woensdag
gezamenlijke vergadering
de commissies Stedelijk
ren Stedelijke Ontwikke-
rce plannen aan. In het eer-
art aal van 2003 komt er een
jjke procesbeschrijving
bouwplannen die voor de
IB hanteerbaar is. In deze
utiefolders staan de eisen
in de plannen moeten vol-
en hoe ze moeten worden
end. "Een spoorboekje voor
tn die gaat bouwen. Met
re. duidelijke en klantvrien-
infomiatie". zei Frencken.
2003 verschijnt de Wel-
mota met toetsingscriteria
bouwplannen. Deze nota
interactief tot stand komen
dacht wordt aan een nieuw
over de Venrayse ruimte.
Felstandsnota bevat niet
ivaktaal en moet vooral voor
de burgers duidelijk zijn.
Per 1 september is de nieuwe
commissie Welstand, Monumen
ten en Architectuur (WMA) aan
getreden. De vijf leden presen
teerden zich woensdagavond aan
de politiek. Het zijn voorzitter
Nico Nelissen (Nijmegen), Marina
Moons (Waalwijk), Theo Ballier
(Eindhoven), Otto van Dijk (Hors-
sen) en Bert Lerou (Venray). Zij
hebben allen hun sporen ver
diend in de architectuur en de
bouwwereld. Deze commissie
behandelt zo'n 300 bouwaanvra-
gen per jaar en staat met een bud
get van 131 000 euro op de begro
ting 2003.
"De discussie over wat mooi en
lelijk is zal altijd blijven", zei wet
houder Frits Ruyten. "Maar emo
ties, hoe begrijpelijk ze ook zijn,
moeten we proberen te voorko
men. Vandaar dat de meeste
leden uit de commissie van buiten
Venray komen. Die zijn neutra
ler Volgens Ruyten zijn de pro
blemen terug te voeren op een
wir-war aan procedures en ondui
delijkheid tussen taal en beeld.
"Met de fundamentele verbeter
slag die we nu maken komt er
hopelijk een einde aan het 'gekna-
oi" in Venray", aldus de wethou
der van Stedelijke Ontwikkeling.
Gijs Frencken kon zich de
ergernis en verbazing wel voor
stellen bij bouwers 'die hun
droomkasteel willen realiseren'.
"Zij vinden de richtlijnen ingewik
keld en onbegrijpelijk. Terwijl wij
juist veronderstellen dat deze
voorschriften bekend moeten
zijn. Maar dat bleek een misvat
ting. De gemeente heeft niet uit
geblonken in informatieverstrek
king en communicatie."
Alle gemeenten zijn verplicht
een Welstandsnota te produce
ren. "Dit vormt de basis onder het
welstandsbeleid", aldus Frencken.
"Omdat het over Venray gaat en
over de belangen van de individu
ele burgers moet het interactief
tot stand komen." Van ieder dorp
en wijk wordt een cultuur- en
bouwhistorische analyse
gemaakt. "En het geeft onze ambi
ties aan: helder, objectief en
gebiedsgericht."
Voorzitter Nico Nelissen is
hoogleraar aan de universiteit van
Nijmegen. Hij geldt als een autori
teit op het gebied van welstands-
zorg, monumentenzorg, architec
tuur en stedenbouw. Nelissen
noemde Venray 'meer dan de
moeite waard'. Hij roemde vooral
de groene gebieden 'met hoge
landschappelijke kwaliteit' als het
Odapark en St. Anna- en St. Ser-
vaasterrein die zo dicht tegen
Venrays centrum liggen. Hij kon
digde aan dat de commissie WMA
voortaan openbaar vergadert.
"Want we werken niet in achter
kamertjes. Door openheid zal er
ook meer begrip voor onze advie
zen zijn."
De andere commissieleden zei
den vooral voor Venray gekozen
te hebben vanwege de kwaliteit
die de gemeente nastreeft. "Maar
niet met het opgeheven vingertje.
Want enthousiasme is veel belang
rijker", zei (interieur)architect
Otto van Dijk. "Er staan in Venray
enkele grote plannen op stapel.
Daar willen we met enthousiasme
over kwaliteit praten."
Bert Lerou is het verplichte
lokale lid van de commissie. Hij
runde van 1972 tot 2000 een
architectenbureau.
