nog geen oplossing voor 'arbeidswoningen'
W en
w
Bambino
verkoopster
Bouw- en Houtbond NKV in 't goud
J
„GOED ONDER DAK" MET AMAK
WEEKBLAD VOOR VENRAY EN OMGEVING
elen
de
ng-
in
irpen
>5;
Ic
Onafhankelijk architecten-bureau brengt
Receptie
?Sub Matris
Tule la
Bambino
NIEUWS VAN DE HAZEMAND
V\i'
ober 1977 No. 40
ACHT EN NEGENTIGSTE JAARGANG
PEEL EN MAAS
KERIJ VAN DEN MUNCKHOF B.V. VENRAY
28 POSTBUS 1 TEL. 2727 GIRO 1050652
VOOR AL UW DRANKEN
ADVERTENTIEPRIJS 24 ct per mm. ABONNEMENTSPRIJS
PER HALFJAAR 10 UITSLUITEND BIJ VOORUITBETALING
i er dan weer
pn de zaak reno-
le woningwetwo-
|jek Maasheseweg,
astraat. Dit licht
|iden mate uitge-
ings verschenen
Irchitectenbureau
architect te
de sloop c.q. re-
A roningen in de
[esproken en ge
en w. in april
irofureau opdracht
Ti erend onderzoek
Ogelijkheden van
in-|woningen in te
62 en
irac
:n' na het ver-
icht is het vrij
Jan binnengeko-
nen stuk" vorige
leden ter inzage
en H. v.d. Locht,
aa(fcnings er tijdens
y rgadering geen
gesteld, was het
jk zonder meer
stuur voor ken-
r' en en doorge-
maresse van de
^^bouwvereniging
P-0
j werd wethouder
igenheid gesteld
rapport pas en-
Jas en dat er nog
J,^ geweest om het
|de wethouder,
tdeerd met de
j èn de bewo-
goed kontakt
toe, dat het rap
en hij kon niet
iderkomen van
ilg is van ach-
Hij voerde ver-
if 1949 niet is
:n goede beurt
:n geld beschik-
[root onderhoud.
vroeg zich ver
ren van de wa
ag van 60.000,-
haalbare kaart
Qpj kwestie op zeer
commissie voor
verkeer te zul-
pti
w
H, van der Ster
van de kerk-
n het college van
jk aan herinnerd
VI maart 1976 zich
college heeft ge-
^et spreidingsmo-
Hh het provinciaal
nber 1977 nog
bestemmings-
Juwgrond. maar
7 ^evreden mensen
ueg
tie tijdens de
ring haar onge-
iiitspreken. Ge-
tadere inlichtin-
stand van za-
resultaten van
de Provinciale
te Maastricht.
antwoord van
intensief over
al ambtelijk ni-
ialfjaar van 1977
beginselakkoord
ik woningbouw-
dorpen.
I van dat resul-
ii 1977 gewijzig-
dorpen Merselo
lieuwe plannen
de en Oirlo om
ai de provinciale
issie.
vraagpunten zijn
op 28 september
haar eindadvies
it de voorbespre-
Bkregen dat over
de voorgelegde
ingestemd.
!d aldus het
tot verdere uit-
twerpen worden
de aanvang van
tellingsprocedure
ichten is. Het
Wie verwacht mocht hebben, dat het Architectenbureau Ir. P. A. M.
Mertens architect bna te Hoensbroek als onafhankelijk bureau een
gedeken rapport over de renovatiemogelijkheden van de 22 wonin
gen aan de Maasheseweg, Sint Odastraat en Willemstraat aan het
college zou hebben aangeboden, is wel ietwat bedrogen uitgekomen.
Het resultaat van het „oriënterend onderzoek naar de renovatiemoge
lijkheden" waartoe b. en w. de architect in april j.I. opdracht heb
ben gegeven, beslaat slechts acht velletjes papier plus een' „boek
werkje" waarin, voor de leek onleesbaar, de resultaten van het tech
nisch onderzoek zjjn aangegeven.
