De uitbreiding van Venray r Stoffels WEEKBLAD VOOR VENRAY EN OMSTREKEN I PASSER i VRIJDAG 10 NOVEMBER 1967 No. 45 ACHT EN TACHTIGSTE JAARGANG PEEL EN MAAS DRUK EN UITGAVE VAN DEN MUNCKHOF N.V. VENRAY GROTESTRAAT 28 POSTBUS 1 TEL. 2727 GIRO 1050652 PRIJS PER KWARTAAL et p. n 2. (buiten Venray f 2J25) In de jongste raadsvergadering zijn twee punten aan de orde ge weest, die voor onze gemeente van groot belang zijn. De raad heeft namelijk de richtlijnen vastgelegd voor de toekomstige uitgroei van Venray-centrum, waar het agrarisch element praktisch geheel uit verdwijnen gaat, maar anderzijds juist voor de agrariërs buiten dat centrum nieuwe zekerheden geschapen, dat zij daar hun be drijf kunnen blijven uitoefenen, zonder dat hun gronden voor an dere doeleinden besteed gaan worden VENRAY IN HET JAAR 2000 zal als de prognoses er niet om liegen ongeveer 40-50.000 mensen in het centrum of de kom moeten herbergen. Hoe dat moet gebeurren vertelt onderstaande kaart. Men kan praktisch stellen, dat de kom van nu wordt gevormd, door de Westsingel, de Beekweg-Gasstraat- Akkerweg, de Oostsingel en de Zuid- singel. Die hele cirkel is volgebouwd op een stuk van de Landweert na. Men is thans feitelijk uitgebroken uit die cirkel, door o.m. het indus trieterrein in zuid, de sportvelden van het sportpark en die van het Lyceum en het plan Veltum. De kaart geeft nu aan, welke grenzen worden tot 2.000. In het zui den wordt de grens van de kom ge vormd door de doortrekking van de Deurneseweg naar de Wanssumse- weg. In het oosten vormt de nieuwe provinciale weg VenloVenray (tot aan de Maasheseweg) de grens. In het noorden komt een nieuwe weg vanaf het snijpunt van de Ven loVenray met de Maasheseweg, naar de Beekweg (ongeveer nabij de Endepoel) en tenslotte wordt de westgrens een weg die loopt ver ach ter Veltum en Vlakwater om. In die nieuwe cirkel moet Venray- kom zich nu gaan ontwikkelen. DE WESTKANT En we schreven het al, voor een deel is men daar al mee begonnen. Plan Veltum namelijk komt in uit voering en men ziet meteen, dat over de weg naar de Berg (de weg naar de huidige vuilnisbelt) alweer een nieuw stuk voor datzelfde plan gereserveerd is. Gaan we gemakshalve even verder naar boven, dan zien we dat voor het recreatieplan Vlakwater 'n behoorlijke lap is gereserveerd. Nu liggen daar al in de campingplaat sen, de kinderspeeltuin en het zwem bad, maar er liggen nog vele andere mogelijkheden in deze hoek. Boven het Vlakwater, dus aan dc westkant van de huidige Hoopweg zien we iets nieuws, namelijk een behoorlijk terrein gereserveerd voor villa-bouw, dat weer aansluit achter het Biezenvenneke, dat ook een uit breiding krijgt over de Merseloseweg heen naar het zuiden. Boven de Hoenderstraat zien we dat aan de westkant een van de weinige landbouwterreinen, die in Venray-centrum gehandhaafd blij ven en de Hiept zal dus tot 2.000 voorlopig gespaard blijven. Dat houdt dus ook praktisch in dat de zuidkant van de Beekweg onbe bouwd zal moeten blijven, want zelfs het plan Molenklef krijgt zijn entree via de Westsingel en niet via de Beekweg. Duidelijk is wel en daar waren nog al enige bezwaren tegen dat de noordkant van de Beekweg wel een bestemming heeft gekregen, na melijk voor villa-bouw. We komen dadelijk op die bezwaren nog wel even terug, maar zetten intussen onze speurtocht over de tekening voort. Boven de strook voor villa- bouw aan de Beekweg ziet men een grote ruimte gereserveerd. Daar zal als alle overige stukken zijn