Nieuwbouwproject te Wanroij
mmnm
Uw vertrouwen w a a r d
"Een unieke combinatie van landelijk en eigentijds wonen aan de Krimiinde"
Bekijk ons totale aanbod op:
www.rabomakelaardijzuid.nl
ei
RaboMakelaardij Zui
Dit unieke, onder architectuur te bouwen project bestaat uit 2 geschakeld vrijstaande en 2 halfvrijstaande woningen.
In het ontwerp zijn elementen ontleend aan statige herenboerderijen van weleer. De woningen zijn zeer luxe afgewerkt
en van binnen modern, ruim en licht. De indeling is verrassend, waarbij de vrijstaande woningen tevens ruimte bieden
voor een slaapgelegenheid op de benedenverdieping. Het project voldoet aan het politiekeurmerk Veilig Wonen
en de laatste energieprestatienormen. Ook met de afbakening van het buitengebied is rekening gehouden.
De indeling en afwerking van de woningen is bespreekbaar met de aannemer. Het project is een initiatief van aanne
mingsbedrijf Hofmans Wonen B.V. uit Cuijk. Meer informatie over dit bedrijf kunt u vinden op www.hofmanswonen.nl
2 halfvrijstaande
woningen
Koopsom:
269.450,- 279.380,- VON
Inhoud:
ca. 549/543 m3
Opp. grond:
ca. 271 323 m2
Krirnli n d
2 geschakeld
vrijstaande woningen
Koopsom:
€359.615,- VON
Inhoud:
ca. 660 m3
Opp. grond:
ca. 450 m2
Artist Impression
Toewijzing zal in overleg met de gemeente Sint Anthonis geschieden.
MERSELO, VELDSTRAAT 33
In bosrijke omgeving gelegen woonboerde
rij met stijlvolle binnenplaats en paarden
stallen. De boerderij is in de '90-jaren ver
bouwd met o.a. kunststof kozijnen met iso
lerende beglazing. Het object biedt diverse
mogelijkheden voor wonen met ruimtevra-
gende hobby of beroep. Er is een milieuver
gunning voor het houden van dieren. De
boerderij is gelegen op 8000 m2 grond;
eventueel met meer grond te koop.
VRAAGPRIJS: 340.000,- K.K.
MILL, GHEER 18
Ruime halfvrijstaande woning met
garage/berging. Met o.a.: L-vormige woon
kamer, halfopen keuken met tegelvloer,
moderne hoekinrichting en apparatuur, bij
keuken, 3 slaapkamers en complete badka
mer, mogelijkheid voor extra kamer.
Perc.opp.: 311 m2. Royale tuin met twee ter
rassen en tuinhuis.
VRAAGPRIJS: 234.000,-- K.K.
MILL, LIJSTERSTRAAT 9
Vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande
garage en dubbele carport en tuin. Met o.a.
op begane grond: woonkamer met houten
vloer en schouw, eetkeuken met moderne
en complete keukeninrichting en slaapka
mer met badkamer en apart toilet. Ie verd.:
overloop en 2 slaapkamers
Inh. woonhuis: ca. 385 m!, garage: ca. 84 m2.
Perceelsoppervlakte ca. 500 m2. Het pand is
voorzien van hardhouten kozijnen en
ramen met isolerende beglazing.
VRAAGPRIJS: 269.000,- K.K.
OPLOO, WATERMOLENSTRAAT 10
Woonboerderij met paardenstallen en gara
ge/hobbyruimte gelegen op ca. 6.000 m2
grond. Met o.a. op begane grond: woonka
mer met schouw en oud Hollands plafond,
woonkeuken met parketvloer, slaapkamer
en douche; Op 1 e verd.: badkamer met lig
bad, toilet, vaste wastafel, 4 slaapkamers. De
voormalige veestal is ingericht met 6 luxe
paardenboxen en bestaat verder uit berg
ruimte. Agrarische bedrijfsloods met vloer
oppervlakte van 825 m2, gelegen op ca.
4.000 m2 (uit te breiden met 03.45.00 ha.
cultuurgrond).