Het vreemde is, dat duidelijk in
het rapport wordt gesteld, dat het
complex bestaat uit 22 woningen,
welke zijn te onderscheiden in vier
woningtypen, maar dat in totaal van
drie woningen de technische kwa
liteit is onderzocht. „Dit onderzoek
vond hoofdzakelijk plaats op basis
van visuele waarneming" aldus het
rapport. Het lijkt ons daarom bijzon
der moeilijk de uitslag van deze vi
suele waarneming representatief te
noemen voor alle 22 woningen
ALGEMENE INDRUK
Hoe het ook zijn moge: onderzocht
zijn de woningen Maasheseweg 54,
Maasheseweg 42 en Odastraat 1.
Over de kwaliteit van deze wonin
gen ontworpen door architect Jan
Stuyt en in de jaren 1919-1920 onder
directie van „Ons Limburg" ge
bouwd en thans eigendom van de
woningbouwvereniging „Noord Lim
burg" wordt gezegd, dat zij inder
tijd goed en solide zijn gebouwd.
„Het gehele complex maakt door
de kleinschaligheid van de woningen,
de toegepaste materialen en door de
aanwezige groenvoorzieningen langs
de Maasheseweg en tussen en achter
de woningen „EEN VRIENDELIJKE
INDRUK", zo staat in het rapport te
lezen.
„Deze indruk wordt verstoord ter
plaatse van de gesloopte woningen
aan de Odastraat en Willemstraat,
waar tengevolge van de vele door
de bewoners aangebrachte bouwsels
een rommelig beeld is ontstaan. Ook
het door de sloop ontstane „gat" in
de straatwand maakt een minder
prettige indruk. Aangepaste nieuw
bouw zou hier overwogen moeten
worden", aldus een constatering
waarvoor men bepaald geen „onaf
hankelijk architectenbureau" behoeft
te zijn
KWALITEIT
De opmerkingen in het rapport
gaan in hoofdzaak over technische
veroudering, achterstallig onderhoud,
aantasting als gevolg van achter
stallig onderhoud, oorlogsschade, als
mede technische veroudering als ge
volg van gewijzigde inzichten, voor
schriften e.&
Over het buitenaanzicht van de
woningen stelt de architect, dat de
indruk van de totale constructie goed
is. Maar hij voegt er wel aan toe, dat
er sprake is van incidentele scheur
vorming in de gevels, aangetast
voegwerk, plaatselijk verrotte hou
ten ramen, deuren, kozijnen en dak
kapellen.
Tochtverschijnselen zouden het ge
volg kunnen zijn van kieren in de
kozijnen; de karakteristieke houten
dakoverstekken zijn sterk aangetast
en de dakpannen en de schoorstenen
buitendaks zijn sterk verweerd, etc.
Wat „binnen" betreft concludeert
de Hoensbroekse architect, dat hier
de afwezigheid van een douche- of
badruimte vermeld moet worden en
dat ook de toilet-inrichtingen, als
mede de electrische installaties sterk
verouderd en ontoereikend zijn.
aluminium schuifwand met
The/imvfiane
vraag prijs op bij
GEfïlERT GLflbv
jfln QRfin/
Burg Rietmanstr 2 Gemert tel 04923 2384 I
beter en goedkoper!
55
Op het op 18 september j.I. gehou
den Bondsconcours te Hooge-Mierde
behaalde het Tamboercorps van de
Oostrumse harmonie ,Sub Matris Tu-
tela' onder leiding van de heer P.
Poels, in de eerste divisie een eerste
prijs met promotie.
Ter gelegenheid van dit sukses zal
op zaterdag 8 oktober een receptie
worden gehouden in het parochie
huis aan de Watermolenstraat te
Oostrum, van 20.00 tot 21.00 uur.
SPECIAALZAAK IN KINDERKLEDING
Voor deze zaak, welke speciaal gericht is op de betere kinder
kleding in de leeftijd van 0 tot 12 jaar zoeken wij kontakt met een
Wij stellen het op prijs onze cliënten verantwoord te adviseren,
vandaar dat wij een verkoopster vragen met ruime ervaring en
daardoor goede verkoopeigenschappen.