Bij de perikelen die in Laaghei
de speelden was een cruciale rol
weggelegd voor de architecten
en/of ontwikkelaars van de bouw
plannen. De enige eis die de
gemeente stelt is dat ze ingeschre
ven moeten zijn in het architec-
tenregister. Maar die voorwaarde
bleekjgeen waarborg voor kwali
teit te zijn. De gemeente over
weegt een lijst van architecten
aan te leggen. Om de bouwers te
beschermen en de vereiste (ruim
telijke) kwaliteit te krijgen. "Dat
zullen architecten zijn die zich in
het verleden hebben bewezen",
verklaarde Gijs Frencken die
beseft dat de gemeente zich hier
mee op glad ijs begeeft. "We stre
ven naar voordeel voor beide par
tijen. Dat de plannen soepel door
de procedures lopen en dat een
hoge kwaliteit gehaald wordt."
De politiek reageerde positief
op de deskundige WMA-commis-
sie en de welstandsplannen van
de gemeente. "Ik ben blij dat het
geen zolderkamer- maar ervarings
deskundigen zijn", zei Patrick van
der Broeck (CDA) die waarschuw
de dat de Welstandsnota niet 'te
betuttelend' moest zijn. "Heldere
kaders zijn prima maar laat ook
ruimte aan een eigen invulling.
Accepteer initiatieven want het
mag ook voldoende zijn in plaats
van goed of zeer goed."
Ook Bert Linskens (PvdA) vond
het prettig dat de commissie 'uit
de sfeer van de achterkamertjes
komt' "Belangrijk is dat de com
missie haar motivering goed uit
legt. Het kan niet zo zijn eerst een
plat dak wordt afgewezen terwijl
het bij latere bouwers wel is toe
gestaan. Dat is de mensen heel las
tig uit te leggen."
Tom van den Hoek (fractie Van
de Vorle) vroeg om een temijn
waarbinnen de bouwplannen
afgehandeld moesten zijn. "In
Laagheide heeft het soms wel lan
ger dan een jaar geduurd. Telkens
werden er plannen afgekeurd. In
zo'n geval zouden de bouwers
hun leges moeten terugkrijgen."
Van den Hoek vreesde dat de
gemeente alleen dure architecten
wil. "Maar dat is ook geen garan
tie voor kwaliteit. Het moet wel
tot tevredenheid van de burgers
zijn."
Fran Janssen (WD) had even
eens moeite met een voorkeurs
lijst. "Want dan wordt er voorbij
gegaan aan jonge of experimente
le architecten. Niets is zo discuta
bel als architectuur. Wat is mooi
en wat is niet mooi? De openheid
van de commissie stellen we op
prijs. En geef de burgers inder
daad de ruimte om hun droom
huis te realiseren."
Theo Mulders (Samenwerking)
was blij dat de gemeente haar
communicatie en richtlijnen gaat
verbeteren. "Want dit was onder
de maat. De omslag sinds Laaghei
de is positief. Maar de eisen moe
ten ook weer niet te hoog gesteld
worden zei Mulders die vond
dat de naam van een architect
nooit de reden voor een negatief
advies mag zijn. "Als het maar bin
nen de kaders en richtlijnen
wordt uitgevoerd."
Voorzitter Nelissen onder
streepte de woorden van het
CDA. "Onze adviezen zijn niet
betuttelend bedoeld alhoewel ze
door de bouwers wel zo kunnen
worden ervaren. Onze bedoeling
is te pogen er iets meer kwaliteit
uit te halen dan erin zit." Nelissen
benadrukte dat de WMA-commis-
sie géén architecten maar bouw
plannen beoordeelt. Hij toonde
zich sceptisch om een lijstje aan
te leggen. "Daar is altijd veel
gestoei over. Dit moet heel zorg
vuldig gebeuren. Want veelbelo
vende jonge architecten komen
er vaak niet op voor. Terwijl
ouderen die vaak teveel doen en
daardoor mindere kwaliteit leve
ren er wel op staan."