KOOPSOM: OP AANVRAAG
OVERLOON, IRENESTRAAT 7
In het centrum van het dorp gelegen, zeer
royaal halfvrijstaand woonhuis op een per
ceel van 355 m2. Inh. woonhuis ca. 500 m3,
berging ca. 50 m\ Met o.a.: woonkamer met
open haard, parketvloer en vaste kast en
keuken met moderne keukeninrichting. Op
le verd. 3 slaapkamers en badkamer met
ligbad en toilet en dubbele v.w.
VRAAGPRIJS: 238.000,- K.K.
OVERLOON,THEOBALDUSWEG 51
Fraai gelegen halfvrijstaande woning met
garage/berging, carport en royale tuin op
een perceel van 432 m2. Met o.a.: sfeervolle
L-vormige woonkamer met schouw; eet
keuken met nette keukenïnrichting, kelder,
3 slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte
douche, toilet en v.w. Vaste trap naar 2e ver
dieping alwaar mogelijkheid voor extra
kamer. Inh. woonhuis: ca. 374 m3. Gehele
pand voorzien van rolluiken. De fraai aange
legde achtertuin biedt optimale privacy.
VRAAGPRIJS: 221.000,- K.K.
SAMBEEK, HOOGEINDSEWEG 14
In het buitengebied van Sambeek gelegen
langgevelboerderij met mogelijkheid tot
splitsing in twee woningen. Met o.a.: woon
keuken, kelder, bijkeuken met douche en
toilet, woonkamer met oud Hollands pla
fond en 3 slaapkamers.
Opp. grond: 2.592 m2. Uit te breiden tot
max. 04.08.39 ha.
VRAAGPRIJS: 325.000 - K.K.
SINT HUBERT, PAST. JACOBSSTRAAT 85
Fraai en vrij in het buitengebied gelegen
semi-bungalow met vrijstaande garage en
tuinhuis. Met o.a.: nette keuken, bijkeuken,
woonkamer met schouw, 3 ruime slaapka
mers, badkamer met ligbad, douche, vaste
wastafel en toilet. Inh. woonhuis ca. 510 m3.
Riante siertuin met wei en bos op een per
ceel van 4.060 m2. Vrije ligging, op korte
afstand van dorp en A-73. Een pand voor
liefhebbers van buitenleven. Ideaal voor het
hobbymatig houden van dieren.
VRAAGPRIJS: 425.000,- K.K.
WESTERBEEK, STEVENSSTRAAT 73A
BOUWKAVEL 1670 m2 met bouwvergunning
voor de bouw van een vrijstaande villa,
geheel nieuw ontwerp is mogelijk.
VRAAGPRIJS: 250.000,- K.K.
MILL, GENIEWEG 9
Recent geheel gerenoveerde vrijstaande
woning. Met o.a. L-vormige woonkamer met
houten vloer, open keuken met moderne keu
keninrichting en tegelvloer met vloerverwar
ming, bijkeuken met toilet en doucheruimte,
portaal naar kantoor-/praktijkruimte.Op Ie
verd.:2 slaapkamers en moderne badkamer.Op
beg.grond: kantoor-/praktijkruimte met schuif
pui naar tuin, deur naar garage. Souterrain (ca.
45 m2 en ca. 2.30 m. hoog) bereikbaar via vaste
trap vanuit kantoor/ praktijkruimte.Op Ie verd.:
royale zolderruimte met mogelijkheid voor
extra kamer. Alg.: het pand is smaakvol gereno
veerd en prima geïsoleerd. Ideaal pand voor
combinatie wonen en werken.
HUURPRIJS: 1.200,- PER MAAND
WANROIJ, LINDENLAAN 28A
Mooie vrijstaande woning met hoekerker,
garage, carport en tuin. Met o.a.: moderne
ruime living, woonkeuken, 3 slaapkamers,
badkamer en grote zolderruimte met 4e
slaapkamer. Bj. 1974. Perc. opp: ca.460 m2,
inh.: ca. 545 m'.Goed onderhouden woning.
VRAAGPRIJS: 295.000,-K.K.
Boxmeer, Kleine Broekstraat
Boxmeer, Maashegge gebied
Sambeek, Sint Janslaan
Rijkevoort, Spiekweg
Zeeland/Uden, Ravensdel
Erp.Oudedijk
1.50.40 ha.
1.24.84 ha.
1.11.91 ha.
6.28.70 ha.
6.80.00 ha.
0.44.90 ha.