De werktijden zijn gelijk aan de winkeluren.
SPECIAALZAAK IN KINDERMODE
Grotestraat 30 Venray telefoon 04780-2511 na 18 uur 2205
deels reeds lopende overleg over de
grondverwerving zal dan zoveel mo
gelijk worden bespoedigd.
Voorbereiding voor nieuwe plan
nen voor de dorpen Smakt, Veulen
en Vredepeel zullen, naar het college
verwacht, nog in de eerste helft van
1978 ter vaststelling aan de gemeen
teraad kunnen worden voorgelegd.
Verwachtte het college, dat met
dit antwoord de kerkdorpenfraktie
voldoende was ingelicht, het tegen
deel bleek waar, want d heer v. d.
Sterren hield zich óf van de dommen
óf wilde proberen met de verkiezin
gen in het vooruitzicht een stunt je
uit te halen. „Er moet wat gebeuren1
zei hij, „er is wrevel op de dorpen
en mensen die elders wonen willen
terug".
Wethouder Schols probeerde de
heer v. d. Sterren uit te leggen, dat
in <Je afgelopen jaren al meer "Wo
ningen op de kerkdorpen zijn ge
bouwd dan Maastricht heeft toege
staan. „Méér kan gewoon niet", zei
hij.
Volgens de wethouder mocht men
niet stellen en zeker niet volhouden,
dat er in de dorpen niet gebouwd is.
Als voorbeeld noemde hij Oirlo, waar
men in 1976 tien woningen heeft ge
bouwd, terwijl er zes gegadigden
voor waren. „Er is ruimschoots ge
bouwd en nu mag men niet aan het
zeuren en zaniken blijven", vond de
wethouder, die er aan herinnerde,
dat de woningbouw in Venray er
zeker zo beroerd uit ziet als de heer
v. d. Sterren probeerde te schetsen.
En nogmaals betoogde wethouder
Schols. dat Gedeputeerde Staten be
slist niet zullen afstappen van de
aantallen woningen welke per jaar
op de dorpen mogen worden ge
bouwd.
Wat betreft de woningbouw in
Venray zei de heer Schols, dat hij
het stille vermoeden heeft, dat in het
midden van het volgend jaar, hoog
uit in het derde kwartaal, in plan
Landweert kan worden begonnen
met de bouw van 532 woningen in
verschillende categorieën.
De heer Konings wilde de heer
v. d. Sterren nog een goede hint
meegeven. „Wanneer de kerkdorpen
fraktie zo graag bouwen wil op de
kerkdorpen, dan moeten de leden
van de fraktie in hun dorp dan hun
invloed laten gelden opdat er bouw
terrein voor woningbouw beschik
baar komt", adviseerde hij.
En als dè ontdekking van het jaar
komt, dat in de opgenomen wonin
gen een centrale verwarmingsinstal
latie ontbreekt!
Dat de bewoners behoefte hebben
aan een grotere woonkamer is ook
een van de conclusies evenals de fei
ten, dat hang- en sluitwerk, alsmede
de betimmeringen van kozijnen e.d.
verouderd zijn, de trap in een wo
ningtype erg stijl is, het portaal na
bij de voordeur van een ander type
erg eng is, de ventilatievoorzienin-
gen plaatselijk ontoereikend zijn en
de woningen niet zijn aangesloten op
het centraal antennesysteem
RENOVATIEMOGELIJKHEDEN
Bij het onderzoek naar de renova
tiemogelijkheden heeft de architect
zich laten leiden door de recent door
de minister uitgebrachte „Uitgangs
punten voor woontechnische mini-
mum-eisen bij woningverbetering"
(mei 1977), de door de bewoners van
de opgenomen (3 woningen aan hem
kenbaar gemaakte wensen en de
door de minister gestelde eis. dat de
woningen na renovatie een levens
duur van minimaal 25 jaar moeten
hebben.