uwbouwwijk de Braban-
rijgt wellicht in 2005 al
nieuwe basisschool. De
lente denkt dat er in de
ander en Laagheide in
circa 213 leerlingen zul-
rijn. Dit betekent een
School van tien groepen,
het investeringsplan van
is voor de bouw l.S^S.SOO
uitgetrokken plus 468.000
grondkosten voor een
Iterrein van 3120 vierkante
De eerste zes groepen
ra ingericht voor 78.816
De inrichting van de andere
toepen gebeurt later, tussen
en 2010. voor een totaalbe-
ran 56.000 euro. Na 2010 is
litbreiding van de school
ien inclusief een gymzaal,
dat de nieuwe basisschool
zullen andere scholen de
igen uit de nieuwbouwwijk
I ra opvangen. Kinderen uit
f abander zullen vooral naar
iverbal gaan terwijl de mees-
rlingen uit Laagheide voor
ctrus Bandenschool zullen
zo denkt de gemeente Er
[geen definitief besluit geno-
over de komst van een nieu-
sisschool. Alhoewel er in de
opige bouwplannen al wel
lek voor is ingeruimd,
dclijk is dat de Toverbal en
Banden de leerlingen-
in niet lang kunnen opvan-
Indien de nieuwe school er
j hoopt niet komt dan zal de
W s Bandenschool op termijn
•eien naar een megaschool
1 groepen. Bijkomend pro-
n is dat de school binnenkort
tigd wordt in het voormalige
gebouw dat in een autolu-
ijk ligt. Gezien de afstand tot
:uwe wijk zullen veel leerlin-
net de auto naar school wor-
ebracht wat een ongewens-
erkeersdrukte tot gevolg
fc Om beide scholen te berei-
I noet ook de drukke Noord-
I overgestoken worden,
de veiligheid van de kinde-
ullen er maatregelen geno-
4 moeten worden zoals een
iteekplaats of voetganger-
el.
Ie eerste fase zijn in Braban-
iagheide 800 woningen
ndtot 2015 Daarna kan de
uitgroeien tot 2500
ngen, Dan is er minimaal
die aan huisvesting voor 30
>en leerlingen. De gedachte
m een zogeheten Brede
Dl te realiseren waarin ook
ropvang en een peuterspeel-
I ujn ondergebracht. Over de
"fiteit van de school (bijzon-
openbaar) is nog geen
it genomen. Dit is mede
kelijk van de samenstelling
nieuwe wijk.
Donatie Stichting CAI Venray voor apparatuur en inrichting
Steeds meer ouderen willen
óók de digitale snelweg op. In
Venray worden dan ook al
enige tijd cursussen gegeven
om ouderen vertrouwd te
maken met de computer. Bin
nenkort krijgt de Werkgroep
computercursussen voor seni
oren een eigen cursusruimte
in De Kemphaan. Dankzij een
donatie van 39.000 euro van
de Stichting CAI Venray en de
inzet van SeniorWeb Neder
land.
SeniorWeb Nederland wil seni
oren die niet met de computer
zijn grootgebracht de mogelijkhe
den van de computer en internet
zelf laten ervaren. In samenwer
king met partners, verspreid over
het hele land, organiseert Senior-
Web cursussen en workshops
over computer- en internetge
bruik. Begrijpelijk en bovendien
ook betaalbaar. De cursussen
worden gegeven voor én door
ouderen, allen vrijwilligers. In
Venray is dat de Werkgroep com
putercursussen voor senioren. Ze
beschikte echter niet over een
geschikte ruimte en goede appa
ratuur. Dat wordt nu anders. Tot
dat de nieuwe ruimte helemaal
klaar is, krijgt de werkgroep gast
vrij onderdak bij Coninxhof, maar
de inrichting daar is niet afge
stemd op gebruik door ouderen.
De bankjes en stoeltjes zijn er te
laag, bijvoorbeeld. In het eigen
gebouw van de ouderen, De
Kemphaan aan het Kennedyplein,
heeft de werkgroep een nieuwe,
meer passende locatie gevonden.
Dankzij de donatie van CAI kan zij
apparatuur en meubilair voor
twaalf lesplaatsen en randappara
tuur als scanners en printers aan
schaffen.
"De Seniorenraad is bijzonder
verheugd dat de Stichting CAI
Venray bereid is geweest voor
betere omstandigheden te zor
gen", zo laat zij bij monde van de
voorzitter van de werkgroep
Frank Jacobs weten. Overigens is
het niet alleen Stichting CAI die
zich sterk maakt voor ouderen die
willen leren e-mailen, chatten en
surfen. "Fortis Bank levert gedu
rende de komende vijf jaar een
bijdrage van 2.000 euro per jaar
voor het gebruik van de ruimte."