VORTUM-MULLEM, RADIOWEG 14
"Hoeve Brakkenhof". Schitterend gelegen
grote en stijlvolle herenboerderij met paar
denstallen, voormalig entrainement op
10.21.44 ha. zandgrond. Deze ruim opgezet
te hoeve is geschikt voor vele doeleinden.
VRAAGPRIJS: 950.000,- K.K.
Rundveestal met woning op ca. 1 ha.
grond. Omgeving Oploo.
Agrarisch bedrijf t.b.v. tuinbouwdoelein-
den met ca. 5. ha. huiskavel. Omgeving
Langenboom/ Schaijk.
ZEELAND, BUNTWEG 7
Met stijl gerenoveerde en verbouwde
woonboerderij op unieke locatie. Dit schit
terende pand met inpandige garage/ber
ging en vrijstaande schuur/paardenstal is
gelegen op ca. 5.760 m2 grond. De woning
is gebouwd omstreeks 1900.Totale inh.
woning ca. 1.200 m3. Deze schitterende
woonboerderij is een ideaal pand voor lief
hebbers van het buitenleven.
VRAAGPRIJS: 555.000,- K.K.
Omgeving Erp/Veghel 1350 m2
Omgeving Grave 800 m2
Lithoijen 1150 m2
Schaijk 500 m2 en 1200 m2
Vierlingsbeek 825 m2
Ons kantoor is iedere werkdag geopend
van 8.45 tot 17.30 uur
en op zaterdag van 10.00 tot 12.00 uur.
Zoekers opgelet: u kunt zich bij ons vrijblijvend en kosteloos als zoeker laten inschrijven.
RaboMakelaardij Zuid
Markt 9,5451 BS Mill
Landelijke Makelaars Vereniging
Telefoon: (0485) 45 41 51
Fax:(0485)452540
Internet: www.rabomakelaardijzuid.nl
Email: mill@rabomakelaardijzuid.nl
Een samenwerkingsverband van kantoren te Asten, MUI, Sint Oedenrode, Veldhoven.
BOXMEER, VAN ELSWIJCKSTRAAT 5
Op prachtige locatie in villawijk, nabij het
centrum gelegen vrijstaande semi-bunga-
low met garage. Inh. woning ca. 600 m3,
perc. opp.: 877 m2. Met o.a.: fraaie woonka
mer, eet- en bijkeuken, ruime slaapkamer
met douche, 1 e verd.: 2 slaapkamers en
badkamer. Royale tuin met veel privacy.
VRAAGPRIJS 415.000,- K.K.
GASSEL, HOEVE 19
Op een uitzonderlijk sfeervolle locatie, mid
den in het groen gelegen, karakteristiek,
vrijstaand woonhuis op 2.674 m2 grond met
dierenverblijf en diverse bijgebouwen. Inh.
woonhuis ca.430 m3.Tuin grenst aan een
bosrand en biedt complete privacy. De
woning ligt landelijk en toch centraal, vlak
bij uitvalswegen (A73 Nijmegen-Venlo).
VRAAGPRIJS: 425.000,- K.K.
GRAVE, DE CHAMILLYLAAN 4
Ruime, prettig ingedeelde en goed onder
houden gezinswoning. Met o.a. woonkaJ
v.v. parketvloer, half-open keuken, luxe bi
kamer en 3 slaapkamers op de Ie verd.,
voorzolder en 4e kamer met dakkapel op
de 2e verd. Bwjr 1974; perceelsoppervlakte
143 m2; inhoud woonhuis ca. 345 m3.
Vrijstaande stenen berging. Verrassend aar
gelegde tuin met volop zon en privacy.
VRAAGPRIJS: 169.000, - K.K.
LANGENBOOM, LANGENBOOMSEWEG 128A
Fraai en vrij in het buitengebied gelegen
semi-bungalow met diverse bijgebouwen,
tuin en weiland. Het perceel van 2.260 m2
grenst direct aan natuurgebied/recreatie-
plas "De Kuilen". Bj. 1962, uitgebouwd in de
70'er jaren. Inh. woonhuis ca. 500 m3. Een
pand voor liefhebbers van buitenleven.
VRAAGPRIJS: 41 Q.000 - K.K.