De renovatie zou dan moeten be
staan uit:
het verrichten van achterstallig
onderhoud, het aanbrengen van
technische verbeteringen en ver
anderingen e.d. waardoor de wo
ningen tevens een levensduur
krijgen van minimaal 25 jaar;
het vernieuwen of uitbreiden van
technische installaties inclusief
het aanbrengen van een centrale
verwarmingsinstallatie;
het aanbrengen van wooncom-
fortverbeteringen.
Grote vereenvoudigingen en/of be
zuinigingen worden door de archi
tect als niet veran^'-'^rd beschouwd.
CONCLUSIE
De architect komt dan tot de con
clusie: „De stedebouwkundige opzet
van het complex, alsmede het vrien
delijk karakter, geven aanleiding tot
handhaving van het totale complex,
waarbij gewezen wordt op de wen
selijkheid van het aangepast opvul
len van de „gaten" ter plaatse van
de gesloopte woningen.
Ook het verwijderen van de on
aangepaste bouwsels dient hierbij te
worden betrokken, evenals mogelijke
wijzigingen van de infra-structuur
rond de woningen".
KOSTENRAMING
Tot slot komt de architect tot een
raming van de kosten van een
eventuele renovatie Deze wordt door
hem becijferd op 53983,per wo
ning, exclusief de kosten van tijde
lijke huisvesting tijdens de renova
tie, de kosten van een centraal an
tennesysteem, de kosten van moge
lijke garages e.d.
Thans is het aan de woningbouw
vereniging om samen met de ge
meente èn de bewoners de haal
baarheid van een mogelijke renova
tie te bestuderen. Maar nogmaals:
wij wagen het te betwijfelen, of dit
oriënterend onderzoek wel een goe
de basis zal zijn om tot een oplossing
van dit al lang spelende probleem te
komen.
Nader vernemen wjj dat de bewo
nerscommissie van de veelbespro
ken woningen aan de Maashese
weg St. Odastraat en Willemstraat
door het gemeentebestuur zullen
worden uitgenodigd voor een ge
sprek ten gemeentehuize op
woënsdag 19 oktober om 17.00 uur.
Gesproken zal worden over het
hierboven vermelde rapport van
het onafhankelijk architectenbu
reau Mertens uit Hoensbroek over
de renovatie/sloop van de uit 1919-
1920 daterende woningen. Het ge
sprek zal worden geleid door wet
houder G. Schols in aanwezigheid
van een vertegenwoordiger van de
woningbouwvereniging „Noord -
Limburg".
Geltfk met de uitnodiging zal een
aantal exemplaren van het archi
tectenbureau Mertens aan de be
wonerscommissie ter bestudering
worden toegezonden.
ZIE ONZE ADVERTENTIE EUDERS IN DIT BLAD
PTT was vlot met
gelukstelegram
Zonder hieraan veel woor
den te besteden heeft de ge
meenteraad in zijn laatste ver
gadering besloten een krediet
van 51.600,beschikbaar te
stellen ten behoeve van aan
leg en inrichting van 'n twee
tal speelterreinen nabij de
Luciaschool.
Alleen de heer J. Konings
merkt op, dat er eindelijk in
een woonwijk iets goeds tot
stand-komt.
Nauwelijks was dit raads
besluit met een slag van de
voorzittershamer beklonken of
de PTT besteller van Duiven
voorden, in zijn vrije tijd be
stuurslid van de werkgroep
Luciaschool, stapte in „vol or
naat" naar de collegetafel en
overhandigde de raadsvoorzit
ter een gelukstelegram, ge
adresseerd aan het college van
b. en w. en de gemeenteraad.
„Hartelijk bedankt namens
de kinderen van de buurt en
de Luciaschool", luidde de in
houd van het telegram.
De afdeling Venray van de Bouw
en Houtbond van het Nederlands
Katholiek Vakverbond heeft de mijl
paal van 50 jaar vakbondswerk be
reikt en wil dit feit niet onopge
merkt voorbij laten gaan. Al zijn de
verhoudingen op maatschappelijk
terrein ingrijpend gewijzigd en heeft
de verhouding werkgever-werkne
mer in het bouwbedrijf een verheu
gende verandering ondergaan en
zijn de sociale voorzieningen aan
merkelijk verbeterd, de bond heeft
nog steeds bestaansrecht.