volge bouwd, de toekomstige uitbreiding van Venray-kom zijn beslag gaan krijgen. Maar hierover hebben we het dadelijk ook nog eens. DE NOORDKANT We draaien nu naar St. Anna, dat feitelijk een ander voorfront als men dat zo noemen mag gaat krij gen. De verlengde Beekweg name lijk, die deels achter de huidige Gasstraat om loopt, maakt namelijk St. Anna van het zuiden uit bereik baar en het is te verwachten dat ook dit voortaan de hoofdingang wurdt. Boven St. Anna vinden we weder om landbouwgronden, die met de Hiept de enigste zullen blijven in de kom. Rechts van St. Anna vinden we het Industrieterrein, dat zich ook even voortzet over de Maasheseweg heen en waar we natuurlijk gemak kelijk de PLEM centrale in herken nen, die daar thans al ligt. Iets nieuws is de begraafplaats, die ach ter deze centrale is gepland en waar voor de raad in het komende jaar een aparte commissie ad hoe gaat benoemen. DE OOSTKANT Het meest opmerkelijke aan deze toekomst-planning is de oostkant. Op de eerste plaats valt op, dat hier de nieuwe provinciale weg een grote rol gaat spelen, maar verder dat ook de Beekweg nog steeds ver der gaat lopen, tot zelfs over het spoor heen en met de huidige Sta tionsweg en de doortrekking van de Oude Oostrumseweg (op de kaart aangeduid als nieuwe Stationsweg) feitelijk de drie oost-west verbindin- dingen in het oostelijk deel van de gaan vormen. Dan valt verder op dat plan Land weert heel wat groter is, dan wat thans de Landweert genoemd wordt. Het strekt zich praktisch uit van de Maasheseweg tot aan de nieuwe pro vinciale weg toe. Het wordt daarme de een van de belangrijkste uitbrei dingsplannen van ons Venray, dat hoewel het in verschillende fasen zal worden uitgevoerd vooral de noord oostkant van Venray zwaar zal gaan veranderen. Temeer waar men het gedeelte onder de begraafplaats als reserve-woningbouwgebied bewaart. Verder zien we dat Huize Serva- tius een belangrijke uitbreiding zal krijgen, namelijk van Oostsingel tot wederom aan de Provinciale weg, waarbij wel een openbare verbin dingsweg geproproojecteerd is over dit terrein van de oude naar de nieuwe Stationsweg. ZUIDKANT Tenslotte komen we dan weer in Zuid terecht, waar naast het huidi ge industrieterrein (met daarop de brandweerkazerne enz.) ook weer 'n heel woongebied gereserveerd is. Een woongebied echter dat eerst dienst gaat doen als plan Veltum ge heel is volgebouwd en de hele west kant bij de Landweert Tenslotte is tussen Leunseweg er. Langstraat wederom een groenstrook waarin we thans al een deel van liet sportpark vinden en de nieuwe sportvelden van het Lyceum. Zoals bekend praat ook de gemeentebegro ting 1968 over uitbreiding van het huidige sportparkcomplex, zodat dit „gaatje" gauw genoeg gevuld zal zijn. Dit hoofdzakenplan is al geruime tijd gereed en goedgekeurd, maar men heeft nu enkele puntjes op de i gaan zetten. Op de eerste plaats heeft men nu nog eens duidelijk ge steld, waar in de eerstkomende 30 jaren rond Venray-kom nog land bouw bedreven kan worden (Hiept en achter St. Anna) en op de tweede plaats heeft men thans precies aan gegeven, waar villabouw is toege staan. Riante villa's aan de Beek weg, wat mindere achter het Biezen venneke. INDUSTRIETERREIN OOST Bij het ronddraaien van de kaart, zouden we bijna vergeten het indus trieterrein in Oost, waar we Nelis- sen en Mulders N.V. reeds vinden. Men ziet dat dit noordwaarts belang rijk wordt uitgebreid en in het Bos- huizerveld tussen spoor en provin ciale weg