MAASHEES, HOGEWEG 13
Uniek gelegen split-level woning met
prachtig uitzicht over landerijen en Maas.
Bj.: 1979. Met o.a. keuken met eetkamer,
woonkamer met laminaatparket, 3 slaapka
mers en badkamer, bergzolder met c.v.-
ruimte en mogelijkheid voor extra kamer.
Inh. woning ca. 513 m3, perc. opp.: 540 m2.
Een pand voor liefhebbers voor wonen
nabij het water!
VRAAGPRIJS: 317.000,- K.K.
OVERLOON, HEIKANT IA
In buitengebied gelegen royale (ca. 700 m3)
semi-bungalow met hobbyruimte en gara
ge/carport (ca 180 m3). Vanuit de woning
hebt U een schitterend uitzicht over lande
rijen. De woning is gelegen naast een
gesplitste boerderij. Door de ligging t.o.v.
deze boerderij is een blijvende privacy
gegarandeerd. Rondom de woning is een
fraaie tuin aangelegd, die weinig onder
houd vergt. Grondoppervlakte: 1085 m2. De
woning is voorzien van hardhouten kozij
nen met grotendeels isolerende beglazing.
Op de begane grond bevinden zich naast
een royale woonkamer, een keuken met kel
der, bijkeuken, twee slaapkamers en een
badkamer. Wilt U vrij wonen op een riant
perceel zonder veel tuinieren dan moet u
deze woning zeker bekijken!
VRAAGPRIJS: 355.000,- K.K.
MERSELO, HAAG 32
Landelijk gelegen vrijstaande woning mei
ca. 600 m2 bedrijfsgebouwen op 1.05.99 hj
zandgrond. In 1999- 2001 is de woning
grondig verbouwd en v.v. een nieuwe bad j
kamer, nieuwe kunststof kozijnen met isok c
rende beglazing, nieuwe CV-ketel (HR-
1999), nieuwe laminaatvloer in de woont»
meren nieuw stucwerk in de woonkamer,
De woning is eventueel met minder grond
te koop. Dit pand is uitstekend geschikt
voor paardenhouderij.
VRAAGPRIJS: 372.500,- K.K.
OVERLOON, DE BERGKAMP 1
Fraai gelegen, vrijstaande woning met gara
ge en tuin met veel privacy. Bj. 1970. Met
o.a. hal met marmeren vloer, complete
woonkeuken met inbouwapparatuur, bij
keuken, kelder, fraaie woonkamer met
eikenhouten parketvloer, 3 slaapkamers,
badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste
wastafel. Inh. woning: ca. 535 m3. Perc. opp.:
505 m2. Fraaie ligging in gewilde woonwijk
op loopafstand van de bossen.
VRAAGPRIJS: 310.000,- K.K.
OVERLOON, HELDERSE DUINEN 54
In bosrijk bungalowpark gelegen vrijstaan
de recreatiewoning voor semi-permaner
bewoning. Met o.a. woonkamer, open kei>ljÉ
ken, berging, 2 slaapkamers en badkamer...
Het pand is geheel voorzien van isolerend
beglazing en prima onderhouden. Perc.
opp.: 623 m2. Mooie ligging in bossen.
VRAAGPRIJS: 149.000, - K.K.
1
V
STEVENSBEEK, KLOOSTERSTRAAT 3
Vrijstaande woning met berging en zonnige
tuin. Met o.a. L-vormige woonkeuken met
nette keukeninrichting, doorzon-woonka-
mer, 2 slaapkamers, doucheruimte en een
apart toilet. Inh. woonhuis: ca. 340 m3 per
ceelsoppervlakte: ca. 320 m2. Zonnige tuin
met veel privacy.
VRAAGPRIJS: 115.000,- K.K.
VIERLINGSBEEK, SPOORSTRAAT 9
Rijksmonument met mogelijkheid voor
bouwen van vrijstaande woning aan de
Kloosterstraat! Inh. ca. 1100 m' en perc. opp.
830 m2. Met o.a. hal met fraaie vloer- en
wandtegels, woonkamer met open haard
en parketvloer, overdekt terras, sfeervolle
woonkeuken met schouw, voormalige win
kel met glas in loodramen en 4 slaapka
mers. Pand met veel mogelijkheden.