'Eigenlijk is het niet juist te spre
ken over „50 jaar afdeling Venray".
Reeds veel eerder hadden de Ven-
rayse mannen in de bouw de roep
stem van de Pauselijke Encyclieken
gehoord, want bij de gouden jubila
rissen van nu zijn mannen die reeds
langer dan 50 jaar lid van de Bouw
bond waren. De brand van de Pa
terskerk en de daarmede verband
houdende herbouw was aanleiding
tot de heroprichting van de afdeling
Venray.
Toen de herbouw van de Paters
kerk aan de orde kwam bleek dat
het voor mannen als de legendari
sche Dr. Henry Poels, aalmoezenier
van Sociale Werken in de Mijn
streek, het een moeilijk te verteren
zaak was, dat in zijn geboorteplaats
Venray de Paterskerk herbouwd zou
worden door arbeiders in de bouw,
die niet georganiseerd waren.
Hoofdbestuurder Nico Windt uit
Nijmegen belegde, gesteund en in
aanwezigheid van Dr. Poels, een ver
gadering in het Patronaat om te ko
men tot heroprichting van de afde
ling Venray. De afdeling Venray,
welke reeds een bloeiperiode in de
jaren 1914-1918 had gehad, was ter
ziele gegaan omdat vele arbeiders
door de hoge lonen het lid zijn van
een bond niet meer zagen zitten.
Maar de hoge lonen kelderden toen
er minder werk was. Zo zelfs dat in
1927 voor een metselaar 30 hele
centen per uur werd betaald terwijl
een opperman een stuiver minder
per uur verdiende.
Op die oprichtingsvergadering
was de stemming onder de arbeiders
zo in mineur, dat zich niemand als
lid van de bond durfde op te geven,
uit vrees geen werk te krijgen, ook
niet bij de herbouw van de Paters
kerk. Maar Dr. Poels wist de arbei
ders te overtuigen. Hij wilde het wel
eens meemaken dat de katholieke
aannemerspatroons van het Katho
lieke Venray maatregelen wilden ne
men tegen die arbeiders, die de roep
stem van de Paus hadden verstaan.
Hij kondigde persoonlijk straffe
maatregelen tegen die patroons aan.
Dat was het sein voor de arbeiders
om zich te organiseren.
Dr. Poels wist zich gesteund door
de burgemeester van Venray en het
hoofdbestuur van de bond. In de be
spreking welke met de patroons werd
gehouden bleek dat odk dezen een
rulimer standpunt ten opzichte van
de georganiseerderi gingen innemen.
Maar ook deden de crisisjaren
geen goed aan de uitbouw van de
bond, maar door de vasthoudendheid
van de bestuurderen groeide er toch
een sfeer van samenwerking tussen
de werknemers en werkgevers.
De plaatsleijke kontrakten werden
door het bestuur met de werkgevers
afgesloten en toen nadien provincia
le en landelijke kontrakten werden
afgesloten kwamen er betere sociale
voorzieningen, vergoedingen voor
onwerkbaar weer, betalingen voor
de algemeen erkende Christelijke
feestdag en vakantieregelingen en
bindend vastgestelde lonen tot stand.
Op 27 juli 1941 nam de afdeling
Venray maatregelen om de afdeling
met 160 leden te liquideren. Eervol
was de ondergang en het duurde tot
17 maart 1945 toen in zaal Verheu
gen de op de fiets vanuit Nijmegen
gekomen hoofdbestuurder Nico
Windt voor een stampvolle zaal de
vlag van St. Jozef weer kon hijsen.
De heroprichting van de afdeling
was een feit en ze werd heropge
richt met meer leden dan toen de
afdeling werd opgeheven.