heel wat ruimte inneemt. De begroting 1968 geeft al aan dat met de N.S. overleg gepleegd wordt over een spooraansluiting naar dit terrein. BEZWAREN Het Hoofdbestuur van de LLTB had bezwaren tegen het feit dat de terreinbehoeften voor niet agrarische doeleinden tot het jaar 2000 h.i. zo groot geprojecteerd waren. Een be zwaar dat het College niet deelde, omdat volgens haar mening in 1985 reeds naar de reserveterreinen moet worden „gegrepen". De rest is dan al vol gebouwd of is men aan het vol bouwen. Van haar kant is geen en kel bezwaar dat tot die datum de daarin gelegen agrarische bedrijven zich normaal ontwikkelen. Mej. Swaters, Overloonseweg 19 en L. Nooyen, Henseniusplein 9a hadden bezwaar tegen het feit dat nu de Beekweg alleen aan de Noord zijde bebouwd mag worden en dan nog wel met grotere villa's. Mej. Swaters had er graag een bungalow gezet, terwijl Nooyen aan de zuid kant een woning met bedrijfsruimte had willen bouwen. B. en W. bleven echter onverbid delijk en handhaafden hun stand punt. TIMMERMANS had liever gezien "dat men deze mensen eens op het gemeentehuis geroepen had om met hen eens te praten en de mogelijk heid te onderzoeken of ze niet el ders geholpen hadden kunnen wor den. Men maakt het nu allemaal zo ingewikkeld en moeilijk. Dat stand punt deelde de VOORZITTER niet, die het een onmogelijke opgave vond voor het gemeentebestuur over dergelijke kwesties ook nog overleg te gaan plegen met de verschillende grondeigenaren en over hun plan nen. Men wil helpen waar mogelijk, maar dit moet geen wet van Meden en Perzen worden. In één avond breit UM een leuke trui met de breimachine Brdca met een breimachine yftao'aToMorning Ia Mo «vond f breit U een «chattif vestje, een leuke trui of een compleet T babypakje. Met de Zwitserse Passap breimachine is 't hele gezin T gekleed in minder tijd dan U vroeger voor Ma tnil nodig bad. I U spaart tijd te geld. J In meer <ta 5» texka V de favoriete breimachi ne. Prijs vanaf f 375.% Goedgekeurd door oa Ned. Ver. r. Hidsvxo» wen. Een Passap bcot> zelf. Gratis Instnictte Als U een Passap bret> geeft een demonatr» tot U bet breien op d» Passap beheerst. Julianasingel Telefoon 1871 4» LANDBOUWERS ER UIT In dit centrumplan, dat is wel duidelijk, is bijna geen ruimte meer voor de landbouwers. Als een soort compensatie is het nu meteen onmo gelijk gemaakt dat in landbouwge bieden, en dat zijn, buiten de kernen van de kerkdorpen, praktisch alle verdere gronden in Venray particu liere huizen of villa's of bungalows gebouwd mogen worden. Er zijn duidelijke voorschriften dienaan gaande gegeven, waarbij de agrari sche bestemming van wat er in die gebieden gebouwd mag worden, wel heel duidelijk gesteld wordt. Nu heeft men al deze landbouw gronden feitelijk in drie groepen verdeeld. De gronden langs de Oos- trumse beek, de Molenbeek en die van 't Roosendaal tot aan de Beek zijn onder categorie 1 ingedeeld, de gronden rondom de verschillende kernen als Brukske, Zandhoek enz. in categorie 3 en de overige in cate gorie 2. Voor alle drie van deze soor ten waren reeds vroeger bepaalde bebouwingsvoorschriften gemaakt, die nu zijn aangepast aan de nieuwe wensen. Zo moet bijv. in de zgn. beekdal gronden (categorie 1) de erfgrootte, waarop gebouwd mag worden, min stens 1 ha zijn en de bouwperceels breedte minstens 200 m bedragen. Daar mogen ook geen kassen op gebouwd worden. MEVR. RUTTEN die allemaal die voorschriften eens bekeken had, vroeg zich af waar feitelijk nog wel M