18.21.9
een belangryke keuzefactor voor de huizenkoper is de hoogte van de
hypotheekrente en in het directe verlengde daarvan de periode waar
voor dat rentepercentage geldt. Een lange rentevaste periode geeft
de cliënt voor een aantal jaren zekerheid over de hoogte van zijn
woonlasten. Hy profiteert dan echter ook niet van eventuele rente
verlagingen. Daarnaast wordt voor die zekerheid een hoger rente
percentage in rekening gebracht (het verschil tussen variabele en
vijf jaar vaste rente bv. bedraagt ongeveer 0,5
Onze Rente Stabiel Hypoteek beperkt gedurende de hele looptijd van
de lening (meestal 30 Jaar) de risico's van rentewijzigingen.
By deze hypotheekvorm worden rente-aanpassingen alleen doorgevoerd
als en voor zover meer dan 2% verschil ontstaat ten opzichte van de
aanvangsrente.
By sommige geldverstrekkers is een lange rentevaste periode nadelig
als de cliënt zijn hypotheek vervroegd wii aflossen. Er wordt dan
een boete-rente berekend die onder meer afhankelijk is van de nog
resterende looptijd. Die boete kan oplopen tot tienduizenden guldens.
Gelukkig zijn er ook financiële instellingen, waaronder onze bank,
die in bepaalde situaties (bijvoorbeeld verkoop van de woning) géén
boete-rente berekenen als vervroegd wordt afgelost.
Uit voorgaande blijkt duidelijk dat het kiezen van de juiste hypo
theek meer behelst dan het vergelijken van rentepercentage en
rentevaste periode. Een reeks van voorwaarden bepaalt de kwaliteit
van de hypotheek. Een handig hulpmiddel voor de eerste afweging is
de jaarlijks verschijnende HYPOTHEKENGIDS van de Vereniging Eigen
Huis, waarin de voorwaarden van tientallen hypotheekprodukten met
elkaar worden vergeleken. Behalve een goede schrifteiyke oriëntatie
is een persoonlijk maatadvies echter juist voor een hypotheek
onontbeerlijk.
De Rabobankadviseur.
'HENKE' KINDERMODE
Exclusieve zomerjasjes en Jacks vanaf 45,-
Broeken in diverse kleuren vanaf 35,-
Jurkjes en blouses.
OPEN dagelijks van 1 tot 6 uur.
ftlbionstraat 55a, Leunen Tel. 86026