Tijdens de vergadering van de
Centrale van Ouderenverenigin
gen Venray op dinsdag 19 novem
ber in De Kemphaan hebben
Stichting CAI en Fortis Bank hun
ondersteuning van het webpro
ject voor senioren formeel met
hun handtekening bevestigd. De
werkgroep kan nu beginnen met
de installatie van de apparatuur
en de inrichting van de ruimte.
De officiële ingebruikname zal
naar verwachting plaatsvinden tij
dens de nieuwjaarsreceptie op 3
januari 2003.
KLEINER
Voorzitter Victor Weijs van
Stichting CAI is blij met de kans
die de stichting krijgt ouderen
meer te betrekken bij de nieuwste
ontwikkelingen op het terrein van
de communicatie van mens tot
mens. "Want dat is toch een van
de grote krachten van internet.
Dat het mensen in staat stelt zo
snel en bovendien zo vaak als ze
willen contact te leggen met
anderen. En dat het hun mogelijk
maakt bij allerlei voorheen prak
tisch onbereikbare informatie te
komen. Internet maakt de wereld
nog kleiner dan die door de moge
lijkheden om te reizen en commu
nicatiemiddelen als radio, TV en
telefoon al was. Denk alleen al
eens aan de mogelijkheid om
foto's van je kleinkinderen te ont
vangen. Gisteren jarig in Sydney
en vandaag de foto's van het kin
derfeestje al bij opa en oma op
het scherm in Nederland. We
hopen als stichting CAI de
komende jaren nog vaker dit
soort projecten te kunnen steu
nen. We staan open voor alle ver
zoeken om donaties aan projec
ten met als doel de communicatie
tussen mensen met behulp van
eigentijdse communicatiemidde
len te intensiveren en verbeteren.
Zo zijn er dit jaar al donaties
gegaan naar de Lokale Omroep
Venray, het Raayland College en
de Openbare Bibliotheek Ven-
Exclusief
bij Sanidröme
Compleet zoals afgebeeld" met 5 jaar garantie.
Leverbaar in diverse kleuren en houtstructuren.
Voor de droomprijs van
"(exclusief kraan).
Kom hat Ouadra-meubel bekijken in de showroom van:
Keïjsers-Manders Sanidröme
Keizersveld 40
Venray
Tel. (0478) 55 06 70
www.keijsers-manders.sanidrome.nl
s
Na het dorpsradenoverleg
uitte ook de commissie Stede
lijke Ontwikkeling kritiek op
het verkoopbeleid van Wonen
Venray. De woningcorporatie
wil 111 huuwoningen in de
kerkdorpen verkopen. De
slechte communicatie met de
huurders en dat vier dorpen
geen huurwoningen meer
overhouden waren de grootste
kritiekpunten.
Begin oktober bracht Wonen
Venray de dorpsraden op de
hoogte van de verkoopplannen.
Zij kregen ook een adreslijst van
de woningen. Anderhalve maand
later weten de betrokkenen nog
steeds van niets. De woningen
worden te koop aangeboden aan
de huurders die dit ook kunnen
weigeren. Ze kunnen blijven
huren zolang ze dat willen maar
bij vertrek wordt de woning wel
verkocht. De 111 huizen liggen in
Oirlo (19), Veulen (16). Oostrum
(13), Ysselsteyn (13), Leunen
(12). Heide (9), Smakt (8), Vrede-
peel (8), Merselo (7) en Castenray
(6). Het zijn allemaal woningen in
het goedkope segment die bereik
baar zijn voor starters en huishou
dens met lagere inkomens.
Wonen Venray wil er bovendien
graag vanaf omdat het oudere
panden zijn waaraan de komende
jaren veel geinvesteerd zou moe
ten worden.
De seniorenwoningen worden
niet verkocht. Maar veel van deze
woningen voldoen niet meer aan
de hedendaagse eisen. De
woningcorporatie gaat ze daarom
renoveren of 'opplussen'.
Frans Claessens (CDA) schaarde
zich achter de kritiek van het
dorpsradenoverleg. Ook het CDA
wil dat minimaal 10% van de
woningen op ieder dorp beschik
baar blijft voor huur. Indien de
plannen van Wonen Venray door
gaan dan houden de vier kleinste
dorpen Smakt, VYedepeel, Heide
en Veulen geen gezinshuurwonin
gen meer over. "Wij vragen het
college dit politieke'signaal door
te geven", zei Claessens. Tom van
den Hoek (fractie Van de Vorle)
denkt dat het niet zo'n vaart zal
lopen met de verkoop. "Want
veel huuders willen wel kopen
maar kunnen het niet betalen. De
verkoop zal mondjesmaat gaan en
Wonen Venray blijft nog jaren zit
ten met huizen die economisch
gezien voor hen niet meer interes
sant zijn", aldus Van den Hoek
die meldde dat de huurdersvereni
ging accoord kan gaan indien de
huurders er geen nadelen van
ondervinden doordat bijvoor
beeld onderhoud achterwege
blijft.