JEU We PROVIHC- WEG VEHRAY-yeriLO "iSTATiori nieuwe r>Rovinc. W£& V£N«Ay- VEM-o de persoonlijke vrijheid blijft. Ze kereg echter prompt te horen, dat als iedereen deed in het verkeer wat hij of zij graag wilde, het in de kort ste keren een grote chaos zou gaan worden. Zo is het ook met bouw plannen. Als men enerzijds land bouwgronden nodig heeft voor wo ningbouw, moet men anderzijds zor gen dat de overblijvende gronden ook en uitsluitend voor de land bouw gereserveerd blijven. Daar zijn nu eenmaal voorschriften voor no dig, ook om te zorgen dat men niet onder een of ander smoesje toch nog ergens particuliere huizen gaat bou wen. JENNISKENS was het echter lang niet eens met de bebouwingsvoor schriften, die hij zeker voor de eer ste categorie te zwaar achtte. Waar vindt men nog erven van 1 ha en zeker een perceelsbreedte van 200 m. Zo kan men nooit een bedrijf split sen en bijv. een verdelingsbedrijf maken. Ook de LLTB was het daar niet mee eens De VOORZITTER wilde niet die per ingaan op de vele, vele voor schriften, die er zijn. Hij wilde al leen konstateren, dat ze voor wat de landbouwers betreft, gelukkiger lig gen en gunstiger dan in de vooraf gaande tijd. Men heeft met een en ander op te stellen wel degelijk re kening gehouden met wat de laatste jaren aan bebouwingswensen door de landbouwers naar voren is ge bracht. Aan al die wensen is voldaan kunnen worden. Het hoofdbestuur van de LLTB was zeer tevreden over. wat Venray doet voor bescherming van zijn land bouwgronden en heeft openlijk ge zegd dat Venray een voorbeeld is voor heel Limburg. De kwestie waar het om gaat is, dat in de beekdalen bedrijfssplitsing en de stichting van veredelingsbedrijven niet gewenst zijn. Die kunnen op andere land bouwgronden van andere categorieën neergezet wprden. JENNISKENS betoogde op zijn beurt dat niemand op het ogenblik kan zeggen waar het met de land bouw naar toe gaat, waarop dan de VOORZITTER weer antwoordde dat men dan moeilijk kan eisen dat een gemeentebestuur die ontwikkeling wel voorzietAl werd het niet openlijk gezegd, men kon gemakke lijk merken dat het gemeentebestuur beslist niet wenst dat in beekdalen naast de best staande boerderijen nog andere gebouwen gezet worden, die dan later een keer plotseling wo ning zijn geworden. Dat wil men in ieder geval voorkomen. EMONTS wees er op dat de ont wikkeling in de landbouw inderdaad een groot vraagteken is ondanks ver edeling, ondanks structuurverbete ring. Wat de gevolgen van de EEG zijn en van andere internationale verbintenissen zal men nog allemaal af moeten wachten. Dan is het nog altijd tijd genoeg om bepaalde be bouwingsvoorschriften aan te passen aan de nieuwere tijd. Voor wat van daag betreft kon hij rustig meegaan met de plannen van B. en W. al zul len de architecten en de bouwers eerst zich terdege op de hoogte moe ten komen stellen, wat er allemaal gevraagd en geëist wordt. BEZWAREN Tegen deze ,landbouwisering" van de gronden buiten het centrum, had men ook buiten de raad bezwaren. Musexport Limited uit Toronto in Canada heeft indertijd eens gronden gekocht tussen Merselo en Dalland voor het stichten van een villawijk. Dat wordt nu onmogelijk en deze firma sputterde dan ook hevig, schreef zelfs, dat ze er een schade post op had van f 280.00,B. en W. bleven keihard en zegden dat als die firma villa's wil bouwejj ze terecht kan ten noorden van de Beekweg of achter het Biezenvenneke. De Zuivelfabriek had er bezwaren

Peel en Maas | 1967 | | pagina 1