VRAAGPRIJS: 325.000,- K.K.
wonen en werken
VORTUM-MULLEM, DE STEEG 3
Aan de rand van natuurgebied gelegen ro;
ale halfvrijstaande woning.lnh.ca.935 m',
Met o.a. ruime woonkamer, woonkeuken,
bijkeuken, slaapkamer en luxe badkamer
(2001). Op 1e verdieping: open ruimte van
95 m2 met vele mogelijkheden. In 2001 is
het pand voorzien van hardhouten kozijns pj
en ramen met isolerende beglazing. Perc.
opp. 841 m2Vanuit de tuin heeft men een
prachtig zicht op het Maasheggengebied. p,
VRAAGPRIJS: 245.000,-K.K.
aai
at
_y
OVERLOON, OPLOSEWEG 19
Recent geheel gerenoveerd zeer royaal
woonhuis met 250 m2 opslag - bedrijfsruim
te, gelegen op ca. 2.500 m2 grond. Met o.a.
nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende
beglazing; nieuwe keuken met alle appara
tuur en nieuwe toiletruimte met beiden een
luxe inrichting, nieuwe radiatoren, nieuw
tegelwerk/stucwerk/schilderwerk. Ie verd.4
slaapkamers; 2e verdieping: bereikbaar met
I vaste trap en 2 eenvoudig uitgevoerde
slaapkamers. Inh. woonhuis ca. 750 m3.
VRAAGPRIJS: 312.500,-K.K.
MILL, KERKSTRAAT 12
Vrijstaande woning met winkel/praktijk
ruimte, carport, tuinberging en tuin met
optimale privacy in centrum Mill. Inhoud
woning: ca. 660 m\ berging: ca. 80 m3,
perc.opp,: 547 m2. Prima ligging in het
centrum van het dorp. Pand met vele
mogelijkheden.
VRAAGPRIJS: 355.000,- K.K.
MILL, BERENTSWEG 6- 8
Geheel vrij gelegen bungalow met bedrij
ruimte (uitbreiding mogelijk), erf en tuin
met veel privacy en uitzicht over weilands
Bj.: 1988, perceel is omheind en v.v. ruim
voldoende erfverharding, perc. opp. 3940ni
Gelegen aan de rand van industrieterrein
Mill-Zuid, mogelijkheden voor categorie 1
t/m 4. Eventueel is ca. 1300 m2 apart te ko«
voor de bouw van een bedrijfshal.
VRAAGPRIJS GEHEEL: 518.000 - K.K.
Eventueel apart te koop
BOUWKAVEL BEDRIJFSPAND:
148.000,- K.K.
WONING BEDRIJFSRUIMTE:
370.000, - K.K.
OPLOO, VLOETWEG 39A
Halfvrijstaande woning met kantoor,
bedrijfsruimte en tuin op een perceel van ca.
435 m2. De woning is momenteel in gebruik
als winkel (60 m2), De winkel is te verbouwen
tot woning. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit
48 m2 kantoorruimte en 120 m2 bedrijfsruim
te op de begane grond; souterrain met
opslagruimte van ca, 70 m2 en op verdieping
is een opslagruimte van ca. 100 m2. Ideaal
pand om wonen en werken te combineren.
VRAAGPRIJS: 195.000,- K.K.
Rabomakelaardij Zuid Mill:
Bij uitstek deskundig in de regio,
Actief op het gebied van woning-, bedrijfs-
en agrarische makelaardij,
Volledige en persoonlijke begeleiding,
Deskundig op het gebied van taxaties en
onteigeningsadvies,
Lid Landelijke Makelaarsvereniging en
Nederlandse Vereniging van Rentmeesters,
10 medewerkers waarvan 5 beëdigde makelaars.
STEVENSBEEK, KLOOSTERSTRAAT 17
Rustig en nabij het centrum van het dorp
gelegen, voormalig klooster met acht
wooneenheden, gelegen op perceel van ca.
5.900 m2. Bouwjaar: 1994. De bruto vloerop
pervlakte bedraagt ca. 610 m2. Zeer geschikt
voor fysiotherapie, praktijk voor alternatieve
geneeswijzen, o.i.d., tevens mogelijkheden
voor combinatie met wonen.
VRAAGPRIJS: 725.000,- K.K.
«I
- - -
■F
