Commissie: geen
uitbreiding van gemeente
disco De steeg venray
De raadscommissie volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en grondbedrijf
heeft afgelopen maandag besloten een verdere uitbreiding van discotheek
de Steeg in Leunen niet meer toe te staan. De commissie ging in meerder
heid akkoord met het collegevoorstel om de huidige bebouwingsomvang van
De Steeg in een nieuw bestemmingsplan vast te leggen.
Eigenaar Van Dijck van de discotheek diende vorig jaar bij de gemeente
een verzoek in om De Steeg te mogen uitbreiden met een kwart van het
bestaande oppervlak (ca. 800 m2)Van Dijck stelde dat uitbreiding uit
bedrijfseconomisch oogpunt noodzakelijk is om mee te gaan met de huidige
ontwikkelingen in de regionale arbeidsmarkt. Hij toonde zich bereid om
bestaande en toekosmtige problemen middels aanvullende maatregelen te
ondervangen.
Bij de behandeling van het verzoek speelde de problematische ligging van
de disco een belangrijke rol: midden in Leunen en alleen bereikbaar via
een woonwijk
Op 21 februari j.l. besloten B en W vast te houden aan in het verleden
gemaakte afspraken en het verzoek om uitbreiding af te wijzen. Tegelijk
werd besloten om de bestaande bebouwingssituatie vast te leggen in een
voorontwerp bestemmingsplan.
Kern van het probleem voor het college vormde de belangenafweging van
een uitbreiding van de discotheek tegen de problemen van overlast voor
omwonenden. Uiteindelijk liet het college het risico van overlast en het
niet kunnen voorkomen daarvan) het zwaarst wegen.
Uit een rapport van de rijksinspectie en ervaringen van discotheken uit de
omgeving blijkt dat ondernemingen zoals De Steeg nu eenmaal overlast met
zich meebrengen. De politie bevestigt dat, hoewel dat niet altijd gemeld
wordt door omwonenden, er wel degelijk ook rondom De Steeg sprake is
van overlast.
Voorstanders zeggen vóór uitbreiding te zijn, mits de door de eigenaar aan
gekondigde maatregelen in een milieuvergunning kunnen worden vastgelegd
én mits toegezien kan worden op naleving van deze vergunning.
Maar daar doet zich nu juist het knelpunt voor de gemeente voor. Zij kan
geen garantie afgeven dat de overlast bij uitbreiding niet toeneemt. Als de
eigenaar aan de voorwaarden in zijn milieuvergunning voldoet en de over
last blijft toch, dan valt er voor de gemeente niets af te dwingen. De ei
genaar voldoet dan immers aan zijn milieuvergunning. Dit nog afgezien van
het feit of het de eigenaar aangerekend kan worden dat bijv. op 200 meter
van De Steeg vernielingen plaats vinden.
Het college besloot om die redenen het verzoek om uitbreiding af te wijzen.
Het besluit en het voorontwerp bestemmingsplan zijn onderwerp van in
spraak geweest, onder meer tijdens een inspraakbijeenkomst op 20 maart
J.l. Een groot deel van de aanwezigen bleek toen tegenstander van verdere
uitbreiding te zijn. De schriftelijke reacties waren gelijk verdeeld: de helft
was tegen, de andere helft vóór uitbreiding.
De dorpsraad liet daarentegen blijken dat zij vrede kon hebben met een
uitbreiding van de disco, mits de eigenaar maatregelen zou nemen om de
overlast te beperken en mits deze maatregelen zouden worden vastgelegd