Ingrid Loozen (WD) verbaasde
zich erover dat de huurders nog
niet van de plannen op de hoogte
zijn gebracht. Ook Theo Mulders
(Samenwerking) hekelde de
slechte communicatie. Samen
werking is tegen de verkoop op
grote schaal. "Het is een slechte
zaak dat sommige dorpen geen
huurwoningen meer over hou
den. De aantallen die nu verkocht
worden zijn groter dan het bouw-
contingent. Dit verstoort het
evenwicht op de dorpen", zei
Mulders.
Wethouder Ruyten (fractie Van
de Vorle) zei de kritiek te zullen
ondersteunen. "Ik zal dit politieke
signaal meenemen in het overleg
met Wonen Venray.
Wonen in Venray
Meerio-Wanssum?
Kijk op
www.VMWonen.nl
[volg voorpagina
erfvuil en onderhoud van
rocn kwamen ook ter spra-
Henri Dunantstraat blijkt
'verlicht te zijn en de wijk-
ffoeg om de aanleg van een
ad langs deze weg. Omdat
mensen uit de wijk en ook
itikske te voet naar het NS-
10 gaan.
bd
de bouwplannen op het
tnzende Servaasterrein kon
weinig nieuws ipel-
Ook niet over een fiets- en
ad dat dwars over het insti-
I frrein moet komen en Anto-
re'd zo direct verbindt met
Venrays centrum.
Voorzitter Thielen meldde dat
uit een enquete is gebleken dat
Antoniusveld het liefste gebruik
wil maken van de kinderboerde
rij, trapveldje, sportvelden en
ruimten voor verenigingen op het
Servaasterrein. Wethouder
Emonts (PvdA) zei dat de wijk te
klein is voor een eigen gemeen
schapsruimte en ondersteunde de
samenwerking met het VvGI.
Wijkbewoner Karei Holla snap
te niet dat de gemeente niet wil
meewerken met de TBS-kliniek
die de geplande resocialisatiewo-
ningen niet meer wil op St. Ser-
vaas. De Rooyse Wissel wil deze
woningen vlakbij de kliniek aan
de Wanssumseweg bouwen.
Antoniusveld juicht dit toe want
de kinderrijke wijk zit niet te
wachten op de plaatsing van bijna
uitbehandelde TBS'ers zo vlakbij.
Burgemeester Waals antwoordde
dat de raad destijds heeft inge
stemd met het Servaasterrein als
locatie. "En daar houdt het colle
ge zich aan vast totdat de gemeen
teraad anders beslist. Maar die
resocialisatiewoningen zijn toch
nergens welkom. Waar ze ook zul
len komen."
Showroombezoek
uitsluitend
op afspraak
KEUKENINRICHTING
advies aan huis,
ook 's avonds
KOM NAAR ONZE SFEERVOLLE KERSTSHOW
Koopzondag 24 november. Boxmeer (10.00-17.00 uur)
PEEL EN MAAS
Nieuwsblad voor
Venray en omstreken
Grotestraat 68
5801 BH Venray
Postbus 1
5800 AA Venray
Tel. 0478-582727
Fax 0478-510916
e-mail:
redactie@vandenmunckhoLnI
Redactie
Ron Koenen
Henk Lammen
Christ van den Munckhof
Henk WiUemssen
Bezorging
Donderdagmiddag/avond
Bezorgklachten
Verspreidingsbureau
Periodiek - Tel. 0478-582877
uitsluitend tot vrijdag 17.00
uur. Nabezorging gebeurt
tot uiterlijk dit tijdstip.
Advertentietarieven:
Op aanvraag verkrijgbaar.
Aanleveren advertenties:
Uiterlijk dinsdag 18.00 uur.
Aanleveren kopij:
Sport- en verenigingsnieuws
tot uiterlijk dinsdag 10.00 uur.
Abonnementen:
17,30 (postcode 58..)
27,50 (overige binnenland)