Venray verwoest en geschonden
door oorlog, bezetting en bevrijding
herrees uit zijn as en aan die her
bouw hebben juist de Venrayse
bouwvakkers een werkzaam aandeel
gehad.
Een van de meest verdienstelijke
werkers is zeker geweest de onver
getelijke Wim Peeters die reeds vrij
kort na de oorlog tot hoofdbestuur
der werd aangesteld. Aan hem is het
te danken dat vele afdelingen in de
kring Venray herrezen en groter
werden. Met trots wist het bestuur
van de afdeling Venray enkele jaren
geleden te melden dat deze afdeling
de 500 leden was gepasseerd en dat
het de grootste afdeling van Zuid
Nederland was geworden. Maar men
vindt het nog altijd jammer dat er
nog zoveel buiten de organisatie
staan.
Men moet niet zeggen dat een or
ganisatie niet meer nodig is nu er
voor de werknemer een verzorging
is van de wieg tot het graf. De vele
sociale voorzieningen zijn juist het
werk van de vakorganisaties. Als wij
de bedragen zien. welke nu door de
juridische bijstand van de vakorga
nisatie alleen voor de leden van de
afdeling Venray in een jaar zijn be
steed, zijn dat vele tienduizenden
guldens. Daarbij springt een geval
van een smartegeld van 100.000,
er ver bovenuit maar ook de bedra
gen van 25.000,zijn niet te ver-
waarlozen.
Geschillen met Belgische en Duit
se werkgevers zijn nog altijd aan de
orde en belopen per jaar meer dan
100.000. Ook de belasting teruggave
is altijd nog de moeite waard. Vele
honderdduizenden guldens aan va
kantiegelden en werkloosheidsgelden
worden op het eigen kantoor aan de
Burg. v. d. Loostraat uitbetaald; niet
alleen aan georganiseerden, maar
ook aan degenen die het niet nodig
vinden lid te worden of te zijn van
de vakorganisatie
De afdeling Venray van de Bouw
en Houtbond heeft vele represen
tanten in diverse organisaties en in
stellingen. Dan denken wij vooral
aan de Ontslag- en Adviescommissie
van het G.A.B., de Regionale com
missie van RWW en WWV, de bij
standscommissie, de centrale van het
NKV, Herwonnen Levenskracht en
de Regionale Opleidingscommissie.
Daarnaast hebben reeds vele tien
tallen kaderleden van de Bouw- en
Houtbond zitting in Venrays gemeen
teraad.
De vergaderingen van deze vak
organisatie zijn niet meer zo in trek
als vroeger, maar het bestuur denkt
nog aan vele bindingen met hun le
den. Om die bindingen hechter te
maken wordt er iedere twee jaar een
feestavond georganiseerd en de ge
pensioneerden worden niet vergeten
want ook iedere twee jaar wordt er
voor deze pioniers een dagtocht ge
organiseerd. De zieke leden worden
met Kerstmis met een kerstpakket
verblijd.
DE JEUGD
Het is opmerkelijk, dat de Ven
rayse jeugd wèl lid is van deze ook
voor deze tijd nog noodzakelijke
vakorganisaties. De jeugd mag dan
anders gevormd zijn, men wil wel
degelijk de jeugd nog betrekken in
het vakbondswerk om hun tijdig in
te passen in het kader. Daarom
hecht het bestuur grote waarde aan
de vorming aan die jeugd tot kader
lid.
DE PIONIERS
Bondsvoorzitter Leo Brouwer komt
op zondag 23 oktober naar Venray
om in zaal „In den Engel" persoon
lijk dank te zeggen en te feliciteren
namens het hoofdbestuur en om een
viertal naar voren te halen dat 50
jaar onafgebroken lid is van de
vakbond. Dat zijn Johan Loonen,
Piet Lenssen. Toon Stevens en Fér
van Zwamen. Daarnaast is er nog
een lid van 40 jaar en zeven die 25
jaar lid zijn van de vakbond.
Vervolg eerstvolgende tekstpagina.
MAKELAARSKANTOOR PATERSSTRAAT 16 VENRAY I047S0) 